cerramiento terraza
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SAP Valencia 289/2008, 5 de Mayo de 2008
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. ESTIMACIÓN. Este procedimiento se inició por la demanda de responsabilidad civil contractual frente a la administradora y extracontractual frente a la Comunidad, en base a que: la actora comunicó a la administradora la intención de cubrir parte de la terraza interior, aquélla le comentó que no había recibido oposición por parte ninguno de los vecinos, ante la remisión
... comunicó a la administradora la intención de cubrir parte de la terraza interior, aquélla le comentó que no había recibido oposición por parte ... contra la Administradora por haber autorizado la obra de cerramiento y se desestimó contra la Comunidad de Propietarios al no constar su ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... Supremo que resulta jurídicamente indiscutible que el cerramiento de terrazas supone una alteración en un elemento común, cual es la ... -
Las servidumbres: distinción entre límites y limitaciones del dominio; servidumbres legales y voluntarias
Actividad práctica 1.ª comentario jurídico - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3, a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2, a realizar por el alumno -...
... RESUMEN: Servidumbre de luces y vistas. Terraza construida sobre el patio del actor a menor distancia de la legal. Condena a elevar la pared de cerramiento a altura que no permita las vistas sobre la propiedad del actor ... -
La licencia de edificación
I. Concepto y naturaleza jurídica de la licencia de edificación. - II. Actos sujetos a la licencia de edificación. - III. Sometimiento a licencia de los actos de edificación y uso del suelo efectuados por administraciones públicas. - IV. Procedimiento para el otorgamiento de la licencia.
... al uso de camping de edificios preexistentes, al igual que el cerramiento exterior de la parte de suelo destinada a terraza restaurante, el ... -
ATS, 21 de Enero de 2014
Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio verbal sobre tutela sumaria de la posesión tramitado en atención a la materia.- Ley 37/2011.- Inadmisión del recurso de casación por inexistencia de interés casacional por oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo porque la aplicación de la jurisprudencia invocada solo...
... quien tiene la posesión con uso exclusivo y excluyente de la terraza cuya cubrición se denuncia por medio del presente procedimiento, faltando ... la instalación por parte de la entidad demandada de un cerramiento de aluminio y toldos en la terraza, tapando los ventanales y los elementos ... -
SAP Málaga 83/2008, 14 de Febrero de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION SIN AUTORIZACION. No obstante lo anterior, entiende la Sala que ante la claridad del acuerdo de la Comunidad adoptado en la Junta celebrada el dia 24 de Mayo de 2003, que en contra de lo que se afirma no autorizo a los recurrentes ni a ningun comunero a instalar en su terraza un cierre de aluminio, consistente en acristalamiento de la misma,...
... retirada del acristalamiento o cierre de aluminio instalado en la terraza de su propiedad, devolviendo las superficies de la terraza que se ha ... de fecha 24 de Mayo de 2003, que le autorizo a efectuar el cerramiento litigioso, es anulable y, por tanto, el plazo para impugnarlo es el de ... -
SAP Asturias 407/2004, 22 de Noviembre de 2004
RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. COMPRAVENTA. De una parte, no cabe duda de la naturaleza de elementos comunes de los bajo-cubiertas y, de otra, de la documental obrante en autos resulta que respecto de varias viviendas ya se había otorgado contrato de compraventa con anterioridad a la escritura de 29-11-98, por lo que, y por más que en dichos contratos se hiciera referencia a la reserva en...
... Diego , relativa a la demolición de las obras realiza das en la terraza de su vivienda consistentes en su cerramiento sin la necesaria ... -
SAP Valencia 780/2000, 25 de Octubre de 2000
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. ILEGALIDAD DE OBRAS. En autos obran las fotografías que reflejan el estado actual de la instalación las que permiten considerar la existencia de ese real perjuicio motivado por el hecho de que el balcón o terraza de la Sra. Lina está retranqueado en la fachada, situándose de esta manera el balcón del Sr. Luis Enrique por delante de aquél. Por ello, al cerrar el apelante...
... , escalera NUM001 - NUM002 puerta NUM003 , consistentes en cerramiento de la terraza mediante carpintería metálica y cristal, condenándolo a ... -
STC 143/2017, 14 de Diciembre de 2017
Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ... b) la instalación de ... -
Régimen sancionador
1. Cuestiones generales. 2. Competencia . 3. Principio de tipicidad de las infracciones y sanciones. 4. Principio de culpabilidad. 5. Principio de proporcionalidad. 6. Principio de irretroactividad. 7. Principio de prescripción. 8.Prueba. 9. Procedimiento sancionador 10. Restauración de la legalidad y reparación del daño. 11. Control jurisdiccional.
