compra de solar
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... generar, se haya hecho o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la ... 2019/70815) de los documentos aportados no permite acreditar que el solar y la vivienda fueran adquiridos con dinero privativo del esposo procedente ... -
El registro y la realidad física: la finca
... En la inscripción del solar o del edificio en conjunto se harán constar los pisos meramente ... civil, o la acreditación de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y en cambio todavía no sea ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... demandantes la suma obtenida por estos con la posterior venta del solar, cuyo valor se había visto incrementado gracias a la demolición del ... razonable después de la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de reemplazo, la parte que exija la ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Cada activo inmobiliario, ya sea una finca rústica, un solar, una edificación o un elemento privativo en un edificio en régimen de ... registral que podría ser tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento doctrinal sobre su naturaleza ... -
Impuesto sobre sociedades
... €, Obsequios al personal: 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de navidad y los obsequios al ... La Sociedad ROMTNA S.L. permuta un solar cuyo valor contable es 8.000 € y valor de mercado es 9.300 € con la ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) Landbanski Island realizada el 4 ... Haciendo pie en el artículo 1445 del CC [CCCh] 434 , Luis Claro Solar ha señalado que es posible distinguir requisitos de existencia y de ... -
STS 110/2015, 26 de Febrero de 2015
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD. El Tribunal declara nulo el contrato de permuta financiera celebrado entre un banco y una empresa, cliente minorista. La entidad debería haber suministrado al cliente información comprensible sobre el producto que le ofreció a su cliente, con advertencia de los riesgos que asumía. También debería haber realizado el test de idoneidad para determinar...
... ón en un crédito hipotecario y ampliación del mismo para la compra de un solar. Se expuso por la mercantil demandante que el banco, ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento ... -
Sentencias
... trazado sinuoso de la acequia, pues en este caso no se trataba de un solar o una finca bien delimitados. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... sobre plano a C., el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego revenderlos sin llegar a ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... podía haber llegado a adquirir la finca comprada; es decir, si su compra había estado acompañada de la tradición » ... Acto seguido, la ... con la exposición de casos, imagínese que el vendedor vende un solar y este comprador procede a la inscripción de la venta en el Registro de ... -
A
... ó con buena fe y el valor de lo ediicado sea superior al del solar" ocupado, previa indemnización del terreno ... acceso ... Adquisici\xC3" ... El comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero determinada a cuenta del precio ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... de paso, se la ha reconocido al arrendatario inanciero de un solar que promovió la construcción de un ediicio, sin exigir, por tanto, la ... de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. Asimismo el anejo II del CTE ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... cargo de administradora de una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere la SAP de Valladolid, ... de la finca subastada se realizó exclusivamente sobre el valor del solar sin incluir el posible valor de la obra en construcción, siendo el valor ... -
Tribunal Europeo de Derechos Humanos: entre el interés general a un medio ambiente adecuado y su consideración como una cuestión meramente administrativa
El TEDH afianza en 2020 su doctrina por la que se dota de contenido medioambiental a los derechos humanos referidos al domicilio y la libertad de expresión, cuando procede, y rechaza aquellas demandas que se refieren a cuestiones meramente administrativas que no implican la protección de derechos humanos reales y efectivos. Asimismo, ha ratificado las decisiones internas por las que se da...
... la clasificación del suelo, sino que lo hizo una vez adquirido el solar y construida la edificación, pretendiendo una legalización retroactiva ... autoridades no realizaron ninguna acción con carácter previo a la compra del solar que permitiera considerar al demandante la posibilidad de la ... -
RENOVABLES U.S.A./States: ideas para una sociedad hipocarbónica y ambientalmente mas justa para las personas vulnerables
... Solar Initiative (CSI): la unión de Estado social y energías renovables ... energías renovables o renewable energy funds; incentivos para la compra voluntaria de energía verde, y la compra gubernamental de energías ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... Por ejemplo, un solar adquirido con precio aplazado sujeto a una condición resolutoria en favor ... todas las cantidades aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la Propiedad la cancelación de ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... compra un solar para construirse su propia vivienda no precisa de las indicadas ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... el expediente más difundido fue el arrendamiento con opción de compra, donde el vendedor comparecía en calidad de arrendador y el comprador lo ... 113, pp. 159-160; Claro Solar, L., Explicaciones de Derecho civil chile-no y comparado , VII, Santiago, ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... ón hasta ahora existente en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en la Disposición ... rem o vocación al derecho real, haciéndolo constar en el folio del solar y exigiendo para ello una identificación suficiente del elemento ... -
Sentencias
... La finalidad del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un negocio de peluquería ... última se comprometía a construir (en algo más de 2 años), en un solar de su propiedad, un edificio que arrendaría a la primera durante 18 años ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... homologada por la que se acuerda la resolución de una compra sujeta a condición resolutoria. Falta cumplir los requisitos, ... señalarse que en la escritura no se expresa la superficie del solar ... Resolución de 1-1-2022 ... BOE 14-2-2022 Registro de la ...
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STS 167/2020, 19 de Mayo de 2020
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PROFESIONALES MÉDICOS. Sin estar en posesión de la titulación necesaria para ejercer actos propios de la profesión médica y aprovechándose de la creencia generalizada de que la tenían por la puesta en escena que a estos efectos procuraban, los acusados procedieron a realizar diagnósticos de enfermedades, prescripciones, proposiciones de tratamientos e incluso su...
... ineficaz, recetándole en alguna ocasión un medicamento para su compra en farmacia ... El importe total de los tratamientos que derivan de los ... gestor de varias cooperativas, que ni siquiera formalizó compra del solar en ninguna de las cooperativas ni inició la construcción de edificio ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... diario de mercado, que se calculaba por referencia al precio de compra a agricultores en la zona de Sevilla para patatas del mismo tipo para ... solar por la paralización del desarrollo urbanístico de la zona, etc. En este ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde una financiera vinculada al ... solar, extralimitándose en su superficie ocupada, en la sentencia confirman un ...
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STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... Samuel tenía abierta en Suiza, Celso Heraclio , se aseguró de la compra de la voluntad de Cipriano Samuel mediante nuevos pagos, con la finalidad ... DE MARÍA NUESTRA SEÑORA un contrato de opción de compra sobre un solar titularidad de ésta ubicado en la Avda. del Tibidabo de Barcelona ...