cancelación registral condición resolutoria
-
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... 1.1. La inexactitud registral ... Como aproximación inicial, la inexactitud ... se hará mediante la correspondiente cancelación, efectuada conforme a lo dispuesto en el título ... ámbito puede incluirse por ejemplo la condición resolutoria en garantía de cesión de suelo por ...
-
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... , concedido sobre determinada finca registral, calificándose aquella negativamente por el ... Registro Mercantil para comprobar su condición de apoderada y facultades ... 2.- En cuanto al ... inscritas o en el caso de condición resolutoria explícita por impago del precio aplazado ... -
Registro de la propiedad
... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ... o definitiva, sino sujetándola a la condición suspensiva de que en un momento posterior se ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA SU EJERCICIO ... Como ha puesto ... la procedencia o no a practicar una cancelación de una anotación preventiva de embargo como ...
-
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor ... la reserva de dominio como condición resolutoria. 1.3 La tesis de la reserva de dominio como ... En la jurisprudencia registral pareció apoyarla la RDGRN de 4 de diciembre de ... á sin efecto y podrá solicitarse su cancelación en caso de que el arrendatario no ejercite la ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... de fincas-), y por otro la inscripción registral. Como tales acuerdo e inscripción no son ... ón de la inscripción o de la cancelación que sean necesarias para la realización de la ... un edificio proyectado, y sujeto a la condición de que el adquirente del referido derecho la ... resuelta ni con la condición resolutoria, de la que más tarde volveremos a hablar, ni con ... -
Sentencias
... inequívocamente que cuando una condición general de la contratación no supera el control ... 155.1 LC) y dará lugar a la cancelación de la carga. Crédito que no abarca solo el ... de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el ... en el Registro una condición resolutoria expresa; o si no existe buena fe, aunque no se ...
-
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... 3. LA RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO ... cambio el comprador de la protección registral ante una enajenación de buena fe: de existir la ... á sin efecto y podrá solicitarse su cancelación en caso de que (…) el vendedor con pacto de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de quien no haya acreditado ser titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales ... EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A UNA CONDICIÓN DE INDIVISIBILIDAD DE LA PARCELA ... La ... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Resolución de ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL ...
-
Cancelación de opción de compra
Resolución de 12 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de un derecho de opción de compra.
... permuta de obra futura sobre una finca registral a favor de una sociedad mercantil ... Se dice ... ón de viviendas, ya que sin dicha condición sería imposible el cumplimiento de la ... la cancelación de la condición resolutoria que se pactó para el caso del incumplimiento de ... -
Sentencias
... C.) ... 8. Carácter abusivo de la condición general de la contratación por falta de ... , podría tener trascendencia resolutoria, de conformidad con la doctrina jurisprudencial ... se realizan las liquidaciones y la cancelación anticipada, y cuáles son los concretos riesgos ... extensión de nota marginal en la hoja registral a efectos de publicidad; y la existencia de la ...
-
El concurso consecutivo
... no solamente aquellos que tuvieran tal condición de acuerdo con la legislación mercantil, sino ... ón de las garantías o certificación registral de inscripción en el caso de la hipoteca) ... el arrendador haya iniciado acción resolutoria alguna, en estos casos habría una parte de la ... no permitirá el alzamiento o cancelación total o parcial de la garantía hipotecaria ...
-
Cancelación de condición resolutoria y prohibición de disponer
Resolución de 28 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cullera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de proindiviso
... en la prescripción de las acciones derivadas del derecho inscrito, sino que fija unos plazos propios, cuyo cómputo es estrictamente registral, con lo que más bien está regulando un auténtico régimen de caducidad de los asientos ... Conclusión: En el presente caso, que han trascurrido ... -
Registro de la Propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL ... La cancelación convencional automática solo procede cuando la ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... Este Centro ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... ÓN REGISTRAL: CONSENTIMIENTO PARA LA CANCELACIÓN ... Para cancelar una servidumbre es necesario ... constar en el Registro Mercantil su condición (art. 9), con indicación de la vivienda, ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: EFECTOS EN UN CASO DE PERMUTA ... No pueden ...
-
Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... quedan bajo la salvaguarda de los Tribunales , por lo que su cancelación sin más podría suponer indefensión para el titular registral -el ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... del procedimiento de calificación registral excluyen inequívocamente la posibilidad de una ... de propiedad sobre dicho bien, a condición de que el consumidor cuyo bien ha sido objeto de ... CENSO ENFITEÚTICO: CANCELACIÓN ... Para proceder a la consolidación de ambos ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: TRANSMISIÓN MORTIS CAUSA DEL CRÉDITO ...
-
Cancelación anotación de embargo conforme al art. 210 LH por petición expresa
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
-
Las condiciones relativas al matrimonio en la institución de heredero
El artículo 790 del Código Civil permite otorgar las disposiciones testamentarias, tanto a título universal como particular, bajo condición. Se puede condicionar la eficacia de la institución de heredero y de la ordenación de un legado a acontecimientos de muy variada naturaleza. Particularmente llaman la atención las condiciones que van ligadas a circunstancias personales del beneficiario, como...
... ítulo universal como particular, bajo condición". Se puede condicionar la eficacia de la instituci\xC3" ... 4. ¿ES CONDICIÓN SUSPENSIVA O RESOLUTORIA? 5. EL PRIMER PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 793 DEL ... , disponiendo la sentencia la cancelación de las inscripciones registrales ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
-
La titularidad de los montes públicos
... ésta con la adquisición de la condición de catalogado –o dicho de otra forma, que la ... es la seguridad jurídica –seguridad registral, que lo es de los derechos inscritos– y su ... propio título y de la consiguiente cancelación de la inscripción. Sí que lo está, en cambio, ... en cada comunidad autónoma– resolutoria del deslinde: ... 1. Descripció n del monte ...
-
Sentencia de resolución de permuta de solar por obra futura existiendo hipotecas
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Adra, por la que se deniega la inscripción de una sentencia firme por la que se declara resuelta una permuta de solar por obra futura.
-
Otros aspectos de la venta judicial
... que sufren las consecuencias de la cancelación ... La escritura de préstamo con ... contra, el principio de especialidad registral del art. 12 LH consustancial al derecho de ... para cancelar embargos a una triple condición: a) que la decrete el Juez del concurso a ... no tratarse resolución de’nitiva resolutoria del expediente de subasta voluntaria (art. 20 ...
-
La protección de datos y el acceso a la información contenida en el procedimiento judicial
... ejercite ante el mismo su derecho de cancelación, dirigiendo en su caso la debida comunicación al ... ón, requiere la concurrencia de la condición de interesado, pero no cualquier interesado como ... de septiembre de 2006, esta última resolutoria de un recurso contencioso-administrativo contra ... En su caso, la certi[f_i]cación registral podrá consultarse a través del Portal de ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... en virtud del mandamiento de cancelación a que se refiere el artículo 133 de dicha Ley, ... que reconoce al profesional, en su condición de acreedor ejecutante, el derecho a interponer ... Sucesión de empresas e inscripción registral ... A) Necesidad de inscripción registral ... consecuencias, caso de la acción resolutoria (artículo 1124 del Código Civil) y de la ...
-
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... G) Cancelación de la inscripción del derecho de opción ... no haber acreditado la arrendataria su condición de agricultora profesional. La SAP de Badajoz ... con las reglas de la publicidad registral inmobiliaria o de la posesión de buena fe de ... con el carácter de condición resolutoria expresa 74 ... f) El domicilio del titular ...