compra venta participaciones sociales clausula resolutoria
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
...á-logo a lo que ocurre en los supuestos de venta de cosa ajena. En la actualidad, admitido que la ... de que los estatutos —mediante cláusula incorporada . 13 PERDICES HUETOS, A. B., y ... el socio mayoritario reciba una oferta de compra de la compañía, obliga a los socios ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
...ón de un derecho real —o participaciones indivisas del mismo— de una determinada persona ... adquirente en el instante o momento de la venta o si el adquirente ya la tenía en su poder por ... tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento doctrinal ... sobre acciones o participaciones sociales, en el que el usufructuario tiene derecho a los ... -
Registro de la Propiedad
... y no ostentar la condición de cláusula financiera, sin que se pacte tampoco que su ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ... al titular de las acciones o participaciones de la misma que ostente una situación de control ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ...CONDICIÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... los socios-titulares de las partes sociales, quienes, en principio, pueden ser o no miembros ... con la transmisión de participaciones que no pueden darse en la sociedad anónima, o en ... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de un bien por varios sujetos 67 . Si ..., la sociedad nunca dará comienzo; y resolutoria , en la que el cumplimiento de la condición ... sentido; y, en segundo lugar, que la cláusula habilitante fije los límites temporales a los ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
...Ley dispositiva y estatutos sociales. 2.1.2. Ley imperativa y principios ... de las acciones o de las participaciones de la sociedad o de la sociedad que la controla, ... políticos “ no hace inválida la venta, porque aparece como “garantía” del pago ... trataba de dilucidar la licitud de una cláusula por cuya virtud los accionistas y, en su defecto, ... medidas deben añadirse la acción resolutoria 118 y la de remoción, entendida como la ... y el establecimiento de una opción de compra...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
...El art. 1124 CC refiere la facultad resolutoria como remedio frente al incumplimiento de una de ...ó en las cuatro adquisiciones de participaciones preferentes no estaba viciado de error ... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ... su perjuicio ni por un pacto ni por una cláusula contractual (arts. 14 LVPBM) ni por una práctica ... limitada que hizo los ingresos, pues la compra masiva para fines comerciales queda al margen de ... de acciones o participaciones sociales. Es necesario el desarrollo de una actuación que ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... y que al vender la demandante sus participaciones a la demandada, ésta había adquirido dicha ... en su parte dispositiva no hay ninguna cláusula en la que se haya hecho constar de forma ... en el mismo contrato una cláusula resolutoria para el caso de declaración judicial de ...áusula penal contenida en el contrato de compra. En consecuencia, el Tribunal considera que los ... XX dos establecimientos destinados a la venta de prendas de vestir en Bilbao, en los que ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... cantidades anticipadas para construcción y venta de viviendas 6 . . Aunque la reforma operada en ...Si es compra, no hay duda alguna sobre la aplicación de las ... podría ejercitar también la acción resolutoria oportuna, dejar sin efectos el contrato y ..., se deberá incluir en el aval la cláusula de primer requerimiento. . En cuanto a la ... -
Derecho Civil
... de conformidad con lo dispuesto en su cláusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se ... privada está justificada por los usos sociales o hay base para sostener que el afectado adoptó ... constructora y rechazó la petición resolutoria de la comitente. La Audiencia Provincial de ... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ... una vez que éste ejercite la acción de compra y pague la cuota correspondiente al valor ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... resolución del contrato con base a la cláusula rebus sic stantibus . El presente artículo ... se calculaba por referencia al precio de compra a agricultores en la zona de Sevilla para patatas ... el contrario, a segunda residencia o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura ..., la SAP concluye que «la condición resolutoria no se cumplió en tanto que la subrogación en la ... -
Derecho Civil
... los contratos de adquisición de participaciones preferentes y swaps, una opción sólo al alcance ..., antes de la suscripción de la orden de compra, un folleto, documento o explicación escrita que ... Carácter abusivo de la cláusula no negociada de interés de demora en contratos ... que una cosa es la condición resolutoria expresa, propia de las obligaciones condicionales ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, tenía por finalidad, ... personales, familiares, materiales, sociales y culturales que deben ser objeto de valoración ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LOS AR ... supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por tanto, que el ar tícu lo ...ómica por lo mismo que es susceptible de venta (art. 1000.1.º CC). . En el concreto supuesto ...ás derechos inscritos sobre las participaciones indivisas en que se halla dividido el ... Mercantil de los nombramientos de cargos sociales o poderes generales (cfr. art. 94.1.5.ª del ... una sustitución fideicomisaria en la cláusula sexta de su testamento (no transcrita en la ...
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Sentencias
..., B vendió el 70 % de las participaciones sociales de AM a la sociedad VT. Como ...D. ) . 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato unilateral que ... sobre los requisitos de validez de una cláusula de vencimiento anticipado en un contrato de .... La venta a carta de gracia.– La venta a carta de gracia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO. Este Centro Directivo ... realmente argumenta para denegar tal cláusula de intereses ordinarios es la aplicación de la ...PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO. Siendo el ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ... forma más adecuada para los intereses sociales. En la tramitación del expediente de recurso no ...
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Código Civil
...1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en Cataluña ... y ss CC (transformación de las participaciones abstractas en titularidades concretas). ...1149 a 1151 CC y obligaciones con cláusula penal en los arts. 1152 a 1155 CC (funciones ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ... con las acciones redhibitoria o resolutoria y estimatoria o quanti minoris o de reequilibrio ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
..., la escasez de oferta de viviendas sociales", así como de viviendas en alquiler, y la problem\xC3"... civil, como el alquiler con opción a compra, el usufructo, la superficie, y las nuevas ... desarrollan como son la donación con cláusula de reversión, la sustitución fideicomisaria, o ... de propiedad sometida a condición resolutoria . Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ... cantidad de dinero de una sola vez con esta venta, pueden terminar de pagar su vivienda actual y al ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... del pago del precio en una escritura de venta que no ha sido garantizada expresamente mediante ..., cuando no se pacta en el contrato una cláusula resolutoria explícita para el caso de ... Patrimoniales satisfecho con la compra. . I. CONSECUENCIAS PARA EL VENDEDOR . 1. ...
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Sentencias
..., entonces podría hablarse de una cláusula abusiva. . La doctrina del abuso del derecho.– ... de modo contrario a los fines económico-sociales del mismo). Cuando el daño deriva del ejercicio ... «Club Oasis» y, para financiar dicha compra, suscribió con el Banco Popular una escritura de ...ón anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y ...1123 y 1124 CC) o la rescisión resolutoria por lesión –en la medida necesaria para ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... la adquisición de acciones o participaciones propias. Quepa hacer referencia, de manera ... manifiesta en la mencionada cláusula de cierre, unida al hecho de la aparente falta de ... previo de la asistencia respecto de la compra de acciones o participaciones 8 , alentaban ... recogida para el primero de los tipos sociales aludidos, la aplicación de las exigencias ...ón de las competencias en materia de venta de activos. Así, los arts. 160, apartado f) y ... verificación suponga una condición resolutoria del contrato de inanciación. Resulta relevante, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., puede considerarse válido el acuerdo de venta aunque en el orden del día no figurara ..., mediante la venta de los actuales y la compra posterior de otros inmuebles destinados a ..., de 7 de enero, la inscripción de la cláusula sexta bis, resolución anticipada, en su ... comunes de la finca, o de participaciones indivisas que den derecho a la utilización .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. . Se pacta en una escritura de ... ajusta a lo establecido en los estatutos sociales que establecen «(…) mediante comunicación ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
..., no se habría acordado la decisión de compra. . Para regular el derecho de salida o ... que puedan aparecer durante el proceso de venta. . Para analizarlas en detalle, se ha divido el ...MANZANARES, A., Una aproximación a la cláusula MAC (material adverse change) en los contratos de ... mediante la compra de acciones y participaciones 22 . En el contrato se identificarán el número ... contrato pueden ser las participaciones sociales o las acciones, pero el fin del contrato sería ... La obligación sujeta a condición resolutoria es aquella que es exigible pero su eficacia se ve ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... del precio de tasación constituye una cláusula que cumplimenta el requisito para ejecución del ..., de retracto convencional, de opción de compra o, en una anotación preventiva de embargo, ... no tratarse resolución de’nitiva resolutoria del expediente de subasta voluntaria (art. 20 ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... estudio de la naturaleza jurídica de la compra por mitades con pacto de sobrevivencia, afirmó ... a una doble condición suspensiva y resolutoria, al fideicomiso contractual. Holgará, pues, el ... escrituras de compraventa una peculiar cláusula, mediante la cual los adquirentes de una finca ... Cual venta a su favor otorgada, aceptan los Ramón Llovera y ... de disposición de las cuotas o participaciones y la división de la cosa común, nos acerca más ...
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Sentencias
... de modo contrario a sus fines económico-sociales (en el mismo sentido, STS 455/2001, de 16 de ... sobre el que luego se construyó, la venta de la parcela en cuestión no alteraría su ...Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del derecho extranjero. ... sociales de la litis contenían una cláusula de sumisión a nuestros ... resolución de un contrato cuya causa resolutoria es precisamente la falta de aprobación del ...compra de un vehículo. Desde diciembre de 2010, los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE EJERCICIO .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: TRANSMISIÓN DE LA FACULTAD RESOLUTORIA. . Sin ... que no hay obstáculo para inscribir una venta sin necesidad de exigir requisitos de ... y sedes electrónicas, las redes sociales, acceso telefónico, correo electrónico o ... cabo la inter-pretación no solo de la cláusula estatutaria correspondiente al objeto social sino ... la titularidad real de las participaciones" y la validez de una u otra junta. . 2258 Rev. Cr\xC3"...