comodato bien inmueble
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Delimitación conceptual de la figura
... der a sus necesidades, bien directamente a través de servicios públicos ... el dominio de un bien mueble o inmueble, u otro derecho real o incluso la facultad de ... último autor, la naturaleza real del comodato, mutuo, depósito y prenda únicamente puede ...
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STS 1025/2008, 29 de Octubre de 2008
Desahucio por precario. Vivienda cuyo uso es cedido gratuitamente por quien es usufructuario de ella a su hijo para que la utilice como hogar conyugal y familiar. Reclamación por los titulares de la posesión de la vivienda tras la separación del matrimonio, habiéndose atribuido a la esposa el uso de la vivienda familiar en el procedimiento de separación. Distinción entre comodato y precario....
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Sobre los autores
... en el Código civil, el contrato de comodato, la protección jurídica de la discapacidad y el ... de La Laguna desde el año 2007, si bien ha asumido tareas docentes en distintas ...
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SAP A Coruña 170/2014, 30 de Mayo de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Dado que las partes no pactaron la cesión del uso de la vivienda por un plazo determinado, ni tampoco acordaron un uso específico y concreto que sirva para delimitar la extensión temporal de la mentada cesión, debemos concluir que, falta y no concurre el requisito de la esencial temporalidad que es absolutamente necesario para poder apreciar la existencia de un contrato de
... lugar al desahucio por precario del inmueble referido. 3º.- Se condena a las demandadas a ... como precario, sino como contrato de comodato o préstamo de uso. Dicha afirmación se efectúa ... Pues bien, aunque es cierto que, en el ordinal Décimo de ... -
La doctrina francesa de la imprevisión
... Los supuestos de huelga han ejemplificado bien los casos de estudio de la imprevisión ... el arrendatario, el uso y disfrute del inmueble), sino también como móvil impulsivo y ... 1889 en sede de comodato, artículo 902-2 y siguientes en sede de ...
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SAP Almería 303/2014, 24 de Octubre de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Consideramos no probada la existencia del precario, y acreditado por el contrario el comodato, habida cuenta el uso concreto para el que fue cedido el local. Además el transcurso de menos de un año desde que se dictó la Resolución administrativa hasta que se interpuso la demanda, nos lleva a concluir que tampoco se ha alargado temporalmente la cesión ni se ha dejado
... naturaleza jurídica de la cesión del inmueble, siendo así que se trataba de una situación de ... el local de farmacia, en concepto de comodato ... La farmacia la había trasladado de otro ... que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... demanda, como medida provisionalísima, si bien, para seguir siendo efectiva será necesario ... categoría jurídica por no aparecer el inmueble como el núcleo de la vida en común, sin ... como un precario para calificarse como comodato o préstamo de uso. Para constituir un derecho de ... -
La reforma del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, 'antidesahucios'
... personal del fiador solidario o sobre el bien hipotecado por el hipotecante no deudor, mientras ... familiar disponga de alguna propiedad inmueble distinta de la vivienda familiar hipotecada (que ... un derecho de habitación legal o de un comodato forzoso 18 ... — Permanecer en la vivienda ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
... de alguno de los coherederos, de un inmueble incluido en el patrimonio hereditario. Cuando ... , " La acción de recuperación posesoria del bien hereditario (aún no partido) sí la podrían ... los que " no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa ...
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Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... la relación de propiedad con el inmueble antes que la cesión temporal del uso liderada ... podríamos pensar en su utilidad más bien escasa, no son pocas las figuras que, en ... un derecho real, así como del comodato, préstamo gratuito de uso que atribuye un ... -
Recuperación de la posesión de una finca cedida en precario
... pagar merced utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello o cuando sea ineficaz el ... Contenido 1 Elementos del precario 2 Comodato 3 Objeto 4 Competencia objetiva y territorial 5 ... personas físicas o jurídicas, utilizan un bien- inmueble- de ajena pertenencia gratuitamente, es ...
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Convenio regulador de separación de cónyuges, con base al Libro Segundo del «Codi Civil de Catalunya relativo a la persona y a la familia»
Modelo de Convenio de separación de persona casada, aplicando el «Codi Civil de Catalunya».
... de «título competencial del Estado» Ahora bien; tampoco es menos cierto que el Derecho Estatal ... tajantemente que aunque se tratara de comodato, que se caracteriza por la cesión gratuita de ... 1, a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de separación ... -
Derecho Romano
... comprende toda clase de acciones reales, si bien ... originariamente, comprendía todos los ... El comodato es un contrato real por el que el comodante ... romano, que la cosa sea mueble o inmueble, en cuyo caso el fundo debe estar en suelo ...
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Incumplimiento parcial
... realizado u omitido determinados actos, si bien puede constituir también una cuestión de ... ón de la cosa con deterioros en caso de comodato, de tal forma que el comodatario no responde de ... del vendedor en la compraventa de un inmueble e industria, ya que la existencia de deficiencias ...
