compraventa acciones condicion resolutoria
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... CC, de acuerdo con los cuales: i) las acciones ejercitadas contra cualquiera de los deudores ... Varela, que respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión ... (unos, pura y simplemente; otros, bajo condición; otros, a plazo, etc.). Precisamente, se admite ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Adquirente. Promotor y contrato de compraventa ... KEY WORDS: Warrants. Insurance contract ... exigir que el adquirente tenga la condición de consumidor. Aunque la STS de 8 de marzo de ... podría ejercitar también la acción resolutoria oportuna, dejar sin efectos el contrato y ... La subrogación en los derechos y acciones del asegurado complementa el derecho de regreso ... -
Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... solo puede ejercitar la facultad resolutoria por incumplimiento posterior de la concursada ... ha atribuido al crédito esa condición. Por tanto, son créditos extraconcursales, que ... a la que se origina cuando se ejercitan acciones de reintegración de la masa (art. 73): la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero de 2004. El precio de ... ón, por lo que desestima la solicitud resolutoria de los compradores, imponiéndoles las costas del ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... amplia, que abarca todos los derechos y acciones ... En favor de la tesis restrictiva hay ... otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta ... a los deudores que sean consumidores, condición que obviamente no ostentan ... Otra actuación ... quede sometido a la condición resolutoria del fracaso de la contestación u oposición, de ... -
El concurso consecutivo
... no solamente aquellos que tuvieran tal condición de acuerdo con la legislación mercantil, sino ... gr., acciones de reintegración referentes a actos ... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... el arrendador haya iniciado acción resolutoria alguna, en estos casos habría una parte de la ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... obtener financiación, es relevante la condición de empresario o profesional del sector en ... , la SAP concluye que «la condición resolutoria no se cumplió en tanto que la subrogación en la ... -
De la duración del contrato
... premiar a quien no quiere pasar a la condición de arrendatario, pero disfruta del bien sin ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... a disfrutar de la finca, no tienen la condición de arrendatarios; ni el precarista (STS de 2 de ... ónima, de la sociedad comanditaria por acciones, de la sociedad colectiva, de la sociedad de ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... si la condición es suspensiva o resolutoria. Si se trata de una enajenación con condición ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... o instituciones de inversión colectiva, acciones o participaciones en sociedades mercantiles que ... personales por la vía indirecta de la condición resolutoria (art 1504 Cc) ... ROCA señala ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ...
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La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... de la persona jurídica afectará a la condición de parte en el proceso y concretamente a la ... de la persona jurídica social a las acciones in liberae causa , en el que el reproche a la ... Transpinelo se dedicaba a la compraventa y alquiler de maquinaria al por mayor y a la ... provisional y sujeta a condición resolutoria, en tanto que se solventase esta situación ... -
Registro de la Propiedad
... Junto a la auténtica condición, se encuentra la denominada «conditio iuris» ... en el caso de embargo al titular de las acciones o participaciones de la misma que ostente una ... CONDICIÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... límites al ejercicio de la facultad resolutoria se encuentran en las exigencias que debe reunir ... ón y caducidad de cualesquiera acciones y derechos, durante el plazo de vigencia del ... que la resolución se somete a la condición suspensiva de que las partes no lleguen a un ... -
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... está más referido a la condición de parte del que lo presta, mientras que la ... el contrato como contrato de compraventa donde una de las partes realiza el pago del ... Mercantil de A quien transmite sus acciones y cuotas de propiedad y determinadas fincas a ... de manera suspensiva o bien de manera resolutoria, pues de lo contrario el deudor asumido ve cómo ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la ... Otras acciones del consumidor como la puesta a disposición del ... que una persona razonable de la misma condición no lo hubiera previsto en igual situación» ... no hubiese sido exigir que la causa resolutoria ... -
Cancelación de condición resolutoria en garantía de alimentos en un contrato de vitalicio
Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11, por la que se suspende la cancelación de una condición resolutoria.
... El notario estima que ya han prescrito las acciones de reclamación de alimentos por transcurso de cinco años. Considera ... -
Acta de resolución de compraventa por cumplimiento de condición resolutoria con oposición. Cláusula penal. No consignación.
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Madrid n.º 33, por la que se suspende la práctica de la inscripción de una escritura de resolución de una compraventa de un inmueble.
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... desde luego siempre sin perjuicio de las acciones personales, e incluso penales, que procedan ... el negocio jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de ... cumplimiento del contrato o acción resolutoria ( ex art. 1124 del CC) pero que por sí misma ... para considerar que DDR mantiene la condición de dueña de la finca NÚM. xxx que resulta de ... -
La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... , en el caso, ni se ha probado la condición del comprador de experto en mecánica de este ... directamente el recurso a la vía resolutoria, salvo en los supuestos de incumplimiento ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... 3.1.1. Las acciones por falta de conformidad del TRLGDCU, instrumento ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... instalado a ejercitar la acción resolutoria? Se ha señalado que, seguramente, muchos ... del vehículo al poseer la mera condición de importadora o distribuidora en España de los ... -
Condición resolutoria. Cláusula de caducidad del derecho y del asiento.
Resolución de 30 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de una escritura de compra con condición resolutoria.
... Hechos: Mediante escritura se formaliza una compraventa con precio aplazado garantizado con condición resolutoria, pactándose ... asiento alguno de prórroga convenida o de ejercicio de las acciones o pretensiones que corresponden a la parte vendedora por razón de la ... -
Legislación extractada y actualizada
... del profesional está supeditada a una condición cuya realización depende únicamente de su ... suprimir u obstaculizar el ejercicio de acciones judiciales o de recursos por parte del ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que reconoce al profesional, en su condición de acreedor ejecutante, el derecho a interponer ... , por otra, en el ejercicio de las acciones judiciales basadas en los derechos que la ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ... consecuencias, caso de la acción resolutoria (artículo 1124 del Código Civil) y de la ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... regula la impropiamente denominada "condición resolutoria tácita", definida por la doctrina ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... reguladas, como la del pacto de condición resolutoria (art. 621-54) por atentar contra la ...