compraventa con aval
21249 resultados para compraventa con aval
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STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... a) Declare la resolución del contrato privado de compraventa de fecha 23 de marzo de 2004 por incumplimiento de la demandada ... b) ... garantizar la devolución de dichas sumas más sus intereses mediante aval bancario o contrato de seguro ... A la cantidad satisfecha con ... -
ATS, 20 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RECLAMACIÓN DE CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. Consta que las cantidades anticipadas por el comprador a la promotora se ingresaron en una cuenta bancaria especial abierta en dicha entidad financiera, por todo lo cual concluye la sentencia que el aval existe, aunque el consentimiento no se llegara a plasmar por escrito; en la misma causa de inadmisión incurre el motivo...
... ón de juicio ordinario sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda, tramitado en atención a su cuantía siendo ésta inferior a ... febrero de 2013 , porque no existe documento alguno que contenga el aval individualizado que exige el art. 2 Ley 57/1968 , por lo que no existiendo ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... ante notario para el otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, cantidad que asciende a la ... ', habiendo abonado la suma de 125.687'55 euros, sin haber recibido aval que garantizara la devolución de dicha cantidad. En dicho contrato se ... -
SAP Burgos 172/2012, 30 de Marzo de 2012
COMPRAVENTA. AVAL. INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento de la obligación de otorgar el aval que garantice las cantidades entregadas a cuenta de las viviendas en construcción, exigido por la ley 57/68, no solo constituye un incumplimiento esencial de las obligaciones contractuales que justifica la resolución contractual, sino que, además, en el concreto caso de autos se ha revelado como...
... SOBRE : RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA Y OTROS EXTREMOS ... LUGAR : BURGOS ... FECHA : TREINTA DE MARZO DE DOS ... incumplimiento de la obligación legal contractual de concertar un aval con Caja Burgos que garantizase la devolución de las cantidades ... -
STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... «a) Resuelto y sin efecto el contrato de compraventa suscrito entre las partes el día 26 de septiembre de 2002, por el que la ... ón de acciones de resolución contractual y de ejecución de aval. Por su parte la vendedora-promotora demandada contestó oponiéndose con ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... , que se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 y que determinados inmuebles tenían la ... ón material de la sociedad en la órbita intraconyugal, aun sin aval judicial, cuando, atendiendo a las circunstancias concurrentes, es ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
... En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de interés fijado por la ... tributaria en caso de recurso contra la misma, garantizada mediante aval o hipoteca, hasta que los magistrados se pronuncien sobre su suspensión, ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... estos ahorros de manera anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un depósito periódico en ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... ón de la legítima mediante instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que la norma sucesoria deja ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... es lo mismo que dicho señores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en arrendamiento. En ... Magistrado cuenta con el aval del Tribunal Constitucional, que en STC 202/1987, de 17 de diciembre de ...
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Sentencias
... por el cumplimiento y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la mercantil R, el 13 de diciembre ...
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Sentencias
... (I. D. L.) ... 9. Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar abusivas, por ... que la parte vendedora no constituyó las garantías legales (aval o seguro), ha de concluirse que incumplió una obligación, no accesoria, ...
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STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... «que se declare resuelto el contrato de compraventa de inmueble objeto del presente, condenando a la demandada a reintegrar a ... ón de la licencia de obras, existiendo también el preceptivo aval. Además, formuló reconvención solicitando se declarase la obligación ... -
Derecho de la persona
... : Estudio de las modalidades especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones ... Martínez Escribano, Celia: «Sentencia de 4 de marzo de 2014. El aval a primer requerimiento como garantía inmediata y autónoma», en CCJC, ...
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STS 469/2013, 15 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En cuanto al carácter con que ha de ser calificado el crédito, compartimos la argumentación del Juzgador, pues la resolución dictada en primera instancia recoge la valoración del crédito como no concursal por el momento del incumplimiento y por la situación concurrente, a la sazón, en que ya se ha suscrito el convenio, y las razones vertidas por la recurrente resultan...
... de dicha Entidad, para resolución de los contratos de compraventa de las viviendas adquiridas el 11 de enero de 2007 , cuyo suplico decía: ... Existe aval prestado sobre 23.000 Euros en relación a cada uno de los contratos, en ... -
STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... 1.- Declare la resolución del contrato de compraventa suscrito por mis patrocinados por incumplimiento de la parte contraria, ... resolutoria, considerando que no la tiene la falta de entrega de un aval" nunca requerido por los compradores, cuando, además, la construcción est\xC3" ... -
Unión Europea, España y Portugal
... 226 Actualidad Jurídica Uría Menéndez / 41-2015 ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de la mercancía ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... debería suscribirse el correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad referida al importe total de la compraventa, y si ... se haga efectiva la devolución, mediante contrato de seguro, o por aval solidario prestado por Banco o Caja de Ahorros, " para el caso de que la ... -
El derecho mercantil de la Segunda República. Leyes, textos, figuras
... , 1941; Manual de Derecho Mercantil español I-III, 1950-1959; El aval de la letra de cambio , 1954; El contrato de compraventa mercantil , ...
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STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... 1º) Se declara la extinción del contrato de compraventa suscrito entre los demandantes y Los Lagos de Santa Maria Golf, S.L ... fecha de entrega, la cual fue aceptada, que la falta de entrega de aval carece de relevancia cuando la obra se ha concluido, y, fundamentalmente, ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... y el que apareciera «entre muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al dar la información del ... la vinculación entre el control principal de préstamo y la fianza o aval que lo garantizaba, analizando la posición del fiador autónomamente y ... -
Derecho romano
... compraventa 93 , pero debe ser cierta y determinada, conforme Gayo 3, 142 94 , ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
... mayo 67 fijó la siguiente doctrina jurispru - dencial: «La compraventa" de un despacho para el ejercicio de una actividad profesional de prestaci\xC3" ... comunes a la deuda contraía por uno de los cónyuges mediante aval o fianza (como fue el caso), cuando tal negocio jurídico obedece al ...
- Aval a primer requerimiento: características y diferencias con las garantías clásicas (Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de julio de 2014)
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa