compra de solar
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... hechos: una sociedad había obtenido un contrato con opción a compra sobre unos terrenos para la construcción inmobiliaria. En concreto, la ... Sin embargo, el administrador compra un solar valorado pericialmente en el mismo precio en el que difícilmente llega el ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... , a un gestor de varias cooperativas, que ni siquiera formalizó compra del solar en ninguna de las cooperativas ni inició la construcción de ...
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Una inevitable transición energética: el prosumidor y la generación de energías renovables en forma distribuida en la legislación argentina nacional y provincial
La publicación del famoso informe “Los Límites del Crecimiento”1, encargado en 1972 al Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT, siglas en inglés de Massachusetts Institute of Technology) por el Club de Roma, lanzó una alerta global sobre el colapso al que se enfrentaría la humanidad si continuaba con el ritmo exponencial en el consumo desmesurado de recursos. El trabajo concluía afirmando que
... Censo de energía solar térmica 2016: mapa del sector en Argentina ... San Martín, Instituto ... Nº 531/16 se deja sentado que el gobierno asumirá la compra de esa generación renovable. Por intermedio del decreto citado, el Poder ... -
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... compra venta que en realidad encubre una donación ... Este caso se plantea en la ... plusvalía al 15%…, si se hubiera optado por la compra directa del solar, el Sr. Germán, que tendría que pagar en IRPF el 48% de la plusvalía ... -
Mercado voluntario de derechos de emisión de gases de efecto invernadero
Actualmente las evidencias del cambio climático y el calentamiento global como una de sus consecuencias son inequívocas. Las causas del cambio son la variación de las concentraciones de gases de efecto invernadero (GEI) y aerosoles en la atmósfera, y las variaciones de la cubierta terrestre y de la radicación solar, que alteran el equilibrio energético del sistema climático. En vista de este...
... , y las variaciones de la cubierta terrestre y de la radicación solar, que alteran el equilibrio energético del sistema climático ... En ... ón sustituir la reducción de sus propias emisiones mediante la compra" a un tercero de una cantidad equivalente de créditos” ... — 881 \xE2\x80" ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... se entiende hecha en el día que [f_i]gure en la factura o tique de compra, o en el albarán de entrega correspondiente si éste fuera posterior, ... Y son obligaciones del promotor: ... • Ostentar sobre el solar" la titularidad de un derecho que le faculte para construir en él ... \xE2\x80" ...
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Configuración del activo
... esposa, pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 ... - La revalorización de los activos de una ... de la naturaleza del dinero (por cuanto se refiere solo a compra) utilizado en los demás plazos, incluso si la totalidad del precio se ha ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... la promotora deposita el dinero de las entregas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción son responsables de la devolución del ... mediante ejecución del aval, ha de considerarse valor añadido del solar objeto de promoción, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez ... -
STS, 9 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. RÉGIMEN DE SOCIEDADES PATRIMONIALES. La motivación es un elemento sustancial del derecho a la tutela judicial efectiva pues permite, exteriorizar la fundamentación de la decisión judicial. Las partes obtienen una respuesta fundada en Derecho, que es posible y frecuente que sea contraria a sus intereses pero eso no la vicia radicalmente por falta de apoyo jurídico. Se...
