cargas familiares prestamo
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Derecho Civil
... de un proceso concursal cancelando un préstamo, con preferencia al resto de los acreedores, ... con otras circunstancias personales, familiares, materiales, sociales y culturales que deben ser ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ía cuando acompaña a un negocio de préstamo inmobiliario. La opción de compra es un ... y, por supuesto, por delante de todas las cargas posteriores a la hipoteca que se hubieran ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cargas que hubiesen sido inscritas con posterioridad al ... pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y ...
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Sentencias
... o haya solicitado a la entidad un préstamo o cualquier otra operación de riesgo, o figure ... ; b) a entregar a las cedentes libres de cargas y gravámenes el pleno dominio de dos locales ... familiar, en conexión con ambas ramas familiares y no solo con una; (v) entonces la conclusión ...
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Algunas cuestiones sobre la liquidación del régimen económico matrimonial. (Some questions on the liquidation of the matrimonial property regime).
El presente trabajo tiene por objeto abordar el procedimiento previsto para laliquidación del régimen económico matrimonial en los casos en que, preexistiendo efectivamenteel vínculo conyugal, surge una masa común integrada por bienes, derechos,cargas y obligaciones, y no concurre acuerdo entre los afectados en orden al reparto. Deigual modo se analiza el procedimiento de liquidación del régimen...
... común integrada por bienes, derechos, cargas y obligaciones, y no concurre acuerdo entre los ... , y así sucederá, por ejemplo, con un préstamo que hayan podido recibir los cónyuges. No está ... ún conducente a afrontar las cargas familiares, y cuando se ... autos antes dichos como la ... -
La familia y el consilium domesticum
... ón sufrida y de pedir venganza a sus familiares, Lucrecia se suicida 26 ... La connotación ... mutuo, en el sentido de tomar dinero en préstamo para un tercero 114 , resulten protegidas ante ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... a la satisfacción de las necesidades familiares. Cabe por tanto defender que estas atribuciones ... antes del matrimonio, financiada con un préstamo hipotecario que se va abonando con fondos comunes ... de la cual el bien queda liberado de las cargas inherentes a los gananciales. En orden a su ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... con la compraventa, la permuta, el préstamo mutuo o la donación, no son idóneos para ello ... como son los dirigidos a constituir cargas o gravámenes (por ej., una hipoteca). Así ... ejerciten acciones penales contra sus familiares cercanos, salvo por delitos cometidos por los ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... sólo sería apta para los casos de préstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de ... puede pedir la certificación de dominio y cargas, por la persona que resulte titular inscrito, y ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... puede ser financiado mediante un préstamo participativo realizado por una multiplicidad de ... así como a sus cónyuges y familiares hasta el segundo grado de consanguinidad o ... sobre la titularidad (y ausencia de cargas) del inmueble inscrito y que va a adquirirse, ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... tierras confiscadas, suprimiéndose las cargas reales y consagrándose la propiedad como un ... Europa: hubo mayorazgos, fideicomisos familiares, se restringió fuertemente la libertad de ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... afán de lucro, y muy especialmente el préstamo a interés, fundado en el principio canónico de ... supere el 60 % de los ingresos familiares. En el caso concreto de la dación en pago, se ... la vivienda carezca de embargos u otras cargas posteriores, lo que en la práctica, en casos de ...
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El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... acerca de los elementos esenciales del préstamo, y una actuación diligente por parte del deudor ...
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Revistas Españolas
... de las cláusulas de subrogación en el préstamo hipotecario. Comentario a la STS de 30 de ... ídica en el contexto de los conflictos familiares. Justicia objetiva versus justicia subjetiva», ...
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La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... protección a quienes solicitan el préstamo con garantía hipotecaria para adquirir su ... dará lugar a la cancelación de todas las cargas, gravámenes e inscripciones posteriores (art ... 5/2011, de 1 de abril de relaciones familiares de los hijos e hijas cuyos progenitores no ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... persona natural, que no son sino sus familiares y convivientes (art. 92.1.5º LC). Esto supone ... contratos de préstamo o crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria ... la vivienda habitual hipotecaria con cargas posteriores a ésta 16 ... Es infrecuente ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... o cuanto menos de aligerar las pesadas cargas de futuros créditos ... 818 Revista Crítica ... una financiación del 80% de la ratio préstamo-valor (LTV, por sus siglas en inglés Loan To ... por parte de los nuevos núcleos familiares requiere respuestas, las que como hemos analizado ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... INTRODUCCIÓN.—II. TÉRMINOS DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO.—III. LEY APLICABLE AL PRÉSTAMO Y ... ón cuanto sea necesario para limpiar las cargas, y juega con esa ventaja. Los acreedores como ... -
Planteamiento general
... en dicho período circunstancias familiares de especial vulnerabilidad ... A estos ... en el momento de la concesión del préstamo era igual o superior a la carga hipotecaria en el ... será computado como contribución a las cargas y dará derecho a obtener una compensación que ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... 1999, COTY BV concedió a COTY SPAIN un préstamo de 19.800 millones, con vencimiento inicial de 30 ... -
Sentencias
... de C devolvió la cantidad recibida en préstamo y requirió a su yerno y a la madre de este para ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... familiares, generando conflicto ante las crisis ... ía tan desproporcionada frente al préstamo, y tampoco respecto del deudor, que exige una ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... por daños derivados de las relaciones familiares, entre otros muchos supuestos) así como para ... abusivas incluidas en los contratos de préstamo hipotecario 314 – es el de establecer un ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... dificultad –se dice– es el pago del préstamo hipotecario concertado para adquirir su vivienda ... de la unidad familiar y circunstancias familiares de especial vulnerabilidad ... Es decir, ... -
Monarquía
... se estructura en cohesionados grupos familiares a modo de clanes ( gentes ), que mantienen entre ... de unas familias a otras, como si de un préstamo se tratase, con la finalidad de propagar los ... de la más baja ralea; todas las cargas, que en otro tiempo habían estado repartidas ...