compra venta vivienda
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... Previamente ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Procede, en ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... de dinero, finalmente se encuentren con que no reciben su vivienda y tampoco pueden recuperar el dinero anticipado. Para ello se promulgó la ... de caución para la devolución de cantidades anticipadas en la compra de viviendas», Revista de la Asociación Española de Abogados ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... ódigo Civil español parte del principio venta quita renta , con las únicas excepciones del ... consecuencias de la transmisión de la vivienda arrendada si el adquirente reúne los requisitos ... compra o la ejecución de una hipoteca—, o por la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... reconoció tal inalización porque: a) la venta fue nula y está inmersa en un procedimiento ... ública”, pues de la documentación de la compra-venta se deduce que el IVIMA actuó de promotor ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia ... limitada que hizo los ingresos, pues la compra masiva para fines comerciales queda al margen de ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... lo que es más peligroso las diicultades para acceder al alquiler o compra de una vivienda digna por parte de los residentes en ella ... La ... la entidad consultante adquirió dos viviendas para destinarlas a su venta, pero por la situación económica del mercado ha decidido destinarlas al ... -
22. Las verdades simuladas
... caso de que una persona pague el precio de compra y el bien se diga vendido a ... otra 918 ; en el ... venta hecha, mediante una persona intermedia -que es la ... autorizada para la adquisición de una vivienda de protección oficial 925 , una simulada venta ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... que acepte sus precios y condiciones de venta. Aunque no exista propiamente una obligación de ... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... ámbito de los sujetos interesados en la compra o el alquiler de la vivienda pero, en ellos, al ...
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Vivienda
... El mercado inmobiliario en España se basa en dos transacciones: la venta y el alquiler. Ambas transacciones se comportan de manera interdependiente ... ón de nuevas viviendas, que vaya acorde con el volumen de compra esperado. Pues evidentemente, es bastante nocivo que se realice un volumen ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... por el precio de venta de 570.000 euros, habiendo repercutido la ... Cuarto: Mediante documento de reserva de vivienda fechado el 7 de abril de 2008 (folios 21, 22 y ... 3.000 euros en concepto de reserva para la compra del inmueble con el código adosados CALLE000 ... -
STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas (en adelante Ley 57/1968) ... 3.º) ... (fijado en 386.363,11 euros para la vivienda portal NUM002 y en 375.663,11 euros más 7% IVA ... ; (iii) que como el banco financió la compra de los terrenos mediante préstamo hipotecario y ... -
Derecho Civil
... de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto ... impedir que la vigencia de una promesa de venta no quede condicionada a la aprobación de un ... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ...
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STS 33/2018, 24 de Enero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. Debe ponderarse en cada caso la capacidad de control de la entidad bancaria avalista sobre los pagos a cuenta, de manera que esta no responderá de los que queden fuera de esa capacidad de control, como en el presente caso serían las entregadas en efectivo al promotor-vendedor o las ingresadas en Cajamar, a lo que se une la circunstancia de que...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas en construcción, y la Disposición ... las cantidades anticipadas para la compra de las viviendas más los intereses legales desde ... ), otro demandante dos viviendas, una vivienda había sido comprada por una sociedad limitada ... -
Cambios en materia de seguridad social
... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ... (o una sola de ellas) habitan en una vivienda junto con otra unidad de convivencia sin vínculo ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... (ROLNIK, 2013, 1061 y sigs.), los gobiernos promovieron la venta (privatización) de viviendas sociales y una liberalización progresiva de ... Humanos (2017), que «La cantidad de dinero implicada en la compra de vivienda y bienes inmuebles es casi imposible de asimilar. Cushman and ... -
Derecho Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... Antón Juárez, Isabel: «Problemas de la venta on line de productos de marca», en RDCD , ... de las cantidades anticipadas para la compra de vivienda directamente imputable a los ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2017
... las necesidades presentes de acceso a la vivienda de un principio preexistente en dicho ... PROTECCIÓN DE CONSUMIDORES. VENTA A PÉRDIDAS. La Directiva sobre las prácticas ...
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Introducción
... marco general de los arrendamientos de vivienda protegida ... En un contexto como el actual ... subjetivas, en cuanto al arrendador, en la venta de promociones de vivienda social, que realiza la ... una reducida porción de la demanda que compra con intención de aprovecharse de incrementos ...
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Procedimientos de registro
... al precio de coste, que es el precio de compra o de fabricación ... Pc es el Precio coste ... a precio de coste y las salidas a precio de venta ... Pc es el precio de coste Pv es el precio de ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... ón de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del plazo. Ha sido parte ... que ponían en duda la legalidad de la venta y que estaban investigándose por un juzgado de ... arrendamiento y en arriendo con opción a compra, garajes, trasteros y locales)" y la resolución ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... tanto espacio, y por eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los ... caso de la Junta, también respecto de la venta de su hermano. Pero los tres acuerdos son ... su consentimiento por tratarse de la vivienda familiar. La DGRN admite que no existe ... -
El arrendador privado
... Fondos de Activos Bancarios de SAREB, la compra de carteras hipotecarias con inmuebles como ... @II. Sujeción a normas de vivienda protegida ... La 398 obtención de ayudas ... de propiedad, como la prohibición de venta por un precio superior al fijado ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... LA FUNCIÓN DE GARANTÍA: A) Venta con pacto de retro y usura ... B) El alcance de la ... francesa, no se está ante una nueva compra, sino que se resuelve la venta, considerándose ... objetivos, salvo si se trata de la vivienda habitual del deudor o de un tercero. c) Cuando el ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... /2003, de 10 de julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo • Ley 19/2009, de 23 de ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... por la vía del arrendamiento, sino por la compra. Proporciona algún dato estadístico, como es ...
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... físicas y/o jurídicas) de los negocios de venta directa incurren, en el ejercicio de la actividad ... sus ahorros dentro de una estructura de compra de sellos que ha sido calificada por la Audiencia ... llegado a construirse una única vivienda que obtuvo la licencia correspondiente, no ...