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Tema 32. El préstamo simple. El comodato. Hipoteca mobiliaria y Prenda sin desplazamiento
... , el comodante, presta gratuitamente a otra, el comodatario, un bien no fungible para que lo use por cierto tiempo y a su fin se lo devuelva ...
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Sentencias
... interviú", cuando tal calificación más bien está reservada a las fotos de portada, es decir, ... en relación con la edificabilidad del inmueble transmitido. Allí se dijo: «la parte recurrente ... expresado contrato, que puede ser el de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa ...
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Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... prestación, y esto es así por cuanto, si bien el acreedor obtiene un resarcimiento por el ... el bien objeto de entrega sea una cosa inmueble, pues los bienes muebles se trasladan en el ... tanto ocurre con la institución del comodato, ya que ex art. 1749 CC, el comodante que tenga ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... del causante o por disposición legal; pues bien, cuando se entreguen a aquellos bienes cuyo valor ... el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor, con la obligación de aplicarlos al ... y se la devuelva, en cuyo caso se llama comodato; o b) dinero u otra cosa fungible, con ...
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Atribución judicial del derecho personal de uso de las segundas residencias o de viviendas distinta a la familiar tras la ruptura matrimonial
El Derecho Civil de Cataluña —a diferencia del Derecho Común—, permite que la autoridad judicial establezca, tras la ruptura y en el proceso matrimonial, la atribución del uso de otras residencias distintas a la familiar cuando con ello quede mejor garantizado el superior interés de los menores. El Tribunal Supremo no ha tenido ocasión de pronunciarse al respecto, pero a los efectos de
... para la atribución del uso de cualquier bien inmueble que no constituya la vivienda familiar, ... cónyuge en virtud de un contrato de comodato. En estas situaciones, si la ley no reconoce el ... -
STS 1036/2008, 30 de Octubre de 2008
DESAHAUCIO POR PRECARIO. El tribunal de instancia no ha apreciado en el caso examinado la concurrencia de un uso concreto y determinado en la vivienda cedida, distinto del genérico de servir de hogar, residencia o domicilio conyugal y familiar. Semejante apreciación, con la valoración que conlleva, debe ser respetada en esta sede, y sitúa a la demandada en la posición de precarista, al faltar las
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Derecho de uso sobre la vivienda familiar
Resolución de 9 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alcoy, por la que se deniega anotación de derecho de vivienda familiar.
... cuanto ya es la única propietaria del inmueble, y tal facultad de uso se encuentra comprendida ... el matrimonio (propiedad, arrendamiento, comodato, precario, etc), pues la Sentencia no puede ... -
La atribución judicial del uso inscrita frente a procedimientos de ejecución sobre la vivienda habitual
... ñol de Registro público de la propiedad inmueble dicta una norma que además de ser un premio a la ... decae ante la ejecución forzosa del bien derivada de un procedimiento de ejecución ... cónyuge en virtud de un contrato de comodato ... En el mismo sentido, la Dirección General ...
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Comentario al Artículo 245 del Código Penal
§ 1. Antecedentes. § 2. Modalidades: Con violencia y sin violencia. § 3. Requisitos del tipo. a) Objeto. b) Ocupación. c) Dolo de efectiva usurpación. d) Ausencia de consentimiento. e) Ánimo de lucro. § 4. Coautoría. § 5. Sujetos activo y pasivo. § 6. Bien jurídico protegido. § 7. Alegación de estado de necesidad. § 8. Responsabilidad civil. § 9. Medidas cautelares adoptadas antes de dictarse...
... de la diversidad de opiniones acerca del bien jurídico que el delito descrito en aquel ... alguno, ocupara o utilizara alguna cosa inmueble ajena o usurpara un derecho real de ajena ... obligacional (arrendamiento, depósito, comodato etc.). La fuente posesoria adquiere una ... -
De nuevo sobre la confianza legítima, como forma de declaración unilateral de voluntad
La declaración unilateral de voluntad, en su rol de fuente de las obligaciones, carga desde siempre con una enconada oposición de las concepciones más tradicionales. Focalizaremos aquí el análisis de la confianza legítima, una de sus especies innominadas y de Abrilr futuro
... voluntad se acota a unas pocas temáticas, bien valladas por cierto, ni que su funcionalidad sea ... empresa, alegando que se trataba de un comodato y que en consecuencia había que respetar el ... que otorgar un permiso de uso de un inmueble por diez años a un permisionario de uso y luego, ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... Fuero Nuevo, que mantiene sus 596 leyes, si bien ahora divididas en un libro preliminar y cuatro ... de la regulación del préstamo y del comodato constituyendo sus principales novedades las que ... Deslinde. El propietario de un inmueble y todo otro titular de un derecho real sobre el ...