compraventa con aval
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... acumuladamente una acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a Marbella Vista Golf S.L. en base a los ... de construcción de acuerdo con lo publicitado, falta de entrega de aval de las cantidades anticipadas, falta de licencia de primera ocupación, y ... -
STS 718/2015, 16 de Diciembre de 2015
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Manifestada con absoluta claridad a la fecha de celebración del contrato la intención de acotar temporalmente la vinculación de la compradora ningún hecho ni circunstancia se ha puesto de manifiesto que incidiera en, dos años más tarde de la firma de dicho contrato, quitar a la compradora dicha facultad resolutoria. Se desestima la casación.
... del contrato de compraventa suscrito por Edificios Valencia S.A. (hoy Viviendas Edival S.A.) el 31 de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... que pudiera hablarse de incumplimiento alguno del contrato de compraventa. Así deriva del carácter abstracto de la letra de cambio, salvo que se ... pesar de que el deudor hubiera obtenido con éxito la ejecución del aval constituido con arreglo a lo dispuesto en la Ley 57/1968, recuperando de ... -
Los productos financieros
... CAPÍTULO II. LOS PRODUCTOS FINANCIEROS 69 ... • Avales: El aval es un compromiso solidario de pago de una obligación a favor del acreedor ... (SAC) siempre respondía que se había suscrito un contrato de compraventa perfectamente válido y que no podía resolverse. Pero los consumidores, ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... el mismo día 31 de agosto de 2.004 en que se formalizó la compraventa, los hijos del administrador de ESTUDIO, D. Moisés, Dña. Raquel y Dña ... ón (de la propia operación de crédito y/o de la prestación del aval, según unos u otros), en su conjunto, se aleja de la consideración de un ...
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La extinción de la representación voluntaria
... 263 Esta sentencia declara la validez de una compraventa celebrada por la esposa apoderada por el marido antes de la separación ... 534), se declara celebrado bajo poder aparente y por ende válido, el aval firmado con poder insuficiente por el presidente del consejo de ...
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El Decreto-Ley 12/2012 y el nuevo tratamiento de los gastos financieros. La posterior recepción por la Ley 27/2014, del Impuesto sobre Sociedades
... de febrero de 2015 9 , en el asunto Glaxo , reconoce que la compraventa de acciones mediante la obtención de un préstamo intragrupo, es ... Y así, la Agencia Tributaria, con el aval de una parte de la jurisprudencia, no admite como algo incontestable que ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... industriales, obras de ingeniería civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también imputado, Administrador ... se haga efectiva la devolución, mediante contrato de seguro, o por aval solidario prestado por Banco o Caja de Ahorros, "para el caso de que la ... -
El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... de captación de capitales, bajo la modalidad de la compraventa de sellos con pacto de recompra, convertidos en valores filatélicos, como ...
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STS 461/2013, 12 de Julio de 2013
COMPRAVENTA A PARCELA. PLAZO DE ENTREGA. DETERMINACIÓN. En el presente caso, estipulación tercera del contrato privado de referencia, conforme a la interpretación gramatical referida al "sentido literal" que dispone el artículo 1281 del Código Civil, como criterio impulsor del fenómeno interpretativo, entre otras, sentencia de esta Sala de 18 de mayo de 2012, la determinación del plazo de entrega,
... ) meses, contados a partir de la firma del contrato privado de compraventa ... (iii) Declare, pues, incumplido el plazo de la entrega, el ... aval que le pueda exigir, asumiendo igualmente la responsabilidad de reponer la ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... solicitado, se puede solicitar garantías adicionales, como el aval de terceras personas. esto no sucede en el crédito revolving; 6. Los ... de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa", proscribiéndose toda suerte de rescisión por lesión que afectase al tr\xC3" ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de septiembre de 2017 (502/2017)
... COMPRAVENTA ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Solución dada en primera ... "Por lo que se refiere a las pólizas colectivas de seguro o aval, en particular cuando la entidad avalista o aseguradora no llega a emitir ...
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La invasión musulmana
... las obligaciones o contratos, designándose los contratos de compraventa, arriendos de terrenos, de árboles y aperos de labranza, usufructo o ... caso de especie, la fijación de un plazo o no, con garantía de un aval, en su caso, o en otro caso, con una prenda, detallada con todos sus ...
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La demolición de obra en los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... que, por ejemplo, hayan adquirido el bien a través de una compraventa en la creencia de que se trataba de una construcción perfectamente legal ... garantía válida en Derecho sería admitida -hipoteca, fianza, aval ...
