cesion de derechos urbanisticos
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... a excluir de su ámbito de aplicación la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda, ... la VV), 8 (que recoge los criterios urbanísticos de implantación 18 ) y 9 (que contiene los ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
..., pese a los avances jurídicos urbanísticos experimentados por dicha Ley, ésta provocó ...En suelo urbanizable, impuso la Ley la cesión del 10% del aprovechamiento medio. Se puede decir ... inmobiliario, especial-mente con los derechos de tanteo y retracto en las transmisiones de ...
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Aspectos materiales de la regulación de los patrimonios públicos de suelo: evolución y novedades
... por los terrenos procedentes de la cesión o su equivalente económico cuando proceda- y el ... los PPS «los bienes, recursos y derechos que adquiera la Administración en virtud del ... también tasadas en cuanto a usos urbanísticos -incluidos ahora los de regeneración urbana-, ...
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Libertad religiosa y urbanismo
...ón de lugares de culto a efectos urbanísticos . Los lugares de culto se configuran en la ...Derechos Humanos del Ayuntamiento de Madrid (2017-2019). ... cesión 257 de terrenos con carácter finalista. La regla ...
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Procesos complejos de gestión urbanística y su acceso al Registro de la Propiedad
La insuficiencia del marco legal urbanístico para encauzar el desarrollo de instrumentos de planeamiento definidores de procesos de gestión complejos para los que los sistemas de ejecución tradicionales carecen de previsiones bastantes en orden a la resolución del conjunto de problemas vinculados con el cumplimiento del principio de equidistribución hace inevitable en ocasiones la opción por...
... a redes públicas para su posterior cesión a la Administración, premisa después corregida ... la igualdad en el ejercicio de los derechos y en el cumplimiento de los deberes ... ya rodadas sobradamente en procesos urbanísticos culminados tomando a tal fin como norma ... -
Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en ... previsiones legales y de planeamiento, la cesión obligatoria a la Administración de los terrenos ... al cumplimiento de los requisitos urbanísticos, entre los que destaca la exigencia de la previa ... -
Registro de la Propiedad
...urbanísticos inherentes al sistema de compensación, ni ... notificados, para salvaguardia de sus derechos, no son solo los propietarios, sino también los ... personales del prestatario en caso de cesión del crédito, cuestión de naturaleza ...
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El blaqueo de capitales procedente de negocios ilícitos
... Su objetivo sería lograr convenios urbanísticos y recalificaciones de terre-nos. Para lograrlo, ...éctrica y de arrendamiento, o en los de cesión de uso de bienes inmuebles, para permitir su ... o extingan el dominio y los demás derechos reales sobre bienes inmuebles, o a cualesquiera ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... y comienza por conceptuarla como «la cesión temporal del uso de una vivienda residencial o de ... comprobar los graves problemas urbanísticos que presenta el alojamiento turístico y las ...Tras analizar los derechos y obligaciones de las partes en el contrato de ...
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La crisis habitacional en Barcelona: medidas urbanísticas para frenar la gentrificación
Barcelona ha sido la última de las ciudades en hacer frente al problema de la gentrificación a través de medidas urbanísticas de gran calado que, antes de su entrada en vigor, han impactado en el sector residencial, paralizando nuevos desarrollos urbanísticos y ahuyentando inversiones fuera de la ciudad. En este artículo se exponen los antecedentes y los criterios generales de las nuevas medidas...
..., paralizando nuevos desarrollos urbanísticos y ahuyentando inversiones fuera de la ciudad. En ..., cedido para su construcción mediante derechos de superficie por plazos que tradicionalmente han ... los casos en régimen de arrendamiento o cesión temporal, sin que se permita la venta salvo en ... -
Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... los PPS: La disposición de los bienes y derechos de los patrimonios públicos de suelo (artículo ... aquellos bienes y recursos obtenidos por cesión obligatoria y gratuita de los propietarios en una ...”, más allá de insistir en usos urbanísticos 23 . . Pero vayamos ya a las concretas ... -
Bibliografía
...R. : Los convenios urbanísticos entre las Administraciones Locales y los ...CAMPOY CERVERA, I. (coor.): Los derechos de las personas con discapacidad: perspectivas ...CASTRO Y BRAVO, Federico de: “Cesión de arrendamiento y subarriendo”, RGLJ, 1930. ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... entre los contratantes para crear derechos reales innominados o atípicos, siempre que el ...: PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN ...
