compraventa clausula penal
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... de las startups siempre incluyen esta cláusula, con una serie de especialidades: ... — Lo ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... sólo puede solicitar la nulidad de una cláusula por abusiva quien ostenta la condición de ... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ... de demo-ra, anatocismo y cláusula penal están permitidos por el Código Civil, no ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... pactado en tal contrato en su cláusula decimoséptima apartado c) el inquilino en virtud ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ... En el anterior Código Penal no estaba contemplado un precepto similar al del ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... por mor de lo dispuesto en la cláusula general de reparación integral de todo daño ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... el que se hace uso en el campo del Derecho penal. Muy al contrario, el dolo civil no suele basarse ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... La cláusula de separación «ad nutum» ... 3. Un apunte sobre ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... las acciones correspondientes, incluso la penal) mediante decisión judicial a posteriori ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... «se aconseja incluir en el contrato una cláusula como la propuesta al final del comentario a este ... » ; Sección 3.ª «De la cláusula penal» ; Sección 4.ª «De las arras» ; Sección ... -
STS 930/2006, 28 de Septiembre de 2006
COMPRAVENTA. CLAUSULA PENAL. Se estima parcialmente la demanda, declarándose la validez y existencia de la compraventa, debiendo el demandado cumplir sus obligaciones, con costas a la demandada. Se estima la apelación de la demandada y se condena al actor. Este interpone recurso de casación. Es razonable la interpretación conforme a la cual la indemnización prevista en el pacto decimoprimero del...
... validez y existencia del contrato de compraventa de fecha 29-8-96 firmado por ambas partes en ... conforme con la aplicación de la cláusula penal establecida en el mismo y rechazar que por ... -
Compraventa con condición resolutoria. Reinscripción. Oposición del comprador
Resolución de 5 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a practicar la reinscripción a favor de una transmitente como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... Estos pueden haber pactado una cláusula resolutoria (pacto resolutorio) diseñada del ... ón./ No obstante, mediante cláusula penal podrá pactarse la pérdida en todo o en parte de ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de oficio el carácter abusivo de una cláusula contractual incluida en el ámbito de aplicación ... el carácter abusivo de una cláusula penal en un contrato celebrado entre un profesional y ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el Tribunal Supremo en Sentencia de ... De ahí que los contratos suelan acompañarse de una cláusula penal ... 9 Cfr. MARTÍNEZ FLÓREZ, A.: Las cláusulas resolutorias por ...
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Preguntas y respuestas sobre el pacto de no competencia postcontractual
... , compensación adecuada, cláusula penal, renuncia ... SUMARIO ... I. I ... incorporarse en un contrato de compraventa de acciones entre la empresa y el trabajador ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... en su parte dispositiva no hay ninguna cláusula en la que se haya hecho constar de forma ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ... Elevastur haciendo valer la cláusula penal contenida en el contrato de compra. En ...
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STS 681/2014, 19 de Noviembre de 2014
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. CLÁUSULA PENAL. En esencia viene a sostener que su tesis es la voluntad de las partes y ha sido sustituida por la Audiencia, cuando, a su juicio, no se aprecia en el presente caso un desequilibrio en las prestaciones o una vulneración de la buena fe, por mucho que el contrato lo haya redactado mi mandante o esta sea económicamente más poderosa que la adversa, ya que ésta
... por interpretar de forma ilógica la cláusula penal suscrita ... b) Por infracción del ... -
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... DATOS DE CARÁCTER PERSONAL EN LA JUSTICIA PENAL ... tecnología, aunque está surgiendo un ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... el suministrador, sino en una concreta cláusula del contrato. Afirma también, de forma general, ... a este respecto, en la jurisdicción penal, se trataba la posibilidad -o no- de hurtar ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... ática por más que se haya pactado en cláusula penal una cierta cantidad para el caso de que se ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... , suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... 3.1.- Según su cláusula 2, el precio total se fijó en la cantidad de ... añadir lo que se definía como «cláusula penal indemnizatoria» por importe de 258.546 euros, ... -
Legislación extractada y actualizada
... 2. Se considerará que una cláusula no se ha negociado individualmente cuando haya ... los supuestos contemplados por el Derecho penal o la presente Directiva. No obstante, esta ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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STS, 23 de Abril de 2012
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. DOCUMENTOS NOTARIALES. GRAVAMEN PORCENTUAL. En el supuesto de que, la parte compradora incumpliera su obligación de obtener el aval mencionado o aun cuando la parte vendedora hubiese percibido el importe del aval, quedase aun pendiente algún pago y la parte compradora incumpliera su obligación de hacer frente al mismo, parte vendedora podrá optar...
... : (a) que se trate de un supuesto de compraventa de bienes inmuebles con pago aplazado en el que ... condición analizada realmente es una cláusula penal ... Asegura que el único motivo que ... -
Lección 6. la protección del crédito
... Si existiera un proceso penal pendiente, el juez del concurso deberá suspender ... @@La cláusula penal o pena convencional ... La pena ... a las arras en el contrato de compraventa (1454) ... b.3 - Penales, teniendo aquí una ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 15 de abril y 21 de abril de 2014 (2388/2014 y 2389/2014)
Las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo tienen por objeto analizar el posible carácter abusivo de las cláusulas que permiten al vendedor predisponente retener todas las cantidades entregadas a cuenta del precio por el comprador ante la resolución por incumplimiento de la obligación del pago del precio pendiente. Ambas resuelven su validez, atendiendo, principalmente, a que la...
... a la calificación como abusiva de la cláusula, predispuesta e impuesta unilateralmente por el endedor en los contratos de compraventa de vivienda, por la que, en caso de ... Provincial de Murcia que la cláusula penal controvertida no era abusiva, ya que no generaba ... -
Formularios
... 1. Cláusula de vencimiento anticipado (cláusula 6ª bis de ... el carácter abusivo de una cláusula penal en un contrato celebrado entre un profesional y ... 9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Adquirente. Promotor y contrato de compraventa ... KEY WORDS: Warrants. Insurance contract ... El artículo 252 del Código Penal dispone al respecto que «Serán punibles (…) ... , se deberá incluir en el aval la cláusula de primer requerimiento ... En cuanto a la ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... se podrá entender la invocación de la cláusula rebus sic stantibus ... De igual modo, en un caso ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... el ius puniendi al ámbito del Derecho Penal y del Derecho Administrativo Sancionador, se ...