cesion de derechos urbanisticos
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... los arrendatarios y a los titulares de derechos de usufructo, uso o habitación, porque la LOE ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título». De esta ... los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el ...
-
Las reservas de aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a...
...ón de la inscripción de una escritura de cesión" a favor del Ayuntamiento de Valencia de una porci\xC3"..., así, que «los aprovechamientos urbanísticos, por lo tanto, son bienes jurídicos de contenido ... actual e independiente y no simples derechos expectantes que hayan de concretarse en un fundo ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... regulación ad hoc en el caso de la cesión de uso turística de la vivienda, no permitiendo ... del uso del suelo y los estándares urbanísticos... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... momento exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título ... salvo las peculiaridades propias de los Derechos forales o especiales” (STC 207/1999, de 11 de ... -
STS, 13 de Enero de 2011
IVA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La Sala concluye que «la condición establecida en la escritura de ofrecimiento de los aprovechamientos urbanísticos fue suspensiva no sólo porque así lo determinaron tanto el IVIMA como la empresa aceptante de los derechos, sino porque, al ser la determinación del carácter de la condición una cuestión de hecho,...
...[bía] cedido los aprovechamientos urbanísticos mencionados» (folio 23); y, e) que el IVIMA, en ...cesión en pago (o para pago, en su caso) de deudas ... deudas se ref[ería] a inmuebles sino a derechos de aprovechamientos urbanísticos», en tanto que ... -
Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... ya que en nuestro caso, los delitos urbanísticos, debe concurrir un factor causal humano, bien sea ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título" 331 . ...
-
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... urbanística) a los que habilita para delimitar áreas sujetas a derechos" de tanteo y retracto (arts. . 3 Sobre este sesgo tradicional de las pol\xC3"... de suelo calificada para vivienda protegida es superior a la de cesión obligatoria y gratuita a la Administración. . 14 En opinión de Porto ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
...ón legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y demás relaciones jurídicas ...ísima no susceptible de ser objeto de cesión y es independiente de la existencia o no de ...
-
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
...á de aplicación a los foros, subforos , derechos de superficie y cualquier otro gravamen ... para la ordenación de planes urbanísticos. La citada Ley de Suelo Estatal 8/2007 de 28 ... de los bienes patrimoniales cabe la cesión de la propiedad temporal es decir constitución ...
-
STS 198/2015, 17 de Abril de 2015
DERECHO EXTRANJERO. PRUEBA. Los jueces españoles no tienen la obligación de conocer el derecho extranjero. Por ello, se exige que éste sea probado, y recibe un tratamiento similar a los hechos, siendo susceptible de alegaciones y prueba.
...ículo 24 CE , Artículo 14 del Pacto de Derechos Civiles y Políticos , Artículos 137 , 194 y ... relativas a la notificación de la cesión como elemento constitutivo de la cesión. Derecho ... -
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... o a quien corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art. 175.6 RH). Este requisito se ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... distingue entre planes especiales urbanísticos autónomos y planes de mejora 105 . En efecto, ... legislación estatal sobre extinción de derechos reales y cargas constituidos sobre las fincas ...- de los terrenos que deban ser objeto de cesión para su afectación a los usos previstos en el ...
-
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... reglas específicas sobre usucapión o derechos de adquisición preferente, que siendo islotes ...án la consideración a efectos urbanísticos de suelo no urbanizable de especial ..., a través de la posibilidad de cesión temporal, total o parcial, a título oneroso o ...
-
Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
...ón de los sujetos privados en la gestión del ensanche mediante la cesión de terrenos para viales, produciéndose un incremento de su utilización ... . dos y en particular los derechos de iniciativa e información por parte de las corporaciones, asociaciones ...
-
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
...ón de la empresa para salvaguardar los derechos de los trabajadores». . . 180 ANTONIO VERCHER ...J. Boldova Pasamar, Los delitos urbanísticos, Barcelona, Atelier. Libros Jurídicos, 2007, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art. 175.6.a ... realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario. El cedente es ... determinando los derechos y deberes urbanísticos del propietario (texto refundido de la Ley de ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la titularidad del dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. Por ello la ... calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme ... inscripción registral de los actos urbanísticos sujetos a inscripción, sin perjuicio de la ...
-
Sentencias
... actos de ejercicio extralimitado de los derechos que lleva consigo una contravención del ... (N. D. L.) . 10. Cesión de créditos. Normas sobre notificación de la ...
-
La regulación del convenio de colaboración empresarial
...3.1 (defensa de los derechos humanos, de las víctimas del terrorismo y actos ... contable, fiscal, jurídico, cesión de un directivo, informático, médico, técnico ...
-
Opción de cesión de aprovechamiento urbanístico. Prohibición de enajenar testamentaria.
Resolución de 17 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 14, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de cesión de aprovechamiento urbanístico.
...ón derivará en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad perimetral de terreno delimitable por ... -
Planes territoriales y urbanísticos: situación actual y perspectivas de futuro
...ás, perfila los sistemas generales y configura el conjunto de derechos y deberes de los propietarios (STC 61/1997 FJ 6º). No obstante, tanto en ... bruta establecidos en los POUM y determina unas cargas de cesión de suelo y de urbanización equivalentes a las derivadas del planeamiento ...
-
Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
...Los instrumentos urbanísticos a los que nos referimos son, por un lado, la ..., del servicio universal, de los derechos de los usuarios y del mercado postal, en lo ... a su enajenación, permuta o, en su caso, cesión gratuita. Descartada la aplicación al caso de ...
-
STS 1741/2017, 15 de Noviembre de 2017
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Mientras la compraventa de inmuebles es una actividad meramente comercial en la que se vende lo comprado sin transformación alguna, en la promoción inmobiliaria hay una transformación del inmueble adquirido, sea por su urbanización, construcción o rehabilitación, operaciones éstas normalmente subcontratadas. Se desestima...
..." otorguen, al menos, el 5 por 100 de los derechos de voto y se posean con la finalidad de dirigir y ... con la modificación de los Estatutos, y cesión de los derechos urbanísticos por parte del Real ... -
La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
...derechos e intereses públicos y privados en juego. Es en ...aspectos estrictamente locales y urbanísticos de la regulación de esta nueva forma o modalidad ... con la prestación de servicios o la cesión de bienes a cambio de una remuneración. En estos ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... jurídico complejo en torno a los derechos urbanísticos del propietario privado y un ...