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El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... como, la Declaración Universal de Derechos Humanos (DUDH), el Pacto Internacional de ... de viviendas destinada al “alquiler, cesión o cualquier otra fórmula de tenencia ... de 2022), permite que los planes urbanísticos dediquen estos suelos para uso de “alojamientos ...
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STS, 4 de Abril de 2014
APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Aunque los criterios de distinción entre las categorías primarias del suelo urbano es un cometido que corresponde detallar a la legislación autonómica y así se declara en el FJ 20º de la STC 164/200, ello lo es siempre dentro de los límites de la realidad con la que ha de operarse y sin impedir la aplicación inmediata en estos aspectos de los preceptos de la Ley 6/1998
... su aprobación todos los servicios urbanísticos enumerados en el art. 6 de la LRAU para ser ... todos los españoles en el ejercicio de derechos y el cumplimiento de deberes (149.1.1 de la ... de estos últimos de los deberes de cesión. Y es precisamente la realidad física existente, ... -
Normativa urbanística sancionadora básica
... que sufran en cualquiera de sus bienes y derechos, salvo en los casos de fuerza mayor, siempre que ... la legislación y el planeamiento urbanísticos, tipificadas y sancionadas con arreglo a lo ...g) Incumplimiento de las obligaciones de cesión obligatoria derivadas de actos de edificación. ...
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Elementos comunes
... a los gastos comunes, son simples derechos de obligación, en los cuales el deudor aparece ... de arrendar su propiedad a un tercero, cesión que llevará anejo el derecho a utilizar los ...
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Registro de la Propiedad
... a su entrada en vigor ya ostentaban derechos" sobre aguas privadas procedentes de pozos o galer\xC3"...CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO: ÁMBITO DE LA LEY ... USO DE UNA EDIFICACIÓN: REQUISITOS URBANÍSTICOS. De la regulación legal resulta indubitado que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... es la tutela de los eventuales derechos de titulares de fincas colindantes, siempre que ... como dominio público y por título de cesión obligatoria impuesta «ex lege» con la ..., dada su condición de planes urbanísticos participan de la naturaleza de las disposiciones ...
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El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
...A la hora de analizar los modelos urbanísticos español, dominicano y colombiano desde una ...derechos urbanísticos a la asunción de cargas, en lugar ... el cumplimiento conjunto de las cargas de cesión y urbanización de la totalidad de su superficie, ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
...; o piénsese simplemente en las dificultades que presenta la cesión temporal de espacios a favor de terceros en los edificios ...
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STS 1846/2016, 19 de Julio de 2016
CESIÓN DE DERECHOS DE AGUAS. La intangibilidad de lo decidido en una resolución judicial firme, fuera de los casos legalmente establecidos, es, pues, un efecto íntimamente conectado con la efectividad de la tutela judicial, tal como se consagra en el artículo 24.1 de la Constitución, de suerte que éste es también desconocido cuando aquélla lo es, siempre y cuando el órgano jurisdiccional...
... Alternativas a los aprovechamientos urbanísticos de uso turístico . Los titulares de suelos ... se mantengan inedificados, pero con sus derechos urbanísticos consolidados, mediante escrito ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... tal rectificación a los titulares de derechos inscritos. Es cierto, como indica la registradora ... a posterior enajenación, entrega o cesión a terceros. . basilio Javier Aguirre Fernández ...
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STS 292/2022, 24 de Marzo de 2022
CONDENA EN COSTAS. TEMERIDAD. VENCIMIENTO. El TS condena en costas a la acusación particular solicitada por quien la acusaba como partícipe a título lucrativo en su escrito de defensa, en aplicación del criterio del vencimiento del art. 394.1 LEC. En uno de los motivos del recurso, se esgrime el criterio del vencimiento, con invocación subsidiaria de la LEC, que, siguiendo doctrina asentada, se...
... municipio a través de convenios urbanísticos suscritos con los promotores inmobiliarios . El ...Asimismo, le correspondía una cesión del 25% de suelo para áreas libres equivalente a ... -
Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... en su artículo 5.1 que «son bienes y derechos de dominio público los que, siendo de ...ón, los terrenos que se deriven de la cesión del correspondiente porcentaje de aprovechamiento ... sea, sino que expropia por motivos urbanísticos, normalmente a través del sistema de actuación ...