aval bancario compraventa
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Capítulo IV. Negociación y poder. La posición de salida
... sin tener que pasar por una casa de compraventa de coches usados. Querría obtener por el coche ... , por ejemplo— se necesita en principio un aval bancario que garantice nuestras obligaciones de ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... , o no hubiera inscrito su título de compraventa, quedará subrogado en el arrendamiento incluso ... , ya sea a través de depósito o aval bancario, y salvo que se trate de contratos de ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... doctrina jurispru - dencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... contraía por uno de los cónyuges mediante aval o fianza (como fue el caso), cuando tal negocio ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... exactamente, el menos no en el ámbito bancario. La Circular 4/2016 del Banco de España, que ... los créditos o préstamos garantizados por aval del estado como parte de las medidas urgentes ... forma nociva al mercado secundario de compraventa de créditos. En este punto, conviene recordar ... -
Registro de la propiedad
... de su aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... un seguro de responsabilidad civil o de un aval bancario que cubra las responsabilidades en que ...
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STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... a mi mandante del contrato de compraventa suscrito con NILEG & BERLINER BAU GMBH, ... compraventa y por no haber expedido ningún aval, dado que la promotora no se lo había ... » (es decir, un seguro o un aval bancario) ... Se trata, en definitiva, de determinar el ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... pagaría al deudor prendario por la compraventa de la energía eléctrica producida por la ... ón que se da usualmente en el ámbito bancario, vid. MARTÍN OSANTE, Comentario a la STS de 13 ... -
El embargo preventivo de buques en la Ley de Navegación Marítima
... clases que reconoce el derecho, incluido el aval bancario » ... La LNM instaura la fianza de ... resultante de contrato de compraventa del buque (apartado v) ... El Convenio se ...
- Aval a primer requerimiento: características y diferencias con las garantías clásicas (Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de julio de 2014)
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Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... ístico como en el Portal del Cliente Bancario. Asimismo, ha puesto a disposición de los ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que ... de 1 de septiembre de 1993 (Texto Único Bancario 51 ) es reformado mediante el Decreto legislativo ... , o de constitución o reconocimiento de un aval" o fianza inmobiliaria, etc., y el segundo de opci\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... en un establecimiento bancario o caja oficial el importe percibido que haya de ... segunda establece expresamente un plazo del aval coincidente con el plazo de la obligación ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de elementos propios de la compraventa y de los arrendamientos de obra o servicios, así ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... incumplimiento alguno del contrato de compraventa. Así deriva del carácter abstracto de la letra ... obtenido con éxito la ejecución del aval constituido con arreglo a lo dispuesto en la Ley ... letras obtenidas a través del descuento bancario, al haber abonado a la libradora, promotora, las ... -
La reintegración concursal de pagos preferentes realizados a favor de entidades bancarias fruto de operaciones sobre activos inmobiliarios
Este trabajo pretende analizar la facultad de rescisión de los pagos preferentes realizados a favor de los bancos por el deudor con la finalidad de desvirtuar el principio de igualdad entre acreedores. Si se demuestra que la transmisión realizada durante un plazo determinado siendo el deudor insolvente vulnera la par conditio creditorum, el administrador concursal podrá anular dicho negocio y...
4. DERECHO BANCARIO ... La reintegración concursal de pagos ... de crédito, de préstamo hipotecario y de aval bancario a favor de Banco Español de Crédito, ... pasiva) materializado a través de la compraventa de inmuebles, lo que implicaba salida de bienes ... -
STS 142/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... contrato de compraventa de una vivienda unifamiliar con piscina a ... Y en la cláusula quinta, titulada «AVAL», se decía que «[l]as entregas a cuenta ... de mayo de 2009 un certificado de aval bancario por importe de 28.803,73 euros. Como la ... -
STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... Escrito por : L.C.S ... AVAL DE LA LEY 57/1968. Demanda interpuesta por el ... la resolución del contrato de compraventa ni considerar un incumplimiento de la promotora ... anticipo, del contrato y del movimiento bancario. Más los intereses legales desde la fecha en que ... -
La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... á de otras fórmulas también tipificadas (aval cambiario, caución, seguro de crédito), en ... se refiera a un sector de actividad no bancario, es decir, a cualquier operación jurídica ... compraventa (arts. 1447 a 1449 CC) ... 35 Sobre la ... -
Los smart «contracts»
... para servir de alternativa al sistema bancario. De modo que, hasta el momento, podemos decir que ... Así se dice que una compraventa de vivienda se podría acordar usando un Smart ... el pago a través de CaixaBank, con el aval de la Abogacía Española. Véase la noticia en: ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... Hipotecaria preferentemente, aval bancario o cualquiera de las admitidas en ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... DE 2015 (3870/2015) Póliza colectiva de aval solidario y avales individuales Comentario a ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ... , por un simple descuido, por un error bancario al que son ajenas, o por cualquier otra ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... ía civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también ... ón, mediante contrato de seguro, o por aval solidario prestado por Banco o Caja de Ahorros, ... delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... depósitos de dinero fuera del sistema bancario ... VI-101. La regulación parte de la ... la connotación cambiaria que el término "aval" tiene legalmente. Por otro lado, se incluyen las ...
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STS 902/2013, 14 de Noviembre de 2013
ESTAFA. La jurisprudencia de esta Sala exige para que pueda estimarse este motivo, que concurran los siguientes requisitos: a) que se invoque tal error de hecho en la apreciación de las pruebas, de modo que tenga significación suficiente para modificar el sentido del fallo, pues en caso contrario estaríamos en presencia de una simple corrección de elementos periféricos o complementarios; b) que...
... para que tramitara el crédito bancario necesario para la adquisición de la vivienda, a ... hilo de la firma de la escritura de compraventa del piso, ante Notario, el 11 de octubre de 2006 ... de 260.000 euros y un crédito personal (sin aval, ni garantías) por importe de 25.000 euros, en ... -
STS 398/2014, 17 de Julio de 2014
AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. ALCANCE. GARANTÍA PERSONAL. Se analiza si el aval a primer requerimiento es una garantía personal y no accesoria, independiente y autónoma de la relación principal. Una confrontación surgida en relación con el contrato principal no puede dar lugar a la ineficacia de la garantía. No se puede convertir ésta en accesoria, desnaturalizándose su verdadera función y...
... del otorgamiento de la escritura de compraventa de fecha 4 de septiembre de 2006, otorgada ante ... que el citado pago está garantizado con aval" a primer requerimiento de La Caixa, se condene a \xC3" ...