compraventa acciones documento privado
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... de la reseña identificativa del documento del que nace la representación y, de otro, la ... quedan sujetos a las normas de Derecho privado y cuyo conocimiento es competencia de la ... de la actio ad complementum y de las acciones de reducción ejercitadas, derivadas de la ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... , la licencia de primera ocupación o el documento equivalente que faculte para la ocupación de la ... el plazo general de prescripción de las acciones personales del art. 1964 CC, en la redacción ... de elevación a público de documento privado, reconocida tanto por la Dirección General de ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... PREviO. - Acciones Ejercitadas por la parte actora ... Al amparo ... De documento número ... , el contrato de arrendamiento ... nuevos texto de armonización del Derecho privado europeo, como los Principios de Derecho Europeo ... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 ... En la sentencia del TS ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... ó con fecha 2 de octubre de 1962, en documento privado, una suerte de transacción con don ... , de la escritura pública de compraventa a don Bernardino y su esposa doña Tomasa, ... que la prescripción extintiva de las acciones de defensa de la propiedad y la usucapión, en ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... tercero, subrogándose en los derechos y acciones del comprador y asumiendo, por su parte, las ... y no simulada, formalizada o no en un documento escrito y que esté vigente en el momento en el ... , sería su propietario el que se verá privado del inmueble por una suma de dinero; si no lo ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... recurrente, que insiste en que ambas acciones debieron entenderse independientes, y no ... el propio encabezamiento del documento, más que vulnerar los derechos fundamentales del ... en el ámbito de un conflicto privado no obligan a traer como original todo el sistema ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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La ineficacia de la representación como consecuencia de la infracción del deber de lealtad de los administradores y las situaciones de conflicto de interés
La Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado razona que el conflicto de intereses no supone, en realidad, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser...
... la inscripción de una escritura de compraventa, donde se trata la controvertida cuestión de las ... Privado que pudieren suscitarse de la lectura de la ... acciones derivadas de la infracción del deber de lealtad ... la salvedad de supuestos en que del documento presentado resulte patente su nulidad) en tanto ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... cosa, al quedar en este caso el contrato privado de objeto ... 2. PRECARIO ... La ... preste su consentimiento en documento público al acto por el que se materialice la ... considerado como primordial en todas las acciones y decisiones que le conciernen, tanto en el ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... contractual, las que eran las antiguas acciones edilicias. Las originarias acciones redhibitoria ... los proyectos de reforma de derecho privado europeo 9 e incluso, de ... derecho español ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... con José Pablo, Clemencia, Laureano y Rocío un contrato privado, en el que estos cuatro últimos reconocían haber recibido de Calixto y ... Las partes celebran sendos contratos de compraventa y en documento privado, reconocido por todas ellas, manifiesta que lo han celebrado sin ... -
De las falsedades
... por tanto periféricos o accesorios del documento, como cuando la alteración es tan tosca que a ... que probado el concierto de ambos, las acciones de los dos se producen de forma coordinada y en ... como una falsedad en un documento privado (SSTS de 1 de abril de 1991; 5 de octubre de ... a un contrato mercantil, cual es una compraventa realizada entre las partes donde se hace figurar ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... de intervención pública en el ámbito privado con la justificación de equilibrar la posición ... Referencia del documento: ... Desleal y, en tal caso, procederán acciones civiles cuando se trate de un acto de competencia ...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... del acto que contiene, cuando el documento presentado se trate de una escritura pública ... un elemento público y un elemento privado, en el sentido de que ambos son funcionarios pero ... ódigo Civil para la prescripción de las acciones personales, contándose desde la fecha en que la ... autorizante de la escritura de compraventa en cuestión. Este tema es el abordado en la STS ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... I. DERECHO DE SUCESIONES ... Si las acciones inter-individuales de las personas y el curso de ... institución de la herencia, el Derecho privado" de sucesiones comprende el conjunto de normas jur\xC3" ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ... por el causante en forma verbal o en documento privado cuando la ley así lo exigiera o se ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... sus cláusulas a lo dispuesto en dicho documento, pues solo de esta manera podrá garantizarse que ... familiar: la transmisión de las acciones o participaciones como mecanismo que, de no ... compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ... otros bienes pertenecientes al ámbito privado, y por tanto ajenos a la actividad empresarial ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ ... el plazo aplicable es el general de las acciones personales ... PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA ... 290 ... demandantes habían suscrito un contrato privado de compraventa el 29 de julio de 2002. La ... de licencia de primera ocupación, documento equivalente a la cédula de habitabilidad cuya ... -
Registro de la Propiedad
... , habrá de acompañarse además el documento auténtico, o la sentencia firme, de los que ... DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO AL ... en el caso de embargo al titular de las acciones o participaciones de la misma que ostente una ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... por lo que resultara de la escritura o documento correspondiente ... AGUSTÍN AGUIRRE 33 , al ... lo que no se reduce a tutelar un interés privado solamente ... No obstante, el principio de ... ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... al titular registral para ejercitar las acciones civiles y procesales que le corresponden al ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... 3.1.1. Las acciones por falta de conformidad del TRLGDCU, instrumento ... óviles, sino también en todo el Derecho Privado. El término Dieselgate, aunque no encierra una ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... en el contrato celebrado o en el documento o comprobante recibido y deberán tenerse en ... -
Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
... y orientaciones futuras del Derecho Privado y de Consumo dentro de las líneas de trabajo ... presupone que toda una serie de metas y acciones legales transversales y complejas deberán ser ... a la nueva normativa europea sobre compraventa de bienes y suministro de contenidos y servicios ... ía circular , Grupo de trabajo del documento de posición Metaforum, KU-Leuven Metaforum, ... -
Artículo 7
... , bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes ... Si el infractor ... supuestos similares por la vía de la compraventa, dejando indefensa a la Comunidad, conclusión ... de la cubierta, bien sea para uso privado, alteraciones o bien para cualquier otra ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... Registrador a la hora de calificar el documento y denegar la inscripción fue que la referida ... ía de la voluntad como base del Derecho Privado en materia contractual, reconoció que la ...
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Lección XIV. Responsabilidad por impericia profesional
@A. Acciones contra profesionales de la salud ... La ... a la sala de emergencia de Hospital Privado. Exigieron que se llamase a Dr. Galeno, su ... 9 sobre compraventa ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que ... realizar la copia de una obra para uso privado siempre que el ánimo de su ejecución sea no ... Las conclusiones extraídas del documento emitido por el Abogado General, por un lado, no ... normativas "sin perjuicio de las acciones civiles, penales y contencioso-administrativas ... -
Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... última versión ha sido publicada en el documento núm. 723 ICC y entró en vigor el 1 de enero de ... BRUTAU et al., Estudios de Derecho privado: obligaciones y contratos , vol. I, Madrid, ... 45-52 CISG, «Derechos y acciones en caso de incumplimiento del contrato por el ...