comodato bien inmueble
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Concepto y relevancia de la cesión de créditos
... 1768 CC, se convierte en un contrato de comodato) y, finalmente, a los sujetos, tanto activo como ...ón mancomunada se torna solidaria, o bien casos en los que se añaden o se suprimen ... al satisfecho por el crédito que tal inmueble garantizaba. En las demás hipótesis, reciben la ...
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Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios y la STS de 9 de mayo de 2013
...Este reconocimiento, si bien parece ajustarse a las limitaciones cognoscitivas ... y se la devuelva, en cuyo caso se llama comodato, o dinero u otra cosa fungible, con condición ... concierte o efectúe la tasación del inmueble u otro servicio que considere necesario, y dicho ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... forma más o menos permanente en algún inmueble de su elección. Es lo que el profesor Lacruz ..., con voluntad de estabilidad, de determinado bien a la necesidad de alojamiento del grupo familiar ...ón por razón del cargo, precario o comodato, etc.); y de otro, aquellos que tratan de ... -
Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...
... segundo se refiere a ella como: «[..] bien familiar, no patrimonial, al servicio del grupo o ... o cualquiera que sea el titular del inmueble y el derecho en virtud del cual se posea». El ... la vivienda se califica como precario o comodato. Entre otras, las sentencias: STS 1022/2005, de ... -
El derecho de reversión
..., un padre que haya donado a su hijo un bien, si éste fallece antes que el padre, sin tener ... . de comodato, el de depósito gratuito, el de mutuo sin ... su titularidad sobre el referido bien inmueble y se proceda al desalojo de la viuda, ocupante de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... derechos que formen parte de la dotación, o bien estén directamente vinculados al cumplimiento de ...R., por el que ésta enajenaba el inmueble en el que entonces radicaba su domicilio ... familiar cedida en precario y no en comodato: procede el desahucio aunque se le haya asignado ... -
Mujer y patrimonio (el largo peregrinaje del siglo de las luces a la actualidad)
Este estudio analiza la capacidad y el poder sobre su patrimonio que se reconocen a la mujer casada. Se investiga, a través de los textos legales, la situación jurídica de la mujer casada, sobre la que han pesado importantes limitaciones, desde el siglo xviii, pasando por la codificación española, las dos Repúblicas, el siglo xx, la dictadura para acabar en la situación actual. Las normas...
... la economía matrimonial respecto de los que bien ella puede ser propietaria o bien puede haber ... e inmuebles, y dándolos en depósito, comodato, etc.» 91 . «Las contradicciones de la ley ... se procede a la liquidación del inmueble... -
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
...Ahora bien, una vez liquidada la sociedad de gananciales y ...ón de un domicilio en un determinado inmueble (cfr. artículo 51.9.e del Reglamento ... tajantemente que aunque se tratara de comodato, que se caracteriza por la cesión gratuita de ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
...Pues bien, en los programas de vivienda protegida arrendada ... un tercero en la ocupación de parte del inmueble arrendado, vinculándole derecho y obligaciones ...@6. Aspectos procesales: comodato y legitimación pasiva del subarrendatario. ... -
STS 1210/2005, 28 de Octubre de 2005
APROPIACIÓN INDEBIDA. No existe homogeneidad entre los delitos de estafa y apropiación indebida, pues entre ambos hay diferencias en cuanto a sus elementos constitutivos, lo que determina que, para defenderse de uno u otro, la estrategia correspondiente pueda ser diferente. Con los hechos probados de la sentencia recurrida en modo alguno podría haberse condenado por estafa. Siendo absolutoria...
... a otorgar amplios poderes al acusado, si bien, estos poderes se utilizaron en una sola ocasión ...ía, el transporte, la prenda, el comodato, la compraventa con pacto de reserva de ... -
ATS, 30 de Septiembre de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Nos encontramos ante la figura del comodato y no del precario, sin que proceda por consiguiente el desalojo mediante la acción de desahucio, debiendo estarse a las exigencias del artículo 1749 del CC, que no concurren al no haber cesado el uso como vivienda habitual y sin que los cedentes del uso necesiten la vivienda por ser propietarios de un patrimonio...
... Supremo respecto a la distinción entre comodato y precario, representada por las Sentencias de 26 ... autorización de que constituyera en el inmueble del que eran usufructuarios el hogar familiar . ... -
STS 1022/2005, 26 de Diciembre de 2005
"ACCIÓN REIVINDICATORIA. INMUEBLE. DOMINIO. OCUPACIÓN. Se presenta acción reivindicatoria peticionando se delcare el dominio de la finca en litigio del actor en virtud del título que ostenta y se condene a los demandados a dejar la vivienda litigiosa libre y a disposición del actor. Nos hallamos ante un simple precario, porque habiendo probado el actor su título de propiedad, no ha quedado ...
... demandante, declarar la existencia de un comodato de dicha vivienda en atención a las necesidades ... postura de los cesionarios del uso del inmueble es la de un precarista. QUINTO. Debemos ... -
Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... a una sociedad y dejan de habitar en el inmueble, yéndose alquilados a otra vivienda. El Tribunal ..., cómo resulta conveniente valorar bien lo que se pide en las demandas y el fundamento ...1542 CC) o gratuito (donación, comodato). . El art. 18.2 del Procedimiento básico ...
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SAP Valladolid 59/2018, 8 de Febrero de 2018
DESAHUCIO. PRECARIO. Al hallarnos ante un precario en sentido estricto, la parte actora se encuentra perfectamente legitimada para instar la devolución del bien en cualquier momento, sin tener que esperar el transcurso de plazo o uso alguno no expresamente contemplado. La simple voluntad del titular del bien en dar por finalizado el precario es causa suficiente, sin que sea preciso alegar o...
