compra venta vivienda
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STS 211/2021, 17 de Febrero de 2021
REINVERSIÓN EN VIVIENDA HABITUAL. DEDUCCIÓN IRPF. REINVERSIÓN EN FASE DE CONSTRUCCIÓN. La Sala III de lo Contencioso-Administrativo del TS confirma la sentencia del TSJ catalán al no haber lugar al recurso contra la misma. El TS confirma así que la reinversión en vivienda habitual en fase de construcción dentro del plazo de 2 años da lugar a poder ejercer el derecho de exención del IRPF por ést
... de la deducción por reinversión en vivienda habitual del artículo 55 del reglamento del ... ón de ganancia patrimonial obtenida por la venta de la vivienda habitual y reinversión de la ... habitual el 8 de febrero de 2007, ( ii) compra una nueva en construcción el 14 de febrero de ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... y tanto relativas a los alquileres de vivienda" como a los de carácter comercial. Así, sin ir m\xC3" ... mercantiles, con o sin opción de compra». Asimismo, como precisa el ar tícu lo 5.Uno, ... determinar el IVA que corresponderá a la venta de un bien inmueble afecto a una actividad ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... el hogar doméstico o sea, la vivienda habitual de la familia. La Ley regula ... de salida para la ejecución directa y la venta extrajudicial ... KEY WORDS: Residential real ... entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así como a los créditos garantizados ...
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Compra de vpo por persona juridica sin visado de autorización
Resolución de 30 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ponferrada n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa
... En una compraventa de vivienda de protección oficial a favor de una persona jurídica se plantea si es ... relativa a si la aportación de un certificado del precio máximo de venta exime de la obligación de incorporar el visado de autorización, la DG ... -
La dimensión territorial de la crisis de la vivienda y el despilfarro inmobiliario residencial.
... El marcado predominio de la vivienda en venta es una de las características fundamentales a la hora de valorar ... Como ya se ha explicado, la compra" de la vivienda es, al margen de cualquier otra consideración, una inversi\xC3" ...
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Reflexiones sobre el bien jurídico a proteger en el delito de acceso informático ilícito (art. 197 bis CP) El concepto de privacidad informática y la tutela del buen funcionamiento de los sistemas de información y comunicación
El art. 197 bis traslada al Código Penal la obligación de sancionar los accesos informáticos ilícitos dentro de la lucha contra los ataques a sistemas de información. Lo hace, sin embargo, ubicando el nuevo precepto entre los delitos contra la intimidad, lo que puede dificultar entender qué implican estos delitos y cuál es el auténtico bien jurídico a tutelar.
... , que hace referencia a la producción, venta, obtención para su utilización, importación, ... genera las intrusiones no deseadas -o las compra o se favorece de ellas-, no son los datos ... quien ve el interior de nuestra vivienda, por ejemplo, a través del control de las ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
... que se dedica a vender los objetos que compra (SSTS 4 diciembre 1979 y 16 marzo 1982). Pero ... con ánimo de lucro la STS 30 mayo 1979 (venta entre comerciantes de plantas de un vivero para ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... a sus deudas, decidieron anunciar su vivienda en Airbnb , gracias a lo cual comenzaron a ... olx.bg (una plataforma de compra y venta de productos similar a Wallapop) en ...
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de octubre de 2016 (624/2016)
... actividades de distribución, transporte y venta de la electricidad, según lo dispuesto en el ... la gestión del sistema de ofertas de compra y venta de energía eléctrica en el mercado ...
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Sentencias
... en el caso, estamos en presencia de una «venta en garantía» (SSTS 77/2020 de 4 de ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ... de 1996 los cónyuges adquirieron, por compra, una vivienda unifamiliar por iguales partes ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... típico de suministro eléctrico, como de venta y de servicios ... La caracterización y ... ían de la diferente clasificación entre compra-suministro y contrato de servicios de tracto ... ocurría cuando a un arrendamiento «de vivienda"» -que lo sea- se le nomine como de «no vivienda\xC2" ... -
Peritación social del acoso moral
... , en la escuela, en la familia, en la vivienda y también en los medios de comunicación. Hasta ... el desalojo de la finca y la posterior venta de los pisos ... La detección del mobbing ... · En la segunda fase tiene lugar la compra de las viviendas a bajo precio por parte de los ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... de la propiedad -generalmente a través de compra venta- a favor de otro -llamado fiduciario-, para ... La madrefiduciaria adquirió la vivienda siendo propietaria formal y ostentando el hijo la ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a la financiación hipotecaria a la vivienda, asignando el Gobierno al Banco Hipotecario la ... el Banco de la gestión, administración y compra-venta de cédulas y títulos-valores en Bolsa ...
