clausula penal abusiva compraventa
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La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... de 1869 1879 1878 1889 ----Código Penal de 1870 1879 1879 1887 ----LEC de 1881 1886 1886 ... el buen tratamiento de los Indios por clausula del Rey, escrita de su real mano, y leyes ... inmuebles), y el de la Alcabalas (la compraventa, con independencia de la naturaleza mueble o ...
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El archivo informático y el ojo del notario
... con pleno valor jurídico al acto de compraventa hecho por el abuelo del actual propietario, que ... da, quizás sirviéndose de forma abusiva de la popularidad de una marca en competencia 27 ... (y más en general del Civil Law ), la cláusula" se debería considerar probablemente válida, bas\xC3" ... lo dispuesto del artículo 661 del Código penal ...
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Revistas Extranjeras
... ón entre la prestación principal y la cláusula penal pactada para el caso de incumplimiento del ... del consumidor en el contrato de compraventa ante la Directiva europea 2019/771/UE ...
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STS 248/2014, 29 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE PARCELA. DETERMINABILIDAD DEL PLAZO DE ENTREGA. RETRASO EN LA EJECUCIÓN Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. El comprador podrá solicitar su entrega y el otorgamiento de la escritura pública antes de la conclusión de las obras de urbanización, siempre que haya abonado la totalidad del precio. En este caso el vendedor asumirá el pago de los costes de urbanización. El comprador podrá interesar...
... de la firma del contrato privado de compraventa ... (iii) Declare, pues, incumplido el plazo ... antes referida, en aplicación de la cláusula penal establecida en el contrato ... (vii) ... es, constatable en una pretensión no abusiva o contraria al principio de buena fe contractual, ... -
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... general, como apreciando de oficio qué cláusula debe considerarse abusiva atendiendo a las ... se trata de rescindir un contrato de compraventa por no obtener financiación. Hablamos de aplicar ... ) y en el artícu- lo 697 (prejudicialidad penal). Tanto unas como otras suponen la paralización ... -
Doctrina jurisprudencial sobre condiciones del crédito hipotecario
... naturaleza de condición general de una clausula contractual no excusa el cumplimiento por el ... sobre Derecho europeo de la compraventa, que aplica su ámbito de aplicación al ... pudiere dar lugar a su consideración de abusiva entendiendo por tal conforme al artículo 82.1 ... no existe base para ello en el Derecho penal o administrativo regulador ... En este punto, ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... en los Estados miembros para la compraventa de bienes inmuebles de uso residencial, existe ... por medio del Derecho civil o del Derecho penal ... (84) De conformidad con la Declaración ... Artículo 44. Cláusula de revisión ... La Comisión efectuará una ...
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Presentación a modo de prólogo
... los aspectos de actualidad en la compraventa profesional de viviendas, materia de especial ... 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal" ... Todas esas posibilidades (y más, cada vez m\xC3" ...
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Ejecución
... (patológico) de la prejudicialidad penal, excluyéndose completamente las tercerías de ... reclamación de rentas impagadas y una cláusula penal, se formula por los hipotecantes no ... toda amplitud la validez de una cláusula abusiva (al no producir la sentencia de ejecución efecto ... ya existentes al tiempo de la compraventa, no podrá contentarse con retener o descontar el ...
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Recensión: Cuestiones de derecho sustantivo y procesal, La respuesta del Tribunal Supremo, Domingo Salvatierra Ossorio (Coord.), La Ley, Madrid, 2015, 343 págs.
... a las principales jurisdicciones: civil, penal, laboral, contencioso-administrativo y ... jurisdiccional, cláusulas abusivas, compraventa, consumidores y usuarios, derechos al honor, ...
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La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... 2006/73/CE, « no incorpora una cláusula, condición o evento desencadenante que pueda ... Cita como ejemplos el contrato de compraventa cuyo objeto que puede recaer sobre la cosa ... de dispensa jurisdiccional –tutela penal–. Comercialización de las participaciones ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... compraventa inmobiliaria, a instancia de la compradora y en ... Validez de la cláusula que restringía la facultad resolutoria de los ... Validez de la cláusula penal que autorizaba al vendedor de la vivienda a ... En el caso, la cláusula no resulta abusiva pues no produce un desequilibrio de los derechos ...
