cancelación registral condición resolutoria
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Sentencias
... cláusula que regulaba el coste de cancelación anticipada del contrato. En primera instancia la ... ían al derivado implícito como condición" esencial y fijaban la penalización por cancelaci\xC3" ... 1123 y 1124 CC) o la rescisión resolutoria por lesión –en la medida necesaria para ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Cancelación por caducidad de hipoteca
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Donación con reserva de la facultad de disponer. Cancelación de anotación de embargo administrativo
Resolución de 24 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Aguilar de la Frontera, por la que se deniega la cancelación de una anotación preventiva de embargo administrativo.
... - La finca registral en cuestión, figura inscrita a favor de la ... tratada como una donación sujeta a condición resolutoria en la que el donatario adquiere la ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón, en tanto que la facultad resolutoria deriva de la cualidad de parte del contrato de ... primera venta se hubiese impuesto la condición de que el vendedor no pudiese vender la cosa, ... ón de consignar el precio para la cancelación registral de dichas cargas: «Los asientos ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... 34 LH (como excepción a la fe pública registral) 6 ... Así, el artículo 57 del TRLAU de 1964 ... , salvo que el adjudicatario tenga la condición de tercero hipotecario de buena fe del artículo ... (antes que la hipoteca) y la purga y cancelación de todo arrendamiento inscrito después. Sin ... hipoteca opera a modo de condición resolutoria que, cumplida, produce la total liberación de ... -
Sentencias
... derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición (arts. 15 a 17 LOPD). Esta ... de una diligencia media, según la condición de las personas y las exigencias de la buena fe ... contrato y participando en su gestión registral provoca que la entidad financiera se vea ... la sentencia y estima la acción resolutoria. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... La cancelación de las denominaciones anteriores de la sociedad ... La transmigración de la condición de socio cooperativista de la cooperativa ... la posterior y preceptiva inscripción registral como presupuesto para su eficacia, este acuerdo ... que el acuerdo se someta a condición resolutoria, ... CRISTINA CANO ORTEGA ... caso de ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... o descendientes comunes que, por su condición de discapacidad o incapacidad, precisen de mayor ... otras palabras, una conditio iuris resolutoria. Significa que si el fiduciario recupera su ... artículos 209 y 210 de la Ley, la cancelación del gravamen fideicomisario si han transcurrido ... junto con la aludida constancia registral ...
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Recurso contra asiento ya practicado
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilafranca del Penedès, por la que se deniega la inscripción de una adjudicación en expediente administrativo de apremio.
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El convenio concursal
Las soluciones del concurso de acreedores son el convenio y la liquidación. La finalidad de estas dos soluciones es la misma: una vez determinado el activo y el pasivo concursales, tanto el convenio como la liquidación tienen como fin la satisfacción de los acreedores; pero el medio empleado para ello es diferente. El convenio es el negocio jurídico entre el concursado y la colectividad de los...
... concursado y esa masa de acreedores es condición necesaria pero no es condición suficiente: para ... obligación que contenga condición resolutoria, sin perjuicio de los efectos de la resolución ... cancelación —condición resolutoria—. La condición es ... de ellos de indudable transcendencia registral ... La sentencia del Tribunal Supremo de ... -
Resolución judicial de permuta. Reincripción. Cancelación de asientos posteriores
Resolución de 15 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Mojácar a practicar la cancelación de determinados asientos en virtud de sentencia que acuerda la resolución de un contrato de permuta.
... ón del dominio de una determinada finca registral a favor de los antiguos titulares por haberse ... condición resolutoria explícita– la cancelación ... -
Sentencia declarando la nulidad de acuerdos sociales. Cancelación de asientos
Resolución de 4 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Navahermosa a inscribir una sentencia dictada en un procedimiento ordinario. (ACM)
... socio había comprado una finca bajo condición resolutoria inscrita, luego la aportó a la SA, ... SA, que no es titular de ninguna finca registral, y nunca lo ha sido pues no se presentó la ... -
Cancelación de anotación de embargo por el art. 210.1 LH
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo conforme a lo dispuesto en el artículo 210 de la Ley Hipotecaria
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... bienes muebles del sistema mobiliario registral deben ser profundamente revisadas ... Para ... VALLET DE GOYTISOLO, por ejemplo, la condición de registrable requiere de solo dos requisitos: ... ambos casos, la demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente se entiende ... reserva de dominio o con condición resolutoria expresa sino el «simple» privilegio del ... -
Anotación prorrogada antes de la lec. Solicitud de cancelación ex art. 210 LH
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 5, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 15 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cangas, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La calificación registral de los ... el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca hipotecada, hay ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... PALABRAS CLAVE: Inscripción registral. Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición ... simultánea, en otra escritura, la cancelación de la hipoteca afectante al inmueble en garantía ... cumplimiento del contrato o acción resolutoria ( ex art. 1124 del CC) pero que por sí misma ... para considerar que DDR mantiene la condición de dueña de la finca NÚM. xxx que resulta de ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... y concretados a cumplirse en la condición suspensiva pactada en la misma, Declaración que ... a efecto y ordenando la extinción y cancelación de la inscripción registral de dominio que en ... a favor del demandante una condición resolutoria sobre el 100% del dominio y propiedad de las ... -
La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... no era de mera recomendación, sino resolutoria» por lo que resultaba de obligado cumplimiento ... En la práctica registral que conozco el laudo también se pronunciaba, por ... no se invocaba por las partes la condición de árbitro del tercero dirimente ni se decidía ... la extinción de la sociedad y su cancelación registral (o la inscripción de la reducción de ...
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Cancelación de hipoteca por instancia privada: ámbito de los arts 82.5 y 210.1.8ª LH
Resolución de 4 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de León n.º 1 a cancelar una inscripción de hipoteca por instancia privada.
... ículo 82.5 LH se la reconoce al titular registral de cualquier derecho sobre la finca afectada ... -
Resolución judicial de compraventa ex articulo 1124 CC. Necesidad de consignación del precio.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Figueres a inscribir el testimonio de una sentencia que declara la resolución de una compraventa inscrita.
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... su vez como excepción a la fe pública registral, de manera que es ejercitable incluso frente a un ... , que siguiendo ostentándose la condición de arrendatario, este pudiera hacer uso del ... acreedor hipotecario ejecutante y la cancelación de cargas posteriores (y por lo tanto, del ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... investigación «La nueva información registral: requisitos, eficacia y aplicaciones ... procedimiento, lo que haría de peor condición a unos frente a otros». En conclusión, la ... dichas operaciones registrales es la cancelación o rectificación de las inscripciones a favor de ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... En la doctrina registral vid. las Resoluciones de la DGRN de 28 de ... en convocar la junta (en su condición de administradores) y adoptar nuevos acuerdos ... 348 bis LSC, con la condición resolutoria consistente en que se ejercite, en tiempo y forma ... además la cancelación de su inscripción, así como la de los asientos ...