clausula penal abusiva compraventa
-
Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... , o la existencia en este último de una cláusula contractual que exija por parte de la entidad ... La normativa señala que una cláusula abusiva debe tenerse por no puesta en un contrato y ... tras aplicar el 25% de la cláusula penal por incumplimiento» ... La empresa vendedora se ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... destacables la expresa mención de la cláusula estatutaria de arbitraje, así como la inclusión ... al patrimonio social, se impone de forma abusiva por la mayoría. Se entiende que el acuerdo se ...
-
Los enunciados jurídicos objeto de consideración
... que de él exigen, por ejemplo, la cláusula de la buena fe (art. 1375 Cc. it.), la cláusula ... el ius puniendi , en el código penal– 57 y en las llamadas leyes ... 10.4, en la ... donaciones encubiertas en forma de compraventa–, de 13 de noviembre de 1997 (ponente Barcalá ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a ... conclusiones, que son: a) se considera abusiva la cláusula que impute globalmente todos los ... ón de una denuncia en el Juzgado de lo Penal como medida cautelar tendente a evitar la venta ...
-
Bibliografía
... La cláusula penal», Actualidad Civil , núm. 5, 2014, pp ... — «La cesión del contrato de compraventa no consentida por el comprador», Actualidad ...
-
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... de nulidad tanto del contrato de compraventa de dos inmuebles (valorados en 510 860 euros cada ... impidió al comprador hacer valer la cláusula de arras penales ... Rev. Crítica de Derecho ... -
Aplicación de la teoría de los costes de transacción al estudio de las relaciones contractuales de la cadena alimentaria
... entre ellas, destaca el análisis de la cláusula relativa a la venta a pérdida 571 , regulada muy ... la comisión de tal práctica comercial abusiva no lleva aparejada una pérdida de reputación ... al establecimiento de un contrato de compraventa preestablecido por producto alimentario ... afirma que «la instrucción de causa penal ante los Tribunales de Justicia o la incoación ...
-
Contratos en particular (I)
1. La compraventa ... a) Características básicas ... Los ...
-
Clases de las ficciones del derecho
... En efecto, si la cláusula, la condición o la estipulación abusivas son ... en cuanto a su posible responsabilidad penal, según el criterio, sostenido a veces desde ... en supuestos de contratos de compraventa y de opción de compra o, en general, en los ...
-
Los pactos de sindicación para el órgano de administración
... efectos pueden lograrse mediante una cláusula estatutaria 24 ... Se ha afirmado también ... (estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ... cuando un acuerdo se impone de manera abusiva por la mayoría ( v ... la explicación en p. 29), ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la inscripción de una escritura de compraventa presentada después de practicada la anotación ... prohibición de disponer dictada en proceso penal, aunque había sido autorizada antes de la ... de Consumo de Cataluña, que considera abusiva la cláusula, lo cual no impone su nulidad, sino ...
-
Fraude de ley y derecho tributario sancionador
Desde que la Ley General Tributaria de 1963 regulara por primera vez el fraude de ley tributaria y posteriormente el conflicto en la aplicación de la norma tributaria, cláusula antiabuso que vino a sustituirlo en la LGT de 2003, resultaba expresamente prohibida la sanción de tales conductas. Sin embargo, la situación cambia sustancialmente con la reforma parcial de esta última Ley operada por la...
... la aplicación de la norma tributaria, cláusula antiabuso que vino a sustituirlo en la LGT de ... certa" inherentes al ámbito sancionador, penal o administrativo» ... Así las cosas, el ... aplicación la norma que lo regula (compraventa, reparto de dividendos…), y es de está (así ... ífico contra la utilización torcida o abusiva de las formas jurídicas cuando el resultado de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de la propiedad horizontal una cláusula que autorice al propietario de dicho departamento ... de este expediente, se trata de una compraventa de una finca rústica a diferentes compradores ... defraudación del resultado de la sentencia penal o las responsabilidades que de ella puedan ...
-
Cómo comencé en la abogacía
... por incumplimiento de un contrato de compraventa para posteriormente en ejecución de sentencia ... reconvención y una cuestión prejudicial penal. Recuerdo que me acosté a las 5:00 de la mañana ...
