cancelación registral condición resolutoria
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El arrendatario de vivienda protegida
... El hecho de ostentar la condición de productor o de pertenecer a alguna de las ... En este supuesto, es necesario la cancelación o la novación del préstamo y el reintegro de ... no es obligatorio demandar al titular registral, sino potestativo, lo que resulta más acorde con ... posibilidad de ejercitar una acción resolutoria. De ahí que la jurisprudencia siga un criterio ...
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Resolución judicial de permuta sin consignación ex art. 175.6 RH
Resolución de 21 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 2, por la que se rechaza la inscripción de un mandamiento judicial derivado de un procedimiento ordinario.
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... cancelación de la limitación dis osi tiva la ... dereco es susce tile de rele£o registral en cada una de sus tres ases§ e ectante a ... á de pleno dereco la presente condición resolutoria» su inscri ción a los meses ...
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Cancelación de condición resolutoria por exhibición de letras
Modelo escritura para acreditar el pago del precio aplazado por exhibición de las letras representativas del mismo, al efecto de cancelar la condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN. Problema de los pagarés.
... 201.1 de la LH (que podrán iniciar seguidamente o no hacerlo); si la superficie real es la registral y no la catastral se advertirá a los interesados del procedimiento de rectificación previsto en el art. 18.2. del Texto Refundido de la Ley del ... -
Sentencias
... de los derechos de rectificación y cancelación, cuando, como en el caso enjuiciado, ello puede ... ículo 7.7 LO 1/1982, señalando que es condición indispensable para conceder protección al ... de las modalidades de publicidad registral previstas en el RD 171/2007, de 9 de febrero; no ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... 97 y 98) no tuvieran esa condición de “asimiladas” ... Desde luego, privar ... suponga, sea posible admitir la causa resolutoria por un derecho que de forma voluntaria ha dejado ... El título aportado al procedimiento registral, junto con la copia del acta de requerimiento, de ... título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad ...
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Registro de la Propiedad
... ón, y, por efecto de la publicidad registral, el derecho de opción se impone erga omnes, de ... o permitan la inscripción o cancelación de asientos en Registros Públicos». Es decir, ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... Cuando ...
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 9 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Oviedo n.º 4 a practicar la cancelación de una hipoteca solicitada en virtud de instancia.
... dicho derecho, y la cancelación registral del derecho. Con el texto de la ley en la mano ... los derechos de garantía (hipotecas y condición resolutoria) que permite la posibilidad de ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... GARCÍA sobre «Derecho inmobiliario registral» 1 ... Este autor con la claridad que en él es ... NUEVA que se haga no debe ser de mejor condición que las hechas oportunamente en adelante y que NO ... Ley tengan a su favor alguna acción resolutoria o rescisoria procedente de derechos que en ... generales, SOLO SE EXTINGUEN POR SU CANCELACIÓN y únicamente EN CUANTO A TERCERO (cfr. Art. 77 ... -
C
... Por la caducidad de la anotación registral, deja de surtir efectos, cuando ha transcurrido ... no puede imponer gravamen ni condición alguna a las porciones legítimas; si lo ... cancelación ... Es toda acción y efecto de anular, y ... el cumplimiento de la condición resolutoria, según las reglas legales ... Se extingue, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dentro del ámbito de la calificación registral, por lo que la misma no se ha extralimitado en el ... mero hecho de compartir su condición de procedimientos de enajenación forzosa en un ... ón, por el que suspende la cancelación de la hipoteca que se ejecuta y la de las cargas ... DERECHO REGISTRAL. CONDICIÓN RESOLUTORIA. COMPETENCIA DE LA DGCAT ... En materia ...
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... — y, por tanto, la calificación registral no le alcanza. La calificación del registrador ... calificación sustitutiva exige como condición previa para ser usado que «el registrador ... refaccionario (art. 59 LH), la de cancelación de la inscripción de hipotecas constituidas en ... , en el cumplimiento de la condición resolutoria (arts. 238 y 239 RH) ... En cuanto al orden ... -
Solicitud de modificación de inscripción por error de concepto
Resolución de 31 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4 a la modificación de una inscripción registral.
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... y que, por tanto, son únicamente condición para que otro hecho, el hecho-causa, despliegue ... como puede ser el otorgamiento de la cancelación de una hipoteca o de una condición resolutoria ... exigidos por la legislación notarial, registral y tributaria, requisitos descritos en las ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... de carpintería, no perdía la condición de arrendamiento de vivienda, y la STS de 16 de ... Derechos reales. Derecho registral inmobiliario, Valencia, Tirant lo Blanch, 2014, ... porque se refiere a la acción resolutoria por incumplimiento de que dispone el arrendador ... derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición es la Agencia de la Vivienda de ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... @@4. La inscripción registral ... Cuestión sin duda de enorme ... (contrato oneroso y aleatorio, o doble condición suspensiva y resolutoria, por ejemplo), bien ... de la nuda propiedad, junto con la cancelación del usufructo del premuerto ... Como se ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... a terceros se vincula a su constancia registral. El presente trabajo examina el fundamento ... ón del arrendamiento es una facultad resolutoria que el adquirente puede ejercitar judicial o ... inter partes del arrendamiento por su condición de derecho personal ... 29 Cfr. De Pablo ... , en especial en lo concerniente a la cancelación de la inscripción de los arrendamientos y a los ... -
Ejecución judicial de transacción. Firmeza de las resoluciones judiciales.
Resolución de 8 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 4, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial ejecutando el contenido de una transacción.
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... la teoría de los derechos sujetos a condición ... Esta dificultad de encuadramiento provoca ... ónyuges se ha pactado una condición resolutoria, el bien queda sujeto al derecho expectante de ... del Registro de la Propiedad la cancelación de la reserva o inscripción que se hubiera ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... el cual solo uede ordenar la cancelación de los asientos no reerentes ... En ... ilidad de anotar con el mismo rango registral que la anotación original la am liación de ... condición sus ensiva de a ortar antes de doce meses ... ‘ de una condición resolutoria derivada de un contrato caliicado de ...
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STS 570/2015, 22 de Octubre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. CLÁUSULA EXPRESA. En el marco de un contrato de permuta, se pacta una cláusula resolutoria tácita, declarada así por el tribunal, que se establece un día para el inicio del cumplimiento de la obligación, aunque se desconozca el día concreto, con un plazo de ejecución. En el caso de que el hecho que da nacimiento a dicha obligación no sucede, se puede aplicar la cláusula...
... su protocolo, por cumplimiento de la Condición Resolutoria Expresa contenida en la Estipulación ... en: - El pleno dominio de la Finca Registral núm. 2.283 del Registro de la Propiedad nº 2 de ... úmero Dos (Provincia de Sevilla): La cancelación de la inscripción 11ª, por la se inscribió el ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de disposición de los padres, en su condición de administradores de los bienes de sus hijos ... un acto debido, como ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a ... resolutoria, lo que nada les impedía hacer ... En la ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... , un ejercicio de la facultad resolutoria de una forma sorpresiva o inopinada, sin margen ... ó una escritura cuya inscripción registral fue denegada y el registrador cuya calificación ... o sobre sus consecuencias en caso de cancelación. Tampoco se realizaron test de conveniencia o ... ón, sin que el sometimiento a una condición suspensiva altero esto ... “En realidad, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En el ámbito registral la aceptación tácita no puede admitirse, siendo ... Hipotecario, por lo que no cabe su cancelación" por caducidad. En definitiva, con la interpretaci\xC3" ... 2.o CC) y, por ejemplo, sujetarlos a condición, término o modo (cfr. arts. 11, 23 y 37 LH). No ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: DISTRIBUCIÓN DEL PRECIO ENTRE VARIAS FINCAS ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... ón, siendo aspecto importante la condición de sujeto pasivo tributario ... Estas ...