... a que abandone y deje libre dicho inmueble en el plazo que al efecto se fije bajo ..., se aclara por la parte recurrente que si bien la parte demandante ejercitó dos acciones ..., y en ningún caso como un contrato de comodato ( art. 1740 CC ), pues falta la característica ... -
Efectos de la división de la cosa común
... de 13 de mayo de 1992 699 explica muy bien esta figura al afirmar que se requiere de un ... derecho de arrendamiento 940 de dicho inmueble en copropiedad. En todos estos supuestos es ... diferenció la figura del precario del comodato o préstamo de uso, al entender que éste se da ...
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Custodia compartida y el derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis jurisprudencial
En la revista anterior analizamos, desde el punto de vista jurisprudencial, la concesión de la custodia compartida de los progenitores, sus razonamientos y su motivación judicial que se concretan como esenciales en la conclusión adoptada siempre teniendo en cuenta el interés superior del menor
...Pues bien, el legislador de 2005 al incorporar al ... fin de conocer si pueden hacerse con un inmueble, en propiedad o en arrendamiento, en las ... demandada de un título (contrato de comodato) que justifica su uso. Conocimiento y conformidad ... -
SAP A Coruña 170/2014, 30 de Mayo de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Dado que las partes no pactaron la cesión del uso de la vivienda por un plazo determinado, ni tampoco acordaron un uso específico y concreto que sirva para delimitar la extensión temporal de la mentada cesión, debemos concluir que, falta y no concurre el requisito de la esencial temporalidad que es absolutamente necesario para poder apreciar la existencia de un contrato de
... lugar al desahucio por precario del inmueble referido. 3º.- Se condena a las demandadas a ... como precario, sino como contrato de comodato o préstamo de uso. Dicha afirmación se efectúa ...Pues bien, aunque es cierto que, en el ordinal Décimo de ... -
STS 1025/2008, 29 de Octubre de 2008
Desahucio por precario. Vivienda cuyo uso es cedido gratuitamente por quien es usufructuario de ella a su hijo para que la utilice como hogar conyugal y familiar. Reclamación por los titulares de la posesión de la vivienda tras la separación del matrimonio, habiéndose atribuido a la esposa el uso de la vivienda familiar en el procedimiento de separación. Distinción entre comodato y precario....
... relación jurídica entre las partes de comodato, atendiendo a la circunstancia de que la cesión ... legitima al hijo o hija para poseer el inmueble, y se complica con la determinación de la ...Si bien es posible reconocer en las circunstancias en que ... -
Las facultades del propietario y los límites de la legislación urbanística
... y proteger a la colectividad mediante el bien común sin que para ello sea necesario ... personas, como en el arrendamiento o comodato, así como para obtener los frutos o rendimientos ... el ejercicio de la posesión de un bien inmueble y que provocan una interferencia en el disfrute ...
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Convenio regulador de separación de cónyuges, con base al Libro Segundo del «Codi Civil de Catalunya relativo a la persona y a la familia»
Modelo de Convenio de separación de persona casada, aplicando el «Codi Civil de Catalunya».
... de «título competencial del Estado» Ahora bien; tampoco es menos cierto que el Derecho Estatal ... tajantemente que aunque se tratara de comodato, que se caracteriza por la cesión gratuita de ... 1, a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de separación ... -
Derecho civil
... derecho al nombre y su consideración como bien jurídico susceptible de protección como bien de ... y los motivos que llevan al contrato de comodato. Estudio de la cuestión. (R. A. R.) . Bertino, ... de responsabilidad del vendedor de un inmueble antes y después de la recepción de la obra. ...
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Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.
... de estos métodos es que son actividades muy bien valoradas por los estudiantes. @1. Repertorio de ... adquisición por accesión de mueble a inmueble y la aplicación del principio superficies solo ...ACTIO COMMODATI (acción de comodato). Originariamente el comodato fue una relación ... -
Las donaciones por razón de matrimonio
Las donaciones que terceros o los futuros contrayentes pueden realizar en consideración a un futuro matrimonio, bien para favorecer la formación del patrimonio conyugal o bien como simples regalos de cortesía es el objeto del presente estudio, atendiendo para ello a la regulación específica contenida en el Código Civil y en otros ordenamientos forales
... los contenidos en la Sección primera, si bien con una menor extensión y con formulaciones más ... cum donatione , negocios gratuitos (comodato) o con causa remuneratoria 46 . En cuanto a la ... ordinarias según la naturaleza mueble o inmueble de los bienes donados. Tras la reforma operada ... -
La reforma del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, 'antidesahucios'
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, «anti desahucios» ha efectuado una importante reforma del Real Decretoley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, en diversos sentidos: ampliación del ámbito de aplicación a fiadores e hipotecantes no deudores; definición de un umbral de exclusión amplio y otro más...
... personal del fiador solidario o sobre el bien hipotecado por el hipotecante no deudor, mientras ... familiar disponga de alguna propiedad inmueble distinta de la vivienda familiar hipotecada (que ... un derecho de habitación legal o de un comodato forzoso 18 . — Permanecer en la vivienda ... -
La atribución judicial de la vivienda familiar cuando existen hijos menores de edad
Uno de los problemas a resolver en los casos de crisis matrimonial cuando existen hijos menores de edad en el matrimonio es el de determinar cuál de los progenitores ha de continuar en el uso de la vivienda familiar cuando los progenitores no han llegado a un acuerdo al respecto o éste no ha sido aprobado por el Juez. En tales casos, es la autoridad judicial la que ha de decidir sobre esta...
... . Ahora bien, los términos en los que se expresa el art. 96.1 ... superiores a las que ofrecía dicho inmueble, podría operar una solución distinta a la que ... en precario o en virtud de contrato de comodato o de arrendamiento, pero aparece riesgo de ...