-
Sentencias, año 2017
... Cláusula suelo. Abusividad. Defensa de los consumidores y ... ón de nulidad de una cláusula suelo por abusiva, el banco demandado opuso que ya se estaba ... una actuación prioritaria en una causa penal con preso. Explica que informaron de tal ... -19 CCat) y el derecho a redimir en la compraventa a carta de gracia (arts. 326 a 328 CCCat). El ...
-
STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... ía civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también ... de referencia incluía la siguiente cláusula: ... LA CESIONARIA podrá ceder o vender los ... 248 , 252 y 392 y siguientes del Código Penal ... TERCERO: Al amparo del art. 849.2º de la ... ejemplo paradigmático de la utilización abusiva de la supuesta violación del derecho ... -
Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... , y sobre la base de la siguiente cláusula: ... a) El donatario y sus padres vivirán, ... 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la ... el socio una vinculación exce-siva o abusiva, o un perjuicio para terceros, quedará a salvo ...
-
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... de 2.004 en que se formalizó la compraventa, los hijos del administrador de ESTUDIO, D ... moderadora del Tribunal, como cualquier cláusula penal, atendiendo al art. 1.154 del Código ... Lo realiza de una forma claramente abusiva y e perjuicio de acreedores de la misma ...
-
Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... 17. P8_TA(2019)0233, Contratos de compraventa de bienes ***I. Resolución legislativa del ... del juez nacional en relación con una cláusula calificada de «abusiva» – Cláusula de ... por el Riigikohus – Estonia) – proceso penal contra H. K. (Procedimiento prejudicial – ...
-
Origen y fundamento del sistema de responsabilidad civil del porteador marítimo
... 1 del Convenio, ya que en virtud de esa cláusula debía demostrar que ejerció su debida ... o falta, lo será con arreglo al Código Penal. 2.º De las sustracciones y latrocinios que se ... ón histórica superada y progresivamente abusiva, en la medida en que los riesgos del transporte ... con la transmisión del riesgo en la compraventa (I)», Las Reglas de Rotterdam y la práctica ...
-
Motivos
... Como ya hemos señalado, la casación penal, junto a sus fines tradicionales, cumple ... , la omisión de la frase formularia o cláusula de estilo que encabeza usualmente la declaración ... , hasta la reforma, esa práctica, si bien abusiva por implicar un olvido de lo dispuesto en el art ... contrato de préstamo y escritura de compraventa 808 ; al no considerar la alegación de la ...
- La protección del inversor en la Ley 5/2015 reguladora del crowfunding
-
Transporte aéreo y multimodal
... por las partes en el contrato de compraventa 2 en relación con la entrega de la ... a un acto administrativo que a una mera cláusula contractual. Razón por la que Deutsche Lufthansa ... , y no puede ser sino considerada «abusiva» al cercenar los derechos que el pasajero tiene ... junto con disposiciones de Derecho laboral, penal o internacional privado. El carácter ...
-
La aceptación como fase del proceso de formación del contrato (Análisis de los problemas que suscita con apoyo en textos internacionales y europeos de Derecho contractual)
La aceptación del contrato plantea numerosos problemas y en este trabajo se analiza el modo en que se resuelven en diferentes Códigos europeos y en numerosos textos de Derecho contractual (Convención de Viena, Principios Unidroit , Principios de Derecho contractual europeo, Marco Común de Referencia, Código de Pavía, Propuestas de modificación del Código Civil y del Código de Comercio). En lo...
... en la Convención de Viena sobre compraventa internacional ... de mercaderias de 1980 o en los ... por el artículo R 635-2 del Código penal ... El artículo 6.a del Código suizo de las ... -
La razonabilidad en el ámbito jurídico y sus múltiples acepciones. Insuficiencia de la perspectiva orientada a individualizar en la razonabilidad un criterio de medida flexible, idóneo para adaptar el texto de una disposición legislativa a las circunstancias del caso concreto
... , por ejemplo, que la aposición de una cláusula abusiva o vejatoria altera de manera excesiva, y ... ón de Viena sobre los contratos de compraventa internacional 23 ; 33 c. const. 24 ), a una ... referencia no únicamente a la «cláusula penal» sino a cualquier «sanción» o «peso impuesto ...