comodato bien inmueble
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... éxito tanto doctrinal como práctico, como bien señalan muchos de los autores que colaboran en ... autor que el hecho de que el destino del inmueble" adquirido modifique el régimen financiero del pr\xC3" ... contractual, no es otra cosa que el comodato. El artículo 2 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... real posesorio basado en la posesión del bien durante el tiempo fijado por las Leyes, de ... Este es el caso, por ejemplo, del comodato o del arrendamiento 25 ... El Tribunal Superior ... de un derecho de usufructo sobre un bien inmueble para defender este derecho real si todavía no se ... -
STS 585/2010, 13 de Octubre de 2010
DESAHUCIO POR PRECARIO. En contra de lo que artificiosamente sostiene el recurso, la sentencia recurrida en ningún momento admite la existencia de un comodato posteriormente transformado en precario, lo que afirma es que la convivencia del matrimonio constituido por la recurrente y el hijo del propietario, junto con el propietario que no dejó de ocupar la vivienda y un hijo de este precisado de...
... es posible la mutación jurídica de un comodato o un precario al producirse la ruptura ... de Gijón, fijando su domicilio en dicho inmueble junto con su hijo don Florencio afectado de ... 22. Ahora bien ... 1) La doctrina constitucional referida a la ... -
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... en esa polémica con una explicación bien abastada de argumentos ... Revista Crítica de ... Necesariamente gratuito es el comodato, y pueden serlo la fianza, el depósito, el ... donación obligacional relativa a bien inmueble y la adquisición, cuando se produzca, quiere ... -
Anexo 3
... nacen del mutuo, préstamo a la gruesa, comodato, depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y ... etc… H) Los antiguos “alegatos de bien probado” y la “conclusión de la causa”. 1) ... c’) Cosa determinada. a’’) Inmueble. b’’) Mueble. a’’’) En general. b ...
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Contrato de comodato de bien inmueble
El contrato de comodato consiste en una modalidad de préstamo que se caracteriza porque se consume por el transcurso del tiempo durante el cual se autoriza su uso.
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E
... dirigida a la venta en pública subasta del bien hipotecado, para aplicar el importe resultante ... Si recayere sobre un inmueble se anota la orden judicial en el Registro de la ... tiene el ánimo de entregar a título de comodato, y por otra se tiene el ánimo de recibir a ...
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STS 443/2010, 14 de Julio de 2010
VIVIENDA CONYUGAL. ESPOSO FALLECIDO. PROPIEDAD DEL INMUEBLE. DESAHUCIO. La necesidad de analizar cada caso concreto para definir si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso concreto. En tal caso, se deberán aplicar las normas reguladoras de este negocio jurídico.
... para apreciar la existencia de un comodato y no de una situación de precario. Termina ... se genera cuando el propietario de un inmueble ha cedido su uso a un familiar, generalmente un ... -
Transmisión intergeneracional del patrimonio de personas con discapacidad, al margen de la sucesión y su fiscalidad: el caso de Catalunya
... nos centraremos en disposiciones en las que bien el sujeto activo o el pasivo tiene algún tipo de ... amico, por los contratos de depósito, comodato o el mandato ... 3FERNÁNDEZ DE BUJÁN, ANTONIO ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... En suma, bien puede decirse que la cuestión de la vivienda y ... c on- junto de elementos que, junto al inmueble, permiten hacer efectiva la consideración de ... de crisis familiar, realojamiento, comodato, precario, colonato, masovería rural y urba- na, ...
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El entorno y el sentido de las ficciones del derecho
... , sino que, en realidad, constituyen más bien un puro expediente técnico 2 , cuyo empleo tiene ... 1740.1 (comodato y simple préstamo o mutuo) y de definiciones ...
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De nuevo sobre la autorización en Derecho Privado
No hay en Derecho español una idea unitaria ni un régimen general de la «autorización», pero sí numerosos casos y reglas relativos a ella en diversos sentidos. Se puede distinguir una autorización simple, que consiste en el levantamiento de una prohibición, y hace lícito y eficaz el acto del autorizado; y una autorización en sentido estricto, que concede legitimación a otro para realizar actos o...
