compraventa acciones pago aplazado
14417 resultados para compraventa acciones pago aplazado
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... del precepto que entiende que solo las acciones reales pueden provocar tal asiento, que la ... de finalizar con la entrega de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de compraventa ... G. T. en garantía del precio aplazado de la compraventa de fecha 2 de noviembre de ...
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La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... Las acciones o participaciones sociales que se reciben son en realidad un pago figurado o aparente, por cuanto no transmiten, ... án de hacer suya, por medio de una compraventa o de una restitución de aportaciones a través, ... : el causante había comprado por precio aplazado un piso a la sociedad unipersonal de uno de sus ...
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Condición resolutoria. Reinscripción. Requerimiento. Oposición
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de registrador de la propiedad interino de Madrid nº 35 a practicar la reinscripción en favor del transmitente de determinada finca.
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... sobre el bien comprado, y pendiente aun de pago de parte del precio, el embargo decretado a ... acreedor, que con la entrega del precio aplazado. De ahí que desde una construcción clásica, ... -
STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... pagos efectuados por el actor; así como al pago de la costas causadas» ... SEGUNDO.- Repartida ... de 2006, tres contratos privados de compraventa de sendas viviendas en construcción (anexos F,G ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... causa negocial típica (por ejemplo, compraventa o donación), como parece exigir la DGRN, o si ... de que el precio de la vivienda pendiente de pago se va a satisfacer con dinero ganancial» ... una finca con precio totalmente aplazado, atribuyéndole carácter ganancial en cuanto a ... objeto determinado, para el ejercicio de acciones y pretensiones distintas, que deben conocerse por ... -
STS, 22 de Abril de 2013
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... de valoración, se utilizo el criterio del pago de las costas, pero siempre con matizaciones, ... demandado no quiso al inicio entablar acciones legales, que si ejercita la Sra. Miriam formulado ... ante el impago de parte del precio aplazado, alegando que en el momento de los hechos tenían ... meses establecido en la escritura de compraventa del local para que se produjera la cancelación ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... 2. La vía de regreso tras el pago por el asegurador. 3. El pago realizado por el ... 4. Plazo de prescripción de las acciones del adquirente/asegurado contra el asegurador. 5 ... , en «Cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda en construcción», Revista ... ó el aval al pagar un plazo del precio aplazado, es evidente que la emisión estaba conectada con ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... subsistir, qué cantidad resta pendiente de pago, la fecha de vencimiento y, en su caso, los ... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ... del código civil y dejando a salvo las acciones de los acreedores posteriores para hacer valer ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... que veían incrementadas sus arcas con el pago de tasas, impuestos, la celebración de convenios ... ía real pueden iniciar sus propias acciones separadas del concurso, cuando recae sobre bienes ... 2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ...
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Novedades jurisprudenciales en materia concursal
... @4 Créditos contra la masa - Pago - Honorarios de la administracion concursal ... @8 Resolución de contrato - compraventa con precio aplazado - Cláusula penal ...
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El contrato de viaje combinado
... , que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y ... exija a aquel el pago del precio en las condiciones previstas en el ... precio es muy elevado, que el pago quede aplazado, debiendo pagarse parte del precio con ... que el contenido de los contratos y las acciones por incumplimiento, saneamiento o resolución es ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... o de retraso en el cumplimiento, el pago de una suma de dinero a título de resarcimiento, ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las ... acciones del deudor que no ejercite puedan ser ejercitados ... -
Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... por parte del comprador del precio aplazado” ... “La dación para pago ... , lógicamente, sin perjuicio de las acciones judiciales que puedan corresponder al ... , es plenamente válido y “en la compraventa, supone que el vendedor no transmite al comprador ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Así, la escritura pública de compraventa presentada a inscripción reseña el conjunto de ... limitan a adjudicar al cónyuge viudo «en pago de sus gananciales» un bien privativo de la ... garantizar el pago de parte del precio aplazado. En este caso concurre una circunstancia ... con el voto a favor por dos titulares de acciones que representan conjunto el 95,444 por ciento del ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... Y LA LLAMADA «EXCEPCIÓN DE CESIÓN DE ACCIONES».—II. LIMINAR: SOBRE EL ESPÍRITU DEL AR TÍCU ... DACIÓN EN PAGO. 2. EL TRATO AL HIPOTECANTE NO DEUDOR (O CÓMO LA ... pagadas por el precio de la compraventa", impuesta sobre la propia finca comprada, generar\xC3" ... comiso en garantía del pago del precio aplazado 34 : ... se trata de un caso de laboratorio, ... -
Lex mercatoria islamica: La sharía como ley aplicable al contrato de murabaha bajo el ?Reglamento Roma I'
El peso demográfico de la población musulmana en el mundo, unido al crecimiento económico de algunos países del Golfo Pérsico ha contribuido a que el derecho financiero islámico represente en la actualidad una práctica jurídica cada vez más implantada en países de África, Oriente Medio, Sudeste Asiático y —aunque en menor medida— Europa y Norteamérica. En la actualidad el 80% de las operaciones...
... ón de compra y dos contratos de compraventa, que tienen ... lugar de forma consecutiva 12 ... no refleja el coste financiero del cobro aplazado del precio por parte de la entidad financiera, ... , una oferta irrevocable de compra y/o un pago anticipado del cliente 15 ... La opción de compra ... entidad financiera ceda al cliente las acciones que puedan corresponderle contra el proveedor ... -
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... en prenda o hipotecada, en caso de falta de pago. Es la estipulación convenida entre el acreedor ... por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la ... sentido, sirve para asegurar el pago aplazado de las compras de bienes de consumo, sin ... recursos y el control de las distintas acciones abordadas en materia de Prevención de Riesgos ...
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STS 331/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto activo de la acción cuando el engaño
... El precio total de la compraventa fue de 150.523 euros, pactándose entre las ... , dando el vendedor eficaz y total carta de pago de dicho importe recibido en el acto de la firma ... para asegurar el pago del precio aplazado, ni para en caso de incumplimiento evitar que el ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... de pesetas -representado en 10.000 acciones nominativas- suscrito y desembolsado en dinero ... venta ascendió a 6.851.538,00 y su pago se pactó de acuerdo a las siguientes ... al arrendamiento o a la compraventa de inmuebles ... CUARTO.- No conforme con la ... relación con las operaciones con precio aplazado, recoge la posibilidad de que el contribuyente ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: PAGOS APLAZADOS ... En relación con el ... correspondientes a la parte del precio aplazado ... Resolución de 10-10-2022 ... BOE ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ... de 8 de marzo de 1989, que reconoce las acciones que corresponden a los legitimarios. Como afirmó ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... , 37 y 38 LH) la inscripción no sana las acciones que deriven del propio título inscrito; sin ... tendrá lugar si contrató con buena fe y pagó el precio, aunque al tiempo de transferírsele la ... En las Partidas hay un contrato de compraventa con un primer comprador, pero al que no se le ha ... resolución por falta de pago del precio aplazado, y aunque PARDO NÚÑEZ considera que el ... -
STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo declarar y declaro ... , estima que no realizado requerimiento de pago, no puede resolverse el contrato, y que no existe ... ía suficientemente para ejercitar las acciones legales oportunas ... »Tercero. La segunda ... incumplido su deber de pagar el precio aplazado. Esta cuestión ha sido bien resuelta por la AP ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... lo leal y correcto sería solicitar el pago de aquella parte incumplida de la obligación 10 ... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... ón los retrasos en el pago del precio aplazado, en que incurrió la compradora deman-dante, ... a un vicio oculto o redhibitorio, las acciones propias de la compraventa con la resolutoria? En ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... aunque se pacte un aplazamiento del pago… como dice la sentencia de 15 de noviembre de ... único, como una compraventa de precio aplazado o una opción de compra 23 ... Ahora bien, esta ...