... Por ello, habiendo procedido a realizar cerramiento sin dicha autorización, se infringe el artículo 45 de la mencionada Ley ... hacer obras (colocar unas mamparas de aluminio con cristales para terraza) sin autorización y que se requiere al hoy actor para que proceda a ... -
La identificación de la finca rústica a efectos de acción reivindicatoria: un estudio jurisprudencial.
I. Breves pinceladas sobre la acción reivindicatoria: 1. El artículo 348 del código civil. 2. Presupuestos de ejercicio de la acción reivindicatoria. II. La identificación de la finca rústica: el presupuesto polémico: 1. Introducción. 2. La identificación de la finca rústica: sentencias de interés: a) Sentencias del TS relevantes. b) Ideas de interés. 1. Determinación de la finca rústica. 2....
... adquirido, fue cercado con cañas y posteriormente tal cerramiento fue sustituido por ladrillo en el año 1970, para ser destinado a ... la misma proclama el dominio del actor y de su causante sobre la terraza litigiosa, ha quedado patentizado en autos al haber quedado probada la ... -
La posesión: concepto y utilidad
Actividad práctica 1º: dictamen jurídico - Actividad práctica 2º: caso práctico. - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Modelo de comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... utilización de un terreno para acortar distancias o el uso de una terraza ajena para tender la ropa [SSTS 30 junio 1971, 6 marzo 1965, 17 julio ... El cerramiento o la colocación de obstáculos que impiden el paso de que disfrutaba ... -
SAP Madrid 255/2008, 10 de Abril de 2008
DAÑOS Y PERJUICIOS. PROPIETARIOS. USO EXCLUSIVO. INDEMNIZACIÓN. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La propietaria de una vivienda que tiene atribuido el uso exclusivo de una parte de la terraza exterior, interpuso demanda frente a la propietaria de otro piso del mismo inmueble, que igualmente tiene el uso privativo de la otra parte de la terraza, solicitando se le condene a retirar las placas de...
... vivienda que tiene atribuido el uso exclusivo de una parte de la terraza exterior, interpuso demanda frente a la propietaria de otro piso del mismo ... que en dicha terraza la demandante ha efectuado dos obras de cerramiento, estableciendo una situación de utilización exclusiva y excluyente ... -
SAP Valencia 532/2008, 2 de Septiembre de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. CERRAMIENTO DE TERRAZAS. Se sostiene la doctrina de la legitimidad del cerramiento de terrazas cuando en virtud de una generalizada infracción por parte de los comuneros, más o menos tolerada o consentida por la Comunidad, las obras vienen a introducir un factor de homogeneización, pues resulta evidente que atentaría al más elemental principio de igualdad que una vez que se...
... Esteban a demoler el cerramiento acristalado de la terraza, y retornar a su estado original la salida de ... -
SAP Ávila 59/2014, 24 de Marzo de 2014
DELITO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS TRABAJADORES. FALTA DE MEDIDAS DE SEGURIDAD. Se analiza la responsabilidad de los administradores de la constructora y el encargado de una obra en la que fallece un trabajador. La empresa constructora es responsable de la seguridad e higiene en el trabajo de todas las personas que desempeñen cualquier actividad en la obra aunque se recurra a subcontratas. Se...
... Díaz Ávila SL, se encontraba realizando tareas de cerramiento perimetral exterior de la obra así como de recercado exterior de uno de ... lo hacía subido a una banqueta de escalera situada en la terraza del edificio. En un momento determinado el trabajador perdió el ... -
SAP Granada 297/2014, 28 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. No puede sostenerse que se ha producido una discriminación respecto del ejercicio del derecho por parte de los actores al haberse dirigido de forma aleatoria frente a uno e los varios vecinos, cuando consta que se han formulado también demandas frente a otros que se encuentran en la misma situación. Se estima la demanda.