... ejerce una actividad de promoción inmobiliaria, que inicia con la compra de un solar cuya finalidad es prepararlo para su urbanización, realizando ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... construcción, pueda obtener una obra nueva, y a cambio, el cesionario, puede construir sin la necesidad de una financiación inicial para la compra del terreno, ya que liquidará la deuda contraída con el cedente mediante la entrega de pisos o locales ... Mediante esta fórmula, se simplifican ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... El valor catastral no revisado es de 36.060,73. Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha satisfecho este año 240,40 € ... VALOR CONTABLE = (VALOR ADQUISICIÓN SOLAR + VALOR ADQUISICIÓN CONSTRUCCIÓN + IMPORTE MEJORAS) - AMORTIZACIONES ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e ... Los copropietarios de un solar, en el que estaba construida una nave, lo vendieron en documento privado a ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... sucede, p.e., en el artículo 14 RH en relación con la opción de compra inscribible). En el primer caso, la necesidad de concreción del plazo ... compra sobre varios departamentos a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de la opción y A el optante. A ejercitó la ... -
El nuevo modelo energético: renovable- distribuido, participativo y digital. un acercamiento al autoconsumo compartido
... de su demanda energética puede comprar electricidad (de un panel solar o de la red) cuando los costes sean bajos para usarlos cuando los costes ... Como por ejemplo, bajo la fórmula de compra colectiva y participativa, están apareciendo iniciativas como Oleada ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... cabe entender, tanto en el lenguaje jurídico como en el vulgar, la compra de los terrenos, el comienzo de las obras, su terminación y la entrega de ... a los socios, sino también la fase previa de adquisición del solar para dicha construcción. En efecto, el artículo 1, párrafo segundo, del ... -
Tribunal europeo de derechos humanos: derecho a una buena administración, ejecución de sentencias ambientales y garantías procesales
... , de 7 de febrero de 2017 , el demandante construyó un garaje en un solar calificado como suelo ferroviario federal. El Ministerio de Ferrocarriles ... reconocida al demandante era claramente insuficiente para la compra de un solar similar. Por consiguiente, se le ha obligado a soportar una ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... primera de la LOE a un contrato de permuta de piso futuro por solar? No, en la medida en que lo que se trata de garantizar es la devolución ... Si es compra, no hay duda alguna sobre la aplicación de las garantías establecidas ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... én en la liquidación la prima de un seguro de amortización y compra protegido para tarjetas revolving con interés, pero como ocurre con el ... ) contratante de préstamo hipotecario para financiar la compra de un solar y la construcción en él de una vivienda para su posterior reventa a un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón de parcelas que todavía no han alcanzado la condición de solar siempre y cuando se asuma la obligación de completar simultáneamente la ... los promotores del expediente alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por lo que ha de confirmarse ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... la condena al demandado a satisfacer al actor el precio de compra de unas máquinas recreativas que habían sido entregadas fuera de plazo y ... La propietaria de un solar se obliga a edificar sobre él un inmueble que, construido, será ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... , pues en todos estos supuestos el precio, las indemnizaciones, o el solar resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus ... pisos más pequeños, que, por definición, habrán pagado por la compra de su piso un precio inferior al que habrán satisfecho los propietarios ... -
Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... al hombre permitiendo la investigación en planetas del sistema solar o en las profundidades marinas. Hasta la Administración se hace más ... tiempo desarrollándose en el hogar: frigoríficos que hacen la compra, relojes con funciones propias de los teléfonos móviles, dispositivos ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... comenzó a resolver supuestos de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con la gravísima crisis ... se obligó a adquirir un solar y sobre el mismo a construir tres bloques de edificación destinados a ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... de un piso, concediéndose, además, un derecho preferente de compra respecto a una parcela de garaje, con una rebaja de un 50% del precio ... ) el artículo 1504 del Código Civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que se haya pactado ... -
STS 160/2017, 14 de Marzo de 2017
DELITO DE ESTAFA. AUTOPROTECCIÓN DEL PERJUDICADO. ATENUANTE. Únicamente el burdo engaño, aquel que puede apreciar cualquiera, impide la concurrencia del delito de estafa, porque, en ese caso, el engaño no es suficiente. El engaño no tiene que quedar neutralizado por una diligente actividad de la víctima, ya que se ha de medir en función de la actividad engañosa activada por el sujeto activo, no...
... ó para la empresa "Construcciones Castellón 2000 SA" captando la compra de terrenos para esa entidad y teniendo facultades como mandatario verbal ... beneficio, fingió estar en negociaciones para la compra de un solar sito en la partida Racó de Caselles del término municipal de Cabanes, ...