clausulas presupuesto
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Derecho Civil
... solicitó la declaración de nulidad de determinadas cláusulas y, en último término, la aplicación de la cláusula rebus sic ... el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente ...
- Crédito revolving: distinción entre usura y abusividad. La necesaria prevalencia del Derecho de la Unión Europea. Comentarios al Auto del TJUE de 25 de marzo de 2021
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte II
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de intereses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en su
... EL PROBLEMA DEL CARÁCTER ACCESORIO DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS. 2. INVALIDEZ Y NO INCORPORACIÓN. 3. EL CONTROL DE LA CLÁUSULA ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... En este sentido de validez de las cláusulas de los préstamos hipotecarios que ofrezcan un producto o servicio al ... se oponga a la resolución invocando que falta algún presupuesto de la misma. Formulada oposición por el adquirente deberá el ...
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Prácticas comerciales engañosas con los consumidores
El presente artículo analiza el régimen jurídico de las prácticas comerciales engañosas con los consumidores a la luz de la normativa comunitaria (Directiva 2005/29/CE, de 11 de mayo de 2005, sobre prácticas comerciales desleales) y la normativa nacional (Proyecto de Ley por el que se modifica la Ley 3/1991, de 10 de enero, sobre Competencia Desleal). Palabras clave: prácticas comerciales...
... en el comportamiento económico de los consumidores como presupuesto de las prácticas engañosas.—B. La regla «de minimis».—III ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... de Falset por la que se denegaba la inscripción de tres cláusulas de vencimiento anticipado de un préstamo garantizado por hipoteca (siendo ... inscribible, como ámbito sobre el que se proyecta, como presupuesto lógico, la calii cación registral (al tener la calii cación por objeto ... -
«Novación, transacción y renuncia en los préstamos hipotecarios»
En los últimos años se han ido sucediendo las resoluciones judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas suelo. Uno de los últimos capítulos en esta historia ha sido la STS de 11 de abril de 2018 en relación con el documento privado novatorio de la cláusula suelo incluyendo una renuncia general de acciones por parte de los prestatarios. En esta sentencia,
... ido sucediendo las resoluciones judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas suelo. Uno de los ... cláusula del contrato…; en relación con el anterior presupuesto analizado, dudo mucho de que pueda considerarse acreditado que por parte ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , sino también la capacidad del otorgante, y la validez de las cláusulas testamentarias. Ha de aportarse al Registro, bien sea en copia autorizada ... comporta, determinación que constituye un presupuesto previo o «prius» respecto ... de su exigencia en sede registral ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo estatal en aspectos nucleares ... ón de la cláusula de vencimiento anticipado tiene como presupuesto ineludible que la nulidad de tal cláusula depare la nulidad del contrato ... - Apuntes jurisprudenciales sobre los "gastos extraordinarios" en el ámbito del derecho de familia
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... Tributación de las cláusulas resolutorias en los contratos inmobiliarios ... pendencia de la ... parcial sea precisamente el contemplado en el contrato como presupuesto de ... Tributación de las cláusulas resolutorias en los contratos ...
- El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... correcciones valoristas, suele ser frecuente que se pacten cláusulas de estabilización cuya admisibilidad es generalmente admitida desde su ... de la cosa dada en préstamo (sea simple o comodato) es presupuesto necesario de la obligación de restituir, con independencia de que el ... -
La legalidad del IRPH: Pasado y presente
Tras más de cuatro años de polémica, iniciada con la Sentencia del Pleno de la Sala Primera número 669/2017 de 14 de diciembre, sin duda acertada pero causante de la reacción de los operadores jurídicos de consumo, finalmente, tras no pocas incidencias intermedias en parte propiciadas por la ambigüedad de la STJUE de 3 de marzo de 2020, los Autos de este Tribunal de 17 de noviembre de 2021, que...
... PALABRAS CLAVE: Hipoteca. Cláusulas abusivas. Consumidores y usuarios ... KEY WORDS: Mortgage. Unfair ... al no haberse integrado por la entidad de crédito un presupuesto informativo reglamentariamente establecido 4 que el TJUE, a mi juicio ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... de documento notarial del impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados , ya que tratán-dose de un documento privado, falta el presupuesto de hecho básico que determina la sujeción por esta modalidad ... El artículo 23 de la Ley Hipotecaria establece que, en caso de consumarse la ...
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Hipoteca: intereses moratorios
Resolución de 31 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cebreros, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio.
... única cuestión debatida es si se ajustan o no a Derecho las cláusulas de la escritura de préstamo hipotecario relativas, primero, al devengo de ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... @IV. La resolución en interés del concurso ... @@1. Presupuesto: la conveniencia de la resolución para el concurso ... Los ... de la parte in bonis se opone a la eficacia de las posibles cláusulas incorporadas al contrato resuelto, que fijen el importe de la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... "punto" del debate no alcanza la categoría del presupuesto de tal motivo, que lo es una pretensión y no una argumentación, y b) ... , son semiimperativas es decir solo pueden ser sustituidas por cláusulas de la póliza que sean más favorables al asegurado (art. 2 de la LCS); b) ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... en estos contratos), como vía para expulsar determinadas cláusulas de los mismos ... Con estos antecedentes, con relativa facilidad se ... -
La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... 1 BOE, núm. 65, de 16 de marzo de 2019 ... EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO Y EN LA ...
- Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015
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Presupuesto base de licitación, valor estimado, precio del contrato y su revisión (Arts. 100 a 105 LCSP)
... En los términos previstos en los arts. 103 a 105 LCSP ... Cláusulas de variación de precios ... Los contratos, cuando su naturaleza y objeto lo permitan, podrán incluir cláusulas de variación de precios en ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... en cuyo caso el proceso será el que corresponda a tenor de las cláusulas generales de la ley (art. 249.1.6. LEC). También debo advertir que ... puede confundir con el periculum in mora que se exige como presupuesto ... CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS ... de adopción de las medidas ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... de los cónyuges, cabe plantearse la validez de los pactos o cláusulas por los que la contribución de ambos cónyuges al levantamiento de las ... al trabajo para la casa, pudo responder en su origen al presupuesto de quien solo se había dedicado al hogar y no había realizado ninguna ... -
Una respuesta procesal a los conflictos surgidos del incumplimiento de obligaciones contractuales por causas imprevisibles
... de acuerdo de las partes en la renegociación del contrato –presupuesto este que, no por obvio, merece menor énfasis en su expresión– los ... al acreedor enajenado: sobrela aplicación práctica de la cláusulas rebus sic stantibus en la última jurisprudencia del Tribunal Supremo, ...