aval bancario compraventa
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un ...En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... -
Sentencias
... arrendataria entregaba a la arrendadora un aval bancario por importe de 21.000 euros. Abonó las ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... de España, en su Portal del Cliente Bancario, define las tarjetas revolving como una ...compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
...ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)]. . ... préstamo hipotecario y contragarantes del aval que garantizaba el anticipo de la subvención, ... -
Derecho Civil
. @Parte general. 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... de 150.000 euros mediante cheque bancario nominativo. El mandatario comunicó ... carece de sentido la constