cesion contractual posicion
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... , termination of contract, contractual relativity ... SUMARIO: I. Planteamiento ... Es patente, por tanto, la endeble posición jurídica de conductor no sólo frente a ... la facultad resolutoria se trata de una cesión de contrato que origina la subrogación volun- ... -
Configuración del activo
... en una sociedad y que pueda mantener su posición de privilegio ... @@@1.2.4. Bienes ... indemnización de daños por culpa contractual o extracontractual, indemnización por seguro, ... indemnización o precio por la pérdida o cesión del derecho, que representa el valor de aquellos ...
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Nuevas perspectivas en la calificación como contractual o extracontractual de las acciones de responsabilidad en los reglamentos europeos de Derecho internacional privado
En cuatro sentencias recientes el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha clarificado la delimitación entre la materia contractual y extracontractual en sus Reglamentos de Derecho internacional privado. En estos pronunciamientos ha subrayado que la calificación no depende de las normas nacionales en las que se base la acción. El elemento decisivo es la existencia o no de una obligación...
... necesario que el demandado o demandante se sitúen en la misma posición de quienes fueron parte en el contrato, de lo contrario, como se verá, la ... c) Efectos de la cesión de créditos sobre la calificación de las pretensiones frente a un ... - La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... ón de las cantidades por consignar, etc.), en menoscabo de la posición que corresponde a los terceros que no hayan prestado su consentimiento ... -
Sentencias
... temprano del desarrollo de la acción contractual». Siguiendo la línea marcada por esta doctrina ... esencial; en el caso del arrendatario, la cesión de la cosa por el arrenda- ... dor en ... , el banco financiador se colocaba en la posición de FESUR en el contrato de suministro para volver ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... ística existente en la materia y de la posición que al respecto ha adoptado el Tribunal Supremo a ... La cesión no llegó a documentarse en escritura pública ni ... frente al tercero su adquisición contractual no inscrita, pero sí la usucapión consumada si ... -
La transmisión de empresa en el Derecho de la Unión Europea
... actividad –con la misma modalidad contractual– para la empresa municipal de turismo Portimão ... a estas funciones en virtud de una cesión de posición contractual, de acuerdo con la ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... , con sus manifestaciones de libertad contractual (esto es, de determinar el contenido del ... ÍNEZ ROSADO, estima que es válida la cesión del voto a otro socio a cambio de remuneraciones ... mejor partido, y hacer valer su mejor posición, a la hora de ese reparto); así, en el pacto ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... se centran más en su vertiente contractual y, especialmente, en sus analogías con el ... FERNÁNDEZ PÉREZ, «La licitud de cesión de derechos políticos de acciones como pacto ... ón societaria, con reflejo en la posición de los socios, o viceversa, aquellos que afectan ...
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El contrato o estipulación a favor de tercero a la luz del Derecho comparado y del moderno Derecho de contratos
La estipulación o contrato a favor de tercero es una figura jurídica que aparece consagrada en la mayor parte de los ordenamientos nacionales y que ha sido igualmente objeto de regulación en los textos del moderno Derecho de contratos. Impuesta por necesidades del tráfico, se contempla escuetamente en nuestro artículo 1257 CC con una notable falta de atención a la rica problemática que ofrece,...
... ordenamientos se reconoce en materia contractual el principio de la relatividad del contrato ... – en la transmisión a éste de la posición contractual del acreedor (supuesto de la cesión ... -
La acción reivindicatoria del derecho de marca
Estudio de los requisitos de la acción reivindicatoria de marca y sus diferencias con la acción reivindicatoria de bienes. Se puede decir que la acción reivindicatoria de marca responde a una idea de justicia material. Esto es: si bien es cierto que el sistema instaurado por la Ley de Marcas de 2001 es registral, beneficiando a quien inscribe con anterioridad una marca o nombre comercial en la...
... o que contravenga una obligación contractual o legal, se subrogue en la posición jurídica ... obtenido el registro de la marca mediante cesión de otro titular registral, y que sea ejercitada ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... turística frente a la libertad contractual derivada de la legislación arrendaticia ... El ... La cesión del inmueble puede ser realizada directamente por ... ón de la LAU los situaría en una posición de ilegalidad. Asimismo, tampoco resulta ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... : la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En general, las viviendas protegidas son ... El anterior pacto o cláusula contractual citada es, prácticamente, copia literal del ... en la transmisión de la íntegra posición contractual que una persona ocupa en un ... -
Retos jurídicos del derecho del trabajo frente a la figura del stagiere
... jurisprudencia sobre la denominada Cesión Ilegal de Trabajadores, recogida en el artículo ... por escrito o verbalmente su posición jerárquicamente superior? ¿No se le puede ... del cual aparezca en la posición contractual propia del empresario alguien que no tiene en ...
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Transporte aéreo y multimodal
... , dado que no estamos ante un contrato de cesión, sino ante un contrato de gestión de cobro, así ... de 2004); se trata de un negocio de dis posición", bilateral cuyos sujetos son el antiguo acreedor \xE2" ... derivados del incumplimiento contractual, incluidos los morales, de conformidad con su ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... CAPÍTULO IV Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio ... servicios, y estará situado a altura y posición análogas. 2. La analogía de posición se ... del arrendador, multiplicando la contractual, aumentada con los incrementos legales que se ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... tuitivas tendentes a fortalecer la posición del adquirente. Y esto es lo que hizo el ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a ter- ... 1942 Revista Crítica de Derecho ... entregadas a cuenta tiene carácter contractual, aunque se hace innecesario exigir que el ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... LITIGIOSO, ARTÍCULO 1535 CÓDIGO CIVIL, CESIÓN DE CARTERAS DE CRÉDITOS, ... EXISTENCIA Y ... oneroso, lo que le permite ocupar su posición en el procedimiento judicial que versa sobre la ... de subrogación en la posición contractual del cesionario, y desliza el argumento de que el ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... La extensión de la nota habilita la cesión hipotecaria independiente de cada uno de los ... en los Libros la estipulación contractual, habitual en todo tipo de hipotecas, por la que ... Conviene no olvidar que la posición registral (y también procesal) de los terceros ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... y que sin él no tenemos este tipo contractual 19 , pero esto no significa que solamente con ... ás contratos en los que también existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el ... Así, una posición doctrinal representada por BARASSI o ENNECCERUS, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ñola, impone que no podrá alterarse la posición registral vigente en los libros del registro en ... que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si ... én paradigma del moderno derecho contractual europeo, como resulta claramente del artículo ...
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Sentencias
... momento de prestar su consentimiento contractual ... En cuanto a los efectos de la declaración ... fiere a su titular un refuerzo de su posición, tanto al permitirle, ante su insatisfacción, ... ón ante el pago del tercero y la cesión del contrato», RCDI , núm. 713, 2009, pp ...
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Legitimación registral inexacta para disponer versus legitimación civil. Medios de pago: acreditación de la transferencia. Juicio de notarial suficiencia en escrituras rectificatorias
Resolución de 19 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
... arras o señal y los posteriores son de cesión de posición contractual, por lo que ninguno de ...