... PRIMERO .- La sentencia recurrida, aunque considera que el cerramiento del balcón constituye una modificación y alteración del aspecto ... ilegítimas las obras ejecutadas por los demandados en la terraza de su vivienda que se describen en la relación fáctica de la demanda y ... -
STS 1219/2009, 25 de Noviembre de 2009
FALSEDAD. PRINCIPIO ACUSATORIA. Es correcto afirmar que los tipos del art. 404 y 320 son homogéneos, dado que el último sólo extiende la autoría a quienes, sin decidir, informan sobre la materia de la resolución administrativa. Pero, la inducción por el delito del art. 320 CP y la autoría del art. 404 CP no son homogéneas. En efecto, no ofrece dudas que el recurrente no fue acusado por haber...
... en planta piso, y ampliación de unos 12 metros con cubierta y cerramiento de vidrio, con dos ampliaciones en la planta piso ... Por parte del ... -
SAP Alicante 35/2007, 31 de Enero de 2007
RECLAMACIÓN DE DERECHOS. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. TERRAZA. RESTITUCIÓN. ESTADO ORIGINAL. Comunidad de propietarios reclaman restituír terraza a su estado original. No se aprecia, en función de las circunstancias, que concurra ni un consentimiento tácito a la realización de las obras, ni una convalidación por el transcurso del tiempo desde su realización, ni un abuso en el ejercicio del derecho...
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STSJ País Vasco 2003/2010, 6 de Julio de 2010
ACCIDENTE DE TRABAJO. FALTA DE MEDIDAS DE SEGURIDAD. PRESTACIONES. RECARGO. Pueden resumirse en tres los requisitos precisos para que proceda la responsabilidad empresarial que analizamos: a) que un trabajador sufra lesiones en un accidente de trabajo o por enfermedad profesional; b) que el empresario haya incumplido alguna norma de seguridad; c) que ese incumplimiento haya sido elemento decisivo
... en fase de albañilería, se estaban realizando todo el cerramiento exterior y se estaban ejecutando tareas de acabado interior y exterior de ... El oficial debía ir extendiendo y alisando sobre el suelo de la terraza el mortero mientras era asistido por el peón que le iba acercando mortero ... -
SAP Guipúzcoa, 22 de Enero de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. LOCAL. Cada uno de los copropietarios de un inmueble tiene el derecho a realizar obras dentro de su propio piso o local. Se desestima el recurso.
... debo condenar y condeno a los demandados a que repongan la terraza común contigua a la vivienda de su propiedad, sita en Irún, C/ ... la demanda, que la instalación en cuestión consiste en un cerramiento de aluminio y cristal sobre la terraza, sin haber realizado obra alguna ... -
Demanda contra la comunidad de propietarios por vulnerar el art. 10.3º LPH
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por un propietario contra la comunidad de propietarios, solicitando la nulidad del acuerdo alcanzado en junta de propietarios sobre la modificación de la fachada (supuesto contemplado en el artículo 10.3º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... ón de la estructura o fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar la ... -
SAP Málaga 23/2004, 16 de Enero de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. Se funda la apelación en la inexistencia de contravención a la ley de propiedad horizontal, en desconocimiento de la línea jurisprudencial interpretativa y en que las obras realizadas no perjudican a la comunidad a la comunidad de propietarios. El recurso es desestimado.
... bombonas de gas que abre a una zona comun del inmueble y el cerramiento del porche del local nº 2, asi como de la falta de autorización al ... aumentado su espacio util, disminuyendo correlativamente la terraza o porche en la forma expuesta, lo que supuso una innovación sustancial ... -
Artículo 5
I. Título constitutivo - II. Contenido - A) Descripción del inmueble y de cada uno de los pisos o locales - B) Fijación de la cuota de participación - C) Otros aspectos - III. Modificación del título constitutivo
... se vio privado por Sentencia firme de parte de la superficie de terraza, haga imposible la ejecución de la S. de primera instancia, cuya ... de garaje de los apelantes, e incluso en incluir en dicho cerramiento parte de elementos comunes como la zona de maniobra cercana a dichas ... - Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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SAP Baleares 257/2010, 6 de Julio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. Se acredita el mayoritario rechazo a las obras realizadas, que modifican la estética de la comunidad, así como la configuración y el estado exterior, de modo que perjudica los derechos de esa gran mayoría de copropietarios, según previene el artículo 7.1 y 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. No se pueden realizar construcciones ni obras que resulten estéticamente...
... procedimiento la actora pretende la demandada retire el cerramiento de aluminio y jacuzzi instalados en su jardín, por cuanto se han colocado ... Dichas obras, realizadas en la terraza de la planta baja alteran o modifican el estado exterior de la fachada del ...