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... En el primer capítulo de esta parte, que lleva por título «La venta de vivienda en Italia», el profesor GRISI trata, principalmente, la ... para que los futuros compradores puedan tomar una decisión de compra. A tal fin, los profesionales y empresas de intermediación inmobiliaria ...
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El reto de la coordinación en la gestión del parque de viviendas sociales en Andalucía
El contexto de crisis económica evidencia un desafío para la gestión de las viviendas públicas en Andalucía, que se enfrenta a una nueva realidad y plantea la necesidad de medidas y actuaciones adecuadas al contexto en el que se desarrolla la relación entre inquilino, sociedad y administración. Esta necesidad de adaptación está suponiendo un reto en la coordinación entre las distintas...
... partida es considerar que el acceso a la vivienda, para determinados colectivos sociales, no ... de viviendas públicas, bien por la compra-venta irregular del inmueble, o bien por la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... derecho a conocer el proyecto y elegir vivienda, lo que hizo la señora, reservándose una ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, así como los arts. 1.124, 1.256 y ... ías de las cantidades anticipadas en la compra ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... de financiación en construcción y vivienda, que será objeto de fusión años después, en ... propio, acceso a la propiedad, alquiler o venta. En líneas generales, las condiciones eran las ... 90% precio compra o el 10% ... 30 años al 90% y ... 5 años ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... , siempre que se tratase de la vivienda habitual ... Esta medida tenía carácter ... , Libro III de la LEC] o el procedimiento de venta extrajudicial ante Notario. En este sentido ... o afinidad, habrían motivado la compra ... -
El registro de la propiedad forma parte del núcleo esencial del dominio
Cualquier Estado social de Derecho debe garantizar a sus ciudadanos el derecho de propiedad. En el núcleo esencial del derecho de dominio se encuentra que la propiedad esté formalizada e inscrita en un Registro de la propiedad. La función social de la propiedad delimita el ámbito del dominio, que ya no es un derecho absoluto. El propietario tiene derechos, pero también obligaciones y...
... , como establece la ley de la vivienda en España. Las limitaciones legales del dominio ... 3 En caso de doble venta o venta de cosa ajena, la propiedad pertenece a ... ) el arrendamiento inanciero con opción de compra (leasing) es también una modalidad de ... -
Dinámica de la relación
... familia para la privación del uso de la vivienda propia (art. 426) ... 18 “1. El ejercicio, ... a la exigencia de autorizaciones para la venta o la extinción de un arrendamiento sobre la que ...
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Las características de los inquilinos usuarios de viviendas sociales. Percepción del entorno y de la cohesión social
El artículo 47 de la Constitución española recoge el derecho a la vivienda, que establece que todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Este derecho se ha traducido en las promociones de viviendas sociales. Además de su importancia política, las viviendas sociales deben ser abordadas desde otras perspectivas u ópticas, tales como la científica, la...
... vivienda cuentan con una dilatada trayectoria histórica ... físicas de la vivienda, valor de venta de la casa, espacio por persona, número de ... , el 20.8% son de alquiler con opción a compra y solo un 14.1% de los inquilinos expresó ser ... -
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... precio por parte de los compradores de vivienda, la sentencia del TS de 17 de enero de 2013 se ... En este caso, la compra era con fines puramente especulativos, ... el contrario, a segunda residencia, o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... Así, si el representante compra en su propio nombre con dinero del representado, ... , pero sin deter-minar que se incluía la venta de la vivienda familiar habitual), se ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... VENTA EXTRAJUDICIAL: ALTERACIÓN DE SUS TRÁMITES ... constituye derecho real de opción de compra a favor de tercero, con la particularidad de que ...