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El embargo preventivo de buques en la Ley de Navegación Marítima
... aval bancario » ... La LNM instaura la fianza de forma preceptiva, en línea ... (apartado r); y controversia resultante de contrato de compraventa del buque (apartado v) ... El Convenio se refiere a la alegación del ...
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STS 815/2014, 24 de Noviembre de 2014
DELITO DE PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. Se comete el delito cuando el funcionario, teniendo plena conciencia de que resuelve el margen del ordenamiento jurídico y de que ocasiona un resultado materialmente injusto, actúa porque quiere este resultado y antepone su voluntad a cualquier otra consideración. Se desestima la casación.
... ón, contratación de obras, la construcción, gestión y compraventa de parcelas y solares industriales y viviendas, la promoción, ejecución ... No se exigió el establecimiento de alguna cláusula o aval ni se pactó algún tipo de garantía que permitiera a la SUMM S.A ... -
Los efectos de la declaración del concurso
... aval de un tercero, en la sempiterna idea de proteger el crédito de la masa ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... c), TRLCU cuando se trata de unas disposiciones referidas a la compraventa de viviendas; e igualmente se tratarían de supuestos de hecho distintos ... comentadas; doctrina que se ha mantenido, con alusión además a ese aval mostrado por la STJUE de 16 de julio de 2020, en las SSTS ... -
Los smart «contracts»
... Así se dice que una compraventa de vivienda se podría acordar usando un Smart contract que se ejecutaría ... electrónica realizándose el pago a través de CaixaBank, con el aval de la Abogacía Española. Véase la noticia en: https:// ...
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La reintegración concursal de pagos preferentes realizados a favor de entidades bancarias fruto de operaciones sobre activos inmobiliarios
Este trabajo pretende analizar la facultad de rescisión de los pagos preferentes realizados a favor de los bancos por el deudor con la finalidad de desvirtuar el principio de igualdad entre acreedores. Si se demuestra que la transmisión realizada durante un plazo determinado siendo el deudor insolvente vulnera la par conditio creditorum, el administrador concursal podrá anular dicho negocio y...
... bancarios de póliza de crédito, de préstamo hipotecario y de aval bancario a favor de Banco Español de Crédito, S.A. (hoy Banco Santander, ... (perjuicio a la masa pasiva) materializado a través de la compraventa de inmuebles, lo que implicaba salida de bienes de la masa del concurso ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... vivienda por los distintos agentes sociales en el mercado de compraventa y alquiler de inmuebles residenciales 21 , la situación más frecuente en ... de rentas más altas o solicitud de garantías adicionales como aval bancario o más meses de fianza), si bien, en nuestro país se incide ...
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STS 242/2014, 23 de Mayo de 2014
ADMINISTRADORES. RESPONSABILIDAD. COMPRAVENTA. Se examina si no garantizar al comprador las cantidades anticipadas en caso de resolución del contrato es una infracción imputable a los administradores de la sociedad. La responsabilidad de los administradores en ningún caso se puede conectar al hecho objetivo del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de las relaciones contractuales,...
... 1º.- Se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito entre mi mandante y PROMOCIONES VERA-GARRUCHA, S.L., por ... anticipadas por el comprador, bien mediante la entrega de un aval, bien mediante la concertación de un contrato de seguro que exige la Ley ... -
Comercialización de gametos y autoinse minación en el marco de la filiación no adoptiva
... se desanuda, ab initio , que hasta la AMM reconoce que la compraventa de gametos constituye una realidad, al parecer, inevitable ... B) ... obligados a suscribir el oportuno seguro de responsabilidad, un aval u otra garantía inanciera que cubra las indemnizaciones que se puedan ...
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Delitos contra bienes culturales: especial consideración a los programas de cumplimiento penal (criminal compliance programs) en el sector del mercado del arte
En el presente estudio se realiza una aproximación a la configuración de los criminal compliance programs en el sector del arte, como modelos de organización y gestión que, a partir de la reforma penal española operada por LO 1/2015, posibilitan eximir o atenuar la res ponsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 31 bis CP). Se analiza previamente el funcionamiento del mercado del arte, sus
... artículos 248.1 y 249 del CP, en el caso de una operación de compraventa de dos cuadros de Sorolla, uno original ofrecido por el comisionista y ... -
El régimen jurídico de autorizaciones de plantación de viñedo en el marco de la OCM de la UE
... El compromiso de arranque debe acompañarse de una garantía. Un aval bancario servirá para garantizar los compromisos de arranque dentro del ... pie o derechos de uso o disfrute sobre el mismo, a través de compraventa, usufructo, arrendamiento, etc. En estos casos deberá promoverse la ...