clausula compra opcion
-
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
...252). Se trata de una opción similar a la que existe en muchos países de ... de las cantidades anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en ... con la empresa a través de la cláusula de buena fe delimitan de forma precisa cuál es ... -
Apuntes jurisprudenciales sobre los "gastos extraordinarios" en el ámbito del derecho de familia
...Así, en la cláusula tercera de dicho Convenio, y tras fijar el ... ropa de temporada, si es solo la que se compra al comienzo de la estación o si es toda la que ...
-
El estatuto básico del empleado público
... desde una perspectiva general ya que la opción del legislador, había sido, únicamente, la de ... los que quizá deba aplicarse la misma cláusula. Es el caso, por ejemplo de los nuevos Consejos ..., que ya ha comenzado a funcionar en la compra...
-
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... la compradora para la financiación de la compra de las locomotoras y las piezas de parque. El ...ífico de las partes; terminaba dicha cláusula del siguiente modo:. « En consecuencia, las ... de obra, CAF no habría tenido esta opción ( vid. art. 1594 CC). Pero este extremo (el de ... -
De la duración del contrato
... padres, hijos o cónyuge para que la cláusula sea válida, aunque, naturalmente, llegado el ... la posibilidad de que, mientras haya opción legal de renovar anualmente, tenga eficacia una ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ...
-
El arrendador de carácter público
... de todos los titulares superficiarios a la compra del suelo, sus solicitudes tendrán preferencia ... la declaración de nulidad de la cláusula tercera del citado contrato, el cual habrá de ... con la incorporación de una cláusula de opción de compra a disposición exclusiva del ...
-
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
...ón (y sus nodos adheridos) disponga una cláusula general de exención para los nodos, y aunque ... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ... a los datos de su cuenta bancaria sin opción para el banco correspondiente para vedarlo o ...
-
Registro de la propiedad
... el registrador sobre la eficacia de la cláusula de renuncia del derecho de adquisición ... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, ...compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...La opción por la indemnización determinará la extinción ... para evitar la doble imposición con cláusula de intercambio de información, no se computarán ...Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ...
-
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... de la justicia, habiendo vencido la Opción III, que proponía redactar principios comunes no ... les resulta útil recurrir a una cláusula general como la de buena fe para poder solventar ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... como, por ejemplo, el ejercicio de la opción de compra pactada con el arrendamiento. Pero no ... de protección oficial: efectos de la cláusula que establece una renta superior a la permitida ...
-
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... que denieguen la aprobación de la cláusula del Convenio Regulador relativa a la atribución ... Esta opción no presenta dificultad alguna para su aprobación ... acceder a otra vivienda ya sea por compra o por alquiler. Las personas que conviven junto ...
-
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... les denegara el crédito, la Sala entendió que, al realizar una compra especulativa, los compradores asumieron el riesgo de la operación y ...ón no resultaba del contrato, en el que solo se establecía la opción del comprador a subrogarse en el préstamo hipotecario, y que tampoco ... -
Sentencias
... se incluyó un párrafo, al final de la cláusula tercera, del siguiente tenor: «No obstante lo ... del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un ..., pero no configura como abusiva la opción de dividir ese precio en una comisión de ...
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... a las escrituras de compraventa de una cláusula de dessaisine-saisine , en virtud de la cual el ... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... . Esta opción interpretativa del artículo 1462.II CC es hacia ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
...El Registro de Bienes Muebles de Tenerife denegó la inscripción de dicha cláusula, y la Dirección General de los Registros y del Notariado ha admitido su validez, con sujeción a deter-minados requisitos que no se cumplían en el ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... podría ser tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento ... -
STS 440/2000, 28 de Abril de 2000
"CONTRATO DE OPCION DE COMPRA. REQUISITOS. Los requisitos que la sentencia recurrida considera necesarios para la opción de compra aparecen efectivamente afirmados también por la jurisprudencia de esta Sala, siendo tales requisitos no sólo el objeto de la opción y el precio sino también el plazo, requisito este último también exigido por el art. 14 del Reglamento Hipotecario para que sea...
... jurisprudencia relativa al contrato de opción; y el tercero, por infracción de los arts. . ... instaba el cumplimiento de una opción de compra a su favor sobre un local de superficie máxima ...ón de compra con base en la citada cláusula o apartado del acta de 12 de febrero de 1990, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de las segregaciones de la cláusula séptima, pues la aprobación definitiva se ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por .... OPCIÓN DE COMPRA: PACTO COMISORIO. CONDICIÓN ...
-
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
..., que prioriza, como hemos comentado, la opción del convenio con mantenimiento de la actividad ... una propuesta escrita vinculante de compra de unidad productiva en fun-. . cionamiento o ... concursal entre los créditos con cláusula expresa de devengo de intereses y los créditos ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... potencial posibilidad de actuar, la real opción de intervenir en la práctica jurídica. Se ...) Depende si el interés pactado es por cláusula penal o interés remuneratorio. . d) Depende del ... . 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
-
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... hasta cierto punto que supusiera esa una opción en los litigantes, pero resulta insólito que se ... nulidad derivada de la ilicitud de la cláusula sobre los intereses hubiera podido declararse de ... -
Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... se ha producido como consecuencia de la opción de tomar como punto de partida —ha escrito ... asequibilidad, continuidad, calidad y cláusula de progreso que presiden el servicio público. . ..., servicios u obras innovadoras y la compra ulterior de los suministros, servicios u obras ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... del Código civil, esto es, mediante la opción que tiene el cónyuge no deudor ante el embargo ... o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal ... incluir una cláusula en la que se hace referencia a la inversión de ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... el suministrador, sino en una concreta cláusula del contrato. Afirma también, de forma general, ...ían de la diferente clasificación entre compra-suministro y contrato de servicios de tracto ...La opción contractual de mediación sería además ...