cesion de derechos urbanisticos
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... (eclesiásticos y señoriales), así la cesión de tierras «ad meliorandum» a través de ... apertus" en materia de creación de derechos reales, han venido permitiendo sin la menor ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
...3.1. notas principales. 3.2. Derechos y obligaciones de las partes. 3.2.1. Derechos y .... Lo cierto es que la cesión de viviendas para su disfrute por terceros en ...
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Sentencias
...Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ...ón del acuerdo (en el caso, un acuerdo de cesión) y la tradición puede ser simultánea (lo será ...
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Revistas Españolas
... Juan: «WI-Fi abiertas e infracciones de derechos de autor: (Comentario de la Sentencia del ..., M.ª Angels: «Compraventa de empresa: ¿cesión de crédito o cesión de contrato? Sentencia de 4 ...ídico de reforma para los planes urbanísticos», en RDU , núm. 311, 2017, pp. 43 ss. Blasco ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... patrimonio neto el conjunto de bienes y derechos de contenido económico con deducción de las ... Convenios o Tratados Internacionales y la cesión del Impuesto a las CCAA (art. 2 LIP). @4.- Hecho ...
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La buena administración del urbanismo
..., las vinculadas a la realización de los derechos sociales fundamentales, como es el derecho a una .... Los distintos temas urbanísticos que se abordan en esta obra parten de principios ... de los deberes de urbanización, cesión (como forma de participación en la generación ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
...: en la Declaración Universal de los Derechos Humanos (art. 25.1) y el Pacto. . Internacional ... a la venta, el alquiler u otras formas de cesión de uso, distinguiéndose, en virtud de sus ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
...ón la normativa protectora de los derechos de Consumidores y usuarios». (4) Un mes ... servicios de gestión en aspectos urbanísticos: legales, fiscales y cualquiera relacionados con ... adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo ... -
Registro de la Propiedad
... concretan sobre bienes determinados los derechos sucesorios atribuidos por el causante en su ... estos requisitos a operaciones de cesión de préstamos hipotecarios. Es cierto que la Ley ...OBRA NUEVA: REQUISITOS URBANÍSTICOS. Ciertamente, esta Dirección General ha tenido ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
...ístico, pero también de facultades y derechos. Cada una de las diferentes normas, criterios y ...ón derivada de los límites urbanísticos. . Si el suelo está afectado por el interés ... distinta a otros contratos civiles de cesión de uso, que no arrastran una carga urbanística. ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... o fraude de ley para privarles de los derechos que la LOE les confiere. Así, la SAP de Madrid ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Sus ... los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el ...
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La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
... a promover nuevas políticas públicas restrictivas de los derechos prestacionales. La justificación es de sobra conocida. Se trata de un ... -
El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... una escritura pública de segregación y cesión a favor del Ayuntamiento de Hoyo de Manzanares de ... correspondientes registros los bienes y derechos de su patrimonio (..)» . Es más, llevado hasta ... estar dotado de todos los servicios urbanísticos-, no queda otra alternativa que, o bien la ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
...ón del Gobierno canario de prohibir la cesión por habitaciones, al entender que se trataba de ... desproporcionada, pues protege los derechos de los consumidores y usuarios. Algunos de los ... o limitar usos son los planes urbanísticos, no son pocos los ejemplos de ordenanzas ... -
Revistas Españolas
...Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. ... de la desamortización: una escritura de cesión en la Barcelona de 1853», en Indret , núm. ... de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad», en RCDI , núm. 764, ...
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Compraventa de aprovechamiento urbanístico
Resolución de 13 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Álora a inscribir una escritura de compraventa de aprovechamiento urbanístico.
...No consta la cesión gratuita al municipio, libre de cargas y en pleno ... sobre la el origen, naturaleza de dichos derechos de aprovechamiento y la posibilidad de ... tiene que reunir los requisitos urbanísticos adecuados. En el caso concreto considera en ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
..., la variación de los planes urbanísticos» . . En la STS de 20 de noviembre de 2009 (RJ ... . Jesús Estruch Estruch . cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... que integran el contenido de los derechos de que es titular. Para MARTÍNEZ FLÓREZ ... puede autorizarse la dación en pago o la cesión para el pago al acreedor hipotecario o a la ... orden público (intereses penales, urbanísticos..). Cuestión distinta sería la ejecución ... -
Registro de la propiedad
... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... estos requisitos a operaciones de cesión de préstamos hipotecarios. Es cierto que la Ley ...Los aprovechamientos urbanísticos, por lo tanto, son bienes jurídicos de contenido ...
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El testamento de las autopistas que quebraron
...és público» permite incidir en los derechos de otras personas con cierto desembarazo. Del ... ha facilitado su negociación, la cesión de tales créditos, su pignoración, etcétera. . ...Por otro, nuevos desarrollos urbanísticos impusieron alteraciones importantes de trazado. ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... requisitos tendentes «a proteger los derechos de los consumidores y usuarios turísticos, así ... del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que estén comercializadas a ...ón es ajena a los condicionantes urbanísticos con los que suele vincularse y condicionarse esta ... -
Introducción
...Las consecuencias de los negocios urbanísticos es el gran beneficio que obtienen los agentes ...ón, cuando no a un cierto ambiente de cesión de los organismos competentes a las presiones ... con el objetivo de que se garanticen los derechos individuales y colectivos de la comunidad ...
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Constancia registral de reserva de aprovechamiento urbanístico y de su transferencia.
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión a favor del Ayuntamiento de Valencia.
... un documento privado firmado en 1990, de cesión de la reserva de un aprovechamiento urbanístico, ... cuales no podrán inscribirse por ser derechos urbanísticos actualmente inexistentes por estar ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... “numerus apertus” en la creación de derechos reales (artículos 2 LH, 7 RH y 1255 Cc), son ... constaba en el acuerdo administrativo de cesión, protocolizado en la escritura. La Dirección lo ... exija -a diferencia de los procesos urbanísticos- la correlación entre fincas de origen y de ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial ... manifiestamente la balanza de los derechos y obligaciones de sus explotadores y titulares ... al cual se regulan los criterios urbanísticos y de gestión de los alojamientos turísticos de ...