compraventa con aval
21249 resultados para compraventa con aval
-
ATS, 10 de Diciembre de 2013
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. La resolución recurrida, tras la valoración de la prueba, concluye, confirmando la sentencia de primera instancia, que la enfermedad y la incapacidad sí ha quedado acreditada, pero, por sí sola, tan solo es un indicio de su situación económica, de forma que no ha probado su carencia sobrevenida de medios, al no haber hecho constar cuales eran éstos a la firma...
... demanda se ejercita acción de cumplimiento de contrato de compraventa, procedimiento tramitado en atención a la cuantía, siendo la misma ... Hace referencia al hecho de no existir aval que garantice el destino de las cantidades entregadas a cuenta de la ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... los efectos de un plan a los créditos o préstamos garantizados por aval del estado como parte de las medidas urgentes extraordinarias adoptadas ... y puede afectar de forma nociva al mercado secundario de compraventa de créditos. En este punto, conviene recordar que este mercado cumple una ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... de titular registral, o no hubiera inscrito su título de compraventa, quedará subrogado en el arrendamiento incluso aunque no constase ... que pueden exigirse al arrendatario, ya sea a través de depósito o aval bancario, y salvo que se trate de contratos de larga duración. Y, por ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... es lo mismo que dicho señores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en arrendamiento. En ... Magistrado cuenta con el aval del Tribunal Constitucional, que en STC 202/1987, de 17 de diciembre de ...
-
STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... Sr. D. José María Llorente García ... Escrito por : L.C.S ... AVAL DE LA LEY 57/1968. Demanda interpuesta por el comprador de v construcción ... <>, manifiesta que no pretende la resolución del contrato de compraventa ni considerar un incumplimiento de la promotora lo suficientemente grave ... - Aval a primer requerimiento: características y diferencias con las garantías clásicas (Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de julio de 2014)
-
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... Así puede apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de transporte ... I-30 ... el término "fianza", por la connotación cambiaria que el término "aval" tiene legalmente. Por otro lado, se incluyen las normas de conflicto ...
-
STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... dicte sentencia por la que se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 18 de octubre de 2006, condene a la demandada a pasar por tal ... el incumplimiento por el vendedor de la obligación de entregar el aval o del retraso, no viene obligado a cumplir. Y más, cuando nunca fue ... -
STS 572/2021, 26 de Julio de 2021
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. NULIDAD. Se incluía como cláusula en el contrato de compraventa con subrogación de hipoteca por la entidad prestamista una cláusula limitativa de tipos de interés y cláusula de gastos. El tribunal reiteró que si no existiera la cláusula controvertida, el consumidor no tendría que pagar todos los gastos e impuestos de la...
... Justiniano suscribió una escritura de compraventa con subrogación de hipoteca y novación que incluía una cláusula ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... las transacciones sean prácticamente nulas, sobre todo en la compraventa de viviendas 6 , empezando a recuperarse a partir de junio-julio, ... -
STS 441/2013, 27 de Junio de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. AGENTE DE PROPIEDAD INMOBILIARIA. BUENA FE CONTRACTUAL. De lo anterior se sigue que tampoco pueda compartirse el argumento de la sentencia recurrida acerca del posible enriquecimiento injusto de la demandada por los contratos de compraventa que sí lleguen a consumarse, pues no más justo será el de la demandante por los que no lleguen a consumarse debido a su colaboración...
... ejercer su defensa jurídica "respecto de los contratos de compraventa que haya suscrito mediante la intermediación de la autorizada" y los ... en su estipulación quinta el promotor se obligaba a entregar un aval bancario, "por el importe de los pagos que se realicen o se acepten" , en ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2017
... da la nueva redacción a los arts 621-1 a 621-54 (contrato de compraventa) y a los arts 621-56 y 621-57 (contrato de permuta); del art. 4 por el que ...
-
Marco legal específico
... Europeo y el Consejo, relativa a una normativa común de compraventa europea (en adelante, CESL por sus siglas en inglés) 431 ... Con ello se ... la obra se encontraba paralizada y la empresa no había presentado el aval pactado, siendo en junio del mismo año declarada en concurso. A partir de ...
-
STS 174/2016, 17 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. La incertidumbre acerca de la ejecución de la sentencia ganada por los compradores frente al promotor en un litigio precedente no puede impedir la estimación de la demanda, pues en el recurso se alega la insolvencia del promotor, la demandada-recurrida no ha rebatido este dato y, en cualquier caso, en la ejecución de la presente sentencia podrá hacer
... dos contratos de compraventa de sendas viviendas unifamiliares con piscina que se iban a construir en ... ón de dichas cantidades no fue garantizada por la promotora mediante aval ni seguro ... 3.- Construcciones Luayra S.L. había obtenido un ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... ón o en la ampliación de capital) o de adquisición (compraventa) y sólo habrá condominio cuando dichos actos se realicen por ambos ... inclusión en el acuerdo de emisión de garantizar, por medio de aval de entidad de crédito autorizada, el reembolso de las acciones en el caso ... -
STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... b) Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 5 de agosto del año 2005, dado el incumplimiento grave de la ... en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y ... -
Registro de la propiedad
... , que excluye del ámbito de su aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos ... a tal inscripción de un seguro de responsabilidad civil o de un aval bancario que cubra las responsabilidades en que pudieran incurrir frente a ...
-
La distinción entre stock options con y sin sustantividad económica propia en el IRPF
Uno de los problemas más complejos que suscita la tributación de las stock options en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas consiste en reconocer y justificar la distinción entre opciones con sustantividad económica propia y sin ella, así como proveer a cada una de ellas del adecuado régimen fiscal. En este artículo se fundamenta la existencia de esta dualidad de stock options, al...
... a decidir en el futuro sobre la celebración de un contrato de compraventa (adquirir las acciones). El hecho de que esta figura pueda operar como un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el comprador como contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de ... parte de la estipulación segunda establece expresamente un plazo del aval coincidente con el plazo de la obligación avalada que es un préstamo ...
-
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... bien es, precisamente, que la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que penetra todo el negocio ... ón de un inmueble, o de constitución o reconocimiento de un aval o fianza inmobiliaria, etc., y el segundo de opción de compra 107 ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... suerte que la fórmula ofrecida por la jurisdicción social, pese al aval de la jurisprudencia constitucional, limitara su efecto al ámbito que le ... En el caso, por lo tanto, al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del comprador en la que la ...
-
STS 127/2015, 17 de Marzo de 2015
CONTRATOS DE PERMUTA DE SUELO POR OBRA CONSTRUIDA. Aunque sea posible la infracción normativa relativa a la interpretación contractual no sólo por el cauce tradicional de su razón ilógica, arbitraria o irrazonable, sino también cuando su resultado vulnere los principios rectores o las directrices básicas que la informen y estructuren, no obstante, y con mayor argumento lógico-jurídico al respecto,
... N° 10 y 11) a prestar aval suficiente a favor de D. Victorio y pagadero a primer requerimiento, ... -
L
... Bosch, 1950-1959 ... El aval de la letra de cambio , Barcelona, Ed. Bosch, 1954 ... El contrato de ...
-
La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ficticias o «pantalla», es ... caución que podrá constituirse en dinero efectivo, mediante aval solidario de duración indefinida y pagadero a primer requerimiento ...
-
ATS, 4 de Febrero de 2015
PERMUTA DE COSA FUTURA. AVAL. DEVOLUCIÓN. El aval garantizaba, no tanto la entrega, lo que justificaría la posición del recurrente, como la culminación efectiva del proceso de edificación y esta obligación no había sido cumplida por la cesionaria porque no sólo no se había hecho entrega de la documentación administrativa necesaria para la dotación de suministros de las viviendas sino también por...
... ordinario en ejercicio de acción de devolución de la garantía -aval"-, prestada en un contrato de permuta mixto de solar a cambio de construcci\xC3" ...