compraventa clausula penal
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... 89.3 TRLGDCU previstas específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 ... Esta circunstancia fue justificada por el Tribunal ... -
STS 616/2005, 18 de Julio de 2005
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Se plantea resolución de contrato de compraventa. La jurisprudencia concerniente a que las dudas sobre el alcance de la cláusula penal deben entenderse con carácter restrictivo es de aplicación al supuesto debatido, donde la sentencia recurrida ha rechazado la petición de la demanda sobre la condena a los compradores del inmueble por los daños y perjuicios...
... ) Declarando resuelto el contrato de compraventa otorgado, en fecha 23 de marzo de 1991, por don ... Luis CarlosClaudia en concepto de cláusula penal expresamente pactada, de la suma de ... -
ATS, 6 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. ACCIÓN DE NULIDAD. Después de recordar la doctrina de esta Sala sobre la cláusula penal, en concreto que cuando está establecida para un determinado incumplimiento, aunque fuera parcial o irregular, no puede aplicarse la facultad moderadora del articulo 1154 CC; se declara que la cláusula penal litigiosa se insertó en el contrato de compraventa
... se ejercitó acción de nulidad de la cláusula penal inserta en un contrato de compraventa y con ... -
Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... "; b) la ampliación de los comportamientos típicos con la cláusula final "o de cualquier otro modo explote económicamente"; y c) la ... por su titular, comercializado y adquirido en propiedad por compraventa mercantil; y cuando se realice una reproducción individual de obras a las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... de las segregaciones de la cláusula séptima, pues la aprobación definitiva se ... ón de disponer ordenada en un proceso penal impide la inscripción de una disolución de ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... LAS PIEZAS DE CONFIGURACIÓN DE UNA CLÁUSULA ESTATUTARIA DE VENTA O COMPRA FORZOSA: 1. El ... una cláusula penal como la que establecemos en el ejemplo anterior y ... comunicado funciona como precio de compraventa. En cierto modo podemos decir que el optante, con ...
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Registro de la Propiedad
... y no ostentar la condición de cláusula financiera, sin que se pacte tampoco que su ... al vendedor en base a la cláusula penal pactada, sigue siendo precisa la consignación ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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STS 294/2014, 10 de Junio de 2014
Incumplimiento de contrato, cláusula penal y alcance de la facultad moderadora de la pena por parte de los tribunales (art. 1154 CC). En este caso, una vez cumplido el supuesto de hecho al que se anudaba la cláusula penal, ésta ya no podía moderarse por el tribunal al amparo del art. 1154 CC, invocando razones de equidad.
... En la cláusula cuarta del contrato, expresamente se pactó que ... a pagar, en aplicación de la cláusula penal pactada, la suma de 43.200 euros. Esta cantidad ... -
Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... Requisitos de validez de la cláusula por la que se eleva el límite indemnizatorio por ... del País vasco (Sala de lo Civil y Penal, Sección 1.ª), de 24 de febrero de 2020 ...
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Sentencias
... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... sobre los requisitos de validez de una cláusula de vencimiento anticipado en un contrato de ... , de 9 de febrero; no contenía cláusula penal en caso de incumplimiento; tampoco se incorporó ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... exacto y total de la obligación conforme se recoge en la cláusula penal, sino un incumplimiento parcial o irregular ... Asimismo, cabe advertir ... Esta STS de 13 de julio de 2017 analizaba un caso de compraventa y la posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus para ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... CLÁUSULA PENAL: ALCANCE DE LA MODERACIÓN JUDICIAL EX ...
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Sentencias
... Caracterización de una cláusula como condición general o como «no negociada».- ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ... , en ningún caso, como una cláusula penal a la que sea aplicable el artículo 1.154 CC ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... Núm. Recurso: 501/2015. Analiza la cláusula inglesa, a la que define como es una Cláusula ... ían analizar la aplicación de una clausula penal directamente aplicable cuando esta situación ...
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La protección del crédito
... Si existiera un proceso penal pendiente, el juez del concurso deberá suspender ... a) La cláusula penal o pena convencional ... La pena ... a las arras en el contrato de compraventa (1454) ... b.3 – Penales, teniendo aquí ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... pagadas por el Comprador en concepto de cláusula penal que compense los daños y perjuicios ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
CLÁUSULA SUELO. PRÉSTAMO PROMOTOR. El hecho de que el ... vial, del artículo 384 del Código Penal, no requiere un elemento adicional de poner en un ... COMPRAVENTA. MODALIDAD DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ...
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STS 300/2014, 29 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. CLÁUSULA PENAL. EXTINCIÓN. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, y ha concluido que no hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el
... ículo 1154 del Código civil , de la cláusula penal ... 2.- Por Auto de fecha 11 de ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... Carácter abusivo de la cláusula que autoriza las modificaciones introducidas en ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... protección de la aplicación de la cláusula abusiva, se cierne exclusivamente sobre el ... el carácter abusivo de una cláusula penal en un contrato celebrado entre un profesional y ...
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Derecho mercantil
... Hernando Cebriá, Luis: «Promesas de compraventa de acciones con cláusula penal y puesta en vigor ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... ólo a las respectivas redacciones de la cláusula estatutaria. Lo normal, y exigible en principio, ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... que la doctrina clásica concibió la cláusula de reserva de dominio como una garantía que ... -
La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... con los delitos que integran el derecho penal de los negocios y de la empresa, algo que viene ... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ... Por último, en cuanto a la cláusula de jurisdicción, aunque en un principio (en el ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... incluir una cláusula en la que se hace referencia a la inversión de ... Justicia de Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, secc. 1.ª, de 18 de diciembre de 2003 (RJ ...