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Recensiones
... A continuación, la profesora de Derecho penal, Marta g arCía m osquera , analiza el lme ... Brothers , consecuencia de la compraventa de paquetes de hipotecas subprime y de otros ...
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STS 515/2015, 16 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. SUBROGACIÓN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Para el Tribunal, también es motivo de resolución de contrato la cláusula del contrato que establece que "el hecho de que por cualquier otro motivo la entidad acreedora no admitiese la subrogación de la compradora en la responsabilidad personal de préstamo (excepción hecha de la cancelación total del préstamo hipotecario por la compradora)
... , sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidades entregadas a cuenta, ... nula la penalización impuesta en la cláusula tercera y consistente en la pérdida del 15% de as cantidades entregadas, por ser abusiva y producir un grave desequilibrio entre las ... , menos la deducción del 15% como cláusula penal ... Consta como cláusula tercera del contrato ... -
Procesal civil
... de tres en un año (excepto en el orden penal), se presumirá que existe abuso del derecho y ... recogidas en el contrato de compraventa de una vivienda, la Audiencia Provincial de ... ón prejudicial en relación con una cláusula contractual por la que se repercuta al consumidor ... Nulidad de la cláusula suelo por abusiva y condena a devolver los importes indebidamente ...
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La represión política
... ón de los principios de legalidad penal y de derecho que, por otra parte, no observó 733 ... se localizaron dos escrituras de compraventa: una de segregación y venta de finca rústica en ...
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El contrato de aseguramiento de emisiones y ofertas públicas de venta de valores
... para perfeccionar contratos de compraventa— como por personas jurídicas de naturaleza ... ón pueda ser objeto de utilización abusiva o desleal. Pero además, también quedará afecto ... k) Remitir asuntos para su procesamiento penal. l) Autorizar a auditores o expertos a llevar ...
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Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
... a emplear los términos de venta o compraventa de deportista profesional, dado que la llamada ... deportivo, abonando la mal denominada "cláusula de rescisión" prevista en contrato, o en ... incluso, si se declara su nulidad por ser abusiva conforme al artículo 7.2 del Código Civil), la ...
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Revistas Extranjeras
... Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), que amplía ... de oficio del carácter abusivo de una cláusula en los contratos de consumidores. A propósito de ...
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Revistas Extranjeras
... del common law carecen de una cláusula general que obligue a los contratantes a obrar de ... contrato discriminatorio como un ilícito penal y como un ilícito civil. Posteriormente, se ... ídico de los vicios del objeto de la compraventa, carga de la prueba y remedios de saneamiento ...
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Deudor vulnerable y causa solvendi: de Roma a la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario
... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ...
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El llamado superior 'interés del menor' de los nacidos como consecuencia del contrato de gestar para otro. Aspectos bioéticos
... mayo, la Fiscalía inició un procedimiento penal por documentación y estado civil falsos. A ... a lo que podríamos denominar "compraventa de menores", incluso en la llamada gestación ... ía validez a una modalidad contractual abusiva, ya que los derechos fundamentales no pueden ser ...
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Derecho Civil
... las razones existentes para pactar la cláusula del ius variandi y en el juicio de validez de ... 1950-1959 ... El contrato de compraventa. Requisitos necesarios para su calificación. El ... obstante, están excluidos de la sanción penal los padres de deseo y la madre subrogada ... El ...
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Novedades en el proceso europeo de escasa cuantía
... procesal europeo de naturaleza civil y penal , Comares, Granada, 2014, pp. 83 a 122. VIDAL ... , que para el caso de tratarse de una compraventa", como es el suscitado, lo será donde las mercanc\xC3" ... y la sentencia, aunque se mantiene como cláusula de cierre los medios tradicionales subsidiarios ...
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Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... legitimidad aquel que retuviera de forma abusiva. En consecuencia, toda actuación que implicase ... de calificación quizá incluso de tipo penal por deslealtad en la administración o por ... ó y se quiso realmente el negocio -la compraventa aunque fuera solo para garantizar el préstamo, ... para el uso así como de interpretar la cláusula contractual o la norma del supuesto particular, ...