... jurídico, unilateral o bilateral, están bien estudiadas, y alrededor de ellas -sobre todo, las ... menor emancipado para enajenación de un inmueble). Idénticas consideraciones cabe hacer en cuanto ... depositario, como depósito, préstamo o comodato, a partir de ese momento (art. 1768) ... La ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... comprador está autorizado para revender el bien en el marco de una ordenada gestión empresarial, ... bajo la forma de contratos simulados de comodato, depósito y arrendamiento 78 ... De ... -
Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)
El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de
... cónyuge en virtud de un contrato de comodato ... En el mismo sentido, la Dirección General ... Es un bien adscrito no a uno de los componentes de la ... del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda. Es una especie de ... -
Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... 1733 a 1737), el comodato (art. 1749), el depósito (art. 1776) y la ... tiene la posibilidad de examinar y probar el bien adquirido (véase, por analogía, la sentencia de ... procedimiento para la adquisición de un inmueble es lo suficientemente largo como para que exista ... -
STS 474/2009, 30 de Junio de 2009
COMODATO. Consecuentemente, el motivo debe desestimarse por las razones siguientes: A. Hay un desajuste entre el supuesto litigioso - cesión de utilización de vivienda entre hermanas, lo que tiene lugar porque la propietaria, por su profesión, no residía en el lugar en que está sito el bien inmueble- y los contemplados en las sentencias de contraste; B. La argumentación de la sentencia recurrida...
... , nos hallamos ante la situación de un comodato con duración vitalicia de la comodataria ... de lanzamiento si no se desaloja el inmueble en el término de quince días ... La Sentencia ... La cesión de un bien no fungible efectuada por una persona a otra para ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... la localización de un comprador para el inmueble, y que se efectúa sin exclusividad, pudiendo la ... mismas la cuotas de la hipoteca sobre dicho bien ... Ambas partes deciden invertir dicha ... lugar, se descartó que mediara un comodato, pues no aportó prueba alguna al respecto. Más ... -
A qué responde: la doctrina jurídica del endeudamiento privado en la España del Antiguo Régimen
El presente artículo analiza sucintamente diferentes aspectos del ordenamiento jurídico que atañe, de alguna manera, al endeudamiento privado a lo largo del Antiguo Régimen, la transformación de la ley y su aplicación a lo largo de la época analizada, los requisitos imprescindibles para conseguir un préstamo, así como la ocultación que se da de los compromisos adquiridos en dichos contratos y las
... Si bien el campo del Derecho Hipotecario es amplísimo, ... , la población asocia la publicidad inmueble con aumento de carga impositiva lo que provoca ... y se la devuelva, en cuyo caso se llama comodato, o dinero u otra cosa fungible, con condición de ... -
El régimen de las obligaciones en el derecho de fuente autónoma y en los tratados internacionales
... Ahora bien, cuando un contrato no hubiese llegado a ... de préstamo puede ser gratuito, que el comodato esencialmente lo es y que el depósito también ... á incorporado a otro bien mueble o a uno inmueble. Se entiende por «materias primas agrícolas» ...
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Artículo 90. Ámbito de aplicación, competencia, postulación y tramitación
... el conflicto, y la eventual oposición, o bien son explícitos y previos a la incoación del ... la vivienda (propiedad, arrendamiento, comodato, etc.) e independientemente de que la misma ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... , y De la Transmisión del Riesgo del Bien Vendido ... El Título IV, De las Compraventas ... En él se regula la permuta de solar por inmueble a construir. Se define como un contrato por el ... El Título VII, Del Comodato, incluye los artículos 571-1 al 573-4 ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... en disposición de un banco sería más bien baja» y que «el tributo se convertiría ... la hipoteca que sujeta especialmente un inmueble y el contrato de arrendamientos urbanos) desde el ... , cesiones de viviendas por familiares en comodato, usufructos, etc.). Además, la exposición de ... -
STS 548/2014, 14 de Octubre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. VIVIENDA CONYUGAL. Se examina si procede el desahucio por precario de la vivienda conyugal una vez extinguido el vínculo matrimonial. No media en el presente caso un contrato de comodato, sino una situación de precario ya que las demandadas -madre e hija- ocupan actualmente la vivienda sin contraprestación y sin fijación de plazo. Se estima la casación.
... ATRIBUCION DEL DOMICILIO CONYUGAL: el inmueble que ha constituido hasta el momento la vivienda ... en ese caso la consideración de un comodato, no concurren en el presente caso, y a este ... -
STS 859/2009, 14 de Enero de 2010
PRÉSTAMO DE USO. COMODATO. En algunos casos se ha calificado a este derecho como un derecho de eficacia real oponible a terceros, y se ha afirmado que la protección de la vivienda familiar frente a terceros se produce con un ámbito objetivo equivalente al del derecho que la familia tiene al uso, incluyendo en este concepto el derecho privativo del cónyuge a quien se priva del uso. De esta suerte,
... posesión reclama en la reivindicatoria, bien por haberlo adquirido originariamente, bien ... ía disfrutando la vivienda (precario, comodato, arrendamiento, etc.), la parte actora sostiene ... constituye una carga que pesa sobre el inmueble con independencia de quienes sean sus posteriores ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... en cuanto a sus préstamos hipotecarios, si bien, ahora, con la Ley de 26/12/1958 de Entidades ... ía: Hipotecaria sobre la vivienda o inmueble objeto del préstamo ... ◾ Cuantía del ... y se la devuelva, en cuyo caso se llama comodato, o dinero u otra cosa fungible, con condición de ...