cancelación registral condición resolutoria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de opción puede solicitarse la cancelación de las cargas que hubiesen sido inscritas con terioridad al reflejo registral del mismo, pues no otra cosa significa la ... que tampoco aparece como carga o condición expresamente impuesta por el donante, ni .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: TRANSMISIÓN DE LA FACULTAD RESOLUTORIA. . Sin ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... naturaleza (sobre la que se habían sostenido distintas tesis: condición resolutoria del derecho del beneficiario, causa de invalidez sucesiva ... -
Ejecución judicial hipotecaria sin existir nota de expedición de certificación de dominio y cargas
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación de inmueble en procedimiento de ejecución hipotecaria directa, así como el mandamiento de cancelación de...
... directa, así como el mandamiento de cancelación" de cargas, por no haberse expedido la certificaci\xC3"...ía claramente que a la certificación registral se podría a acceder a través del Portal de ... cierre registral, sí opera como una condición" resolutoria, cuyo juego determinará la cancelaci\xC3"... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
...ía con lo que se dispone para la cancelación de antecedentes penales. Y un cuarto que tendría ... que no requiere que el autor tenga la condición personal de deudor para que pueda ser aplicado, ...ía (reserva de dominio, condición resolutoria expresa, cláusula penal, por el retraso en la ... residencia originario, la inscripción registral tiene un mero carácter formal, no constitutivo. ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... incumplimiento, no disponía por su condición de incumplimiento no esencial. Según el Comment ..., el propietario tendrá una facultad resolutoria en el caso de que el adquirente titular del ... de pago al deudor en el domicilio registral o, en su defecto, en el que conste a tal fin en ... título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad ... -
Cancelación de condición resolutoria en garantía de oligación de hacer por instancia privada. Condición resolutoria sujeta a condición suspensiva.
Resolución de 6 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Almonte, por la que se suspende la solicitud de cancelación por instancia privada de una condición resolutoria inscrita.
...Doctrina: La regla general es que para cancelar una condición resolutoria tiene que prestar su consentimiento el titular registral de la misma. Sin embargo, es posible la cancelación unilateral, pero en tal caso se ha de cumplir lo pactado, lo que no ocurre en el presente caso. ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... : Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un ...ón opera erga omnes , provocando la cancelación de los derechos inscritos o anotados sobre la ... HIPOTECARIOS DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL Y DE CALIFICACIÓN Y LA « DOCTRINA TRADICIONAL ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio ...D) Breve mención al reflejo registral de circunstancias del estatuto personal de los ...Como señala ROVIRA JAÉN 7 , « la cancelación automática se deriva de la resolución del ... -
Cancelación de condición resolutoria ex art. 82-5 LH
Resolución de 25 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por el registrador de la propiedad de Leganés n.º 2, por las que se deniega la cancelación de una condición resolutoria por instancia conforme al artículo 82.5º de la Ley Hipotecaria.
...La DGRN confirma la calificación registral diciendo que la cancelación por caducidad de la condición resolutoria no es aplicable al caso de la permuta de finca por obra futura: "..la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... ACCIÓN RESOLUTORIA DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL: ... artículo 1124 del Código civil y la condición resolutoria expresa a que se refiere el artículo ... judicialmente contra la calificación registral ante los juzgados de la capital de la provincia a ... novación extintiva, que implica la cancelación de la hipoteca primitiva y la necesidad de ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... explícitas en general; 2) la condición resolutoria explícita del ar tícu lo 1504 del ... A FAVOR DEL VENDEDOR QUE RESUELVE, Y CANCELACIÓN DE LOS ASIENTOS INTERMEDIOS. POSIBLE AUTONOMÍA ... patrimoniales, y cómo la dinámica registral se ha adaptado a ello en el Derecho español, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de correspondencia» entre la finca registral y las parcelas catastrales con las que se ... Hipotecario, por lo que no cabe su cancelación" por caducidad. En definitiva, con la interpretaci\xC3"... la escritura de venta respecto de la condición de invertir el precio en la compra de otros .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. . Se pacta en una escritura de ...
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Cancelacion por cadudidad de condicion resolutoria explicita. Plazo de prescripcion de la accion
Resolución de 27 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se deniega la cancelación de una condición resolutoria.
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Herencia. Finca inventariada como privativa figurando inscrita como ganancial. Prueba de soltería.
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Fuenlabrada n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
... rectificar el estado civil del titular registral fallecido se debe presentar su certificación de ... privada solicitando y obteniendo la cancelación registral de una hipoteca y de una condición ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... de ella va a depender que el titular registral pueda o no consolidar su registro y su ... sentencia irme y ser objeto de cancelación 1 : (…) b) cuando al presentar la solicitud de ... en el mismo contrato una cláusula resolutoria para el caso de declaración judicial de ...Diego, en su condición de efectivo usuario de la marca notoria no ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... cedente) de cosa inmueble o derecho susceptible de protección registral, para el caso de que el comprador o cesionario no proceda a pagar el ... I. Terminaremos señalando que en relación a la cancelación de la condición resolutoria la resolución de 2 de diciembre de 2015 11 , ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... esa carga intermedia determinará la cancelación de la llamada ampliación en tanto que hipoteca ...
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Cancelación de condición resolutoria
Resolución de 9 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Corcubión, por la que se suspende la cancelación de una condición resolutoria.
...ón de la recurrente." Y concluye que "No cabe, por tanto, la cancelación de la condición resolutoria sin el consentimiento del titular registral o de sus herederos, o en su defecto, resolución judicial ... -
Condición resolutoria. Cláusula de caducidad del derecho y del asiento.
Resolución de 30 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de una escritura de compra con condición resolutoria.
... presta su consentimiento, apoderando al comprador, para la cancelación de la inscripción de la condición resolutoria. Y añaden lo siguiente: ...Lo anterior hace que se dé reflejo registral a el plazo del ejercicio de la acción, "de manera que, trascurridos seis ... -
Cancelación por caducidad pactada de condición resolutoria sin acreditar medios de pago.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, respecto de la escritura de solicitud de cancelación de condición resolutoria por caducidad convenida y pago de precio aplazado.
... pactado sin que se haya hecho ninguna anotación en el Registro de la Propiedad por la parte vendedora, como se acredita con nota simple registral que ha quedado incorporada anteriormente, cancela y extingue la condición resolutoria que afecta a dicha finca, como quedó pactado en la escritura ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...c) La prórroga del contrato. 4. LA CANCELACIÓN DE LAS GARANTÍAS. . 5. LA CUENTA ESPECIAL EN ... exigir que el adquirente tenga la condición de consumidor. Aunque la STS de 8 de marzo de ... podría ejercitar también la acción resolutoria oportuna, dejar sin efectos el contrato y ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
...CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPLÍCITA Y CONDICIÓN RESOLUTORIA: PRECISIONES TERMINOLÓGICAS . ... manera caprichosa en la jurisprudencia registral, sino que “proviene de la insistencia del ... la demanda en la que se insta la cancelación de la inscripción vigente de la finca, la ...
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Condición resolutoria. Cancelación de cargas posteriores a la resolución judicial. Calificación unitaria y principio de legalidad
Resolución de 11 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell n.º 2 a inscribir un mandamiento dictado en ejecución de sentencia en la que se declara la resolución de un contrato de renta vitalicia y se ordena la cancelación de las cargas posteriores a la inscripción de la...
... nota de calificación se señalan nuevos defectos no incluidos en la nota inicial contraviniendo así la exigencia de que la calificación registral sea global y unitaria ( art.258.5 LH ). La Dirección confirma el argumento aunque señala que debe prevalecer el principio de legalidad, por ser ... -
Cancelación por caducidad de condición resolutoria en permuta
Resolución de 2 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
....- Puede solicitar la cancelación por caducidad cualquier interesado, no sólo el titular registral. .- Se fundamenta en la caducidad de los asientos registrales y no en la prescripción civil de las acciones judiciales del derecho inscrito. .- Su ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... legal vigente referente a la fase resolutoria del expediente de declaración de herederos AI, ... de heredera única de su esposo, tal condición es preciso acreditarla, pues la llamada ..., suspender o denegar la inscripción registral de actos o negocios basados en su contenido. . ... a nombre del nuevo sucesor y la cancelación de las anotaciones e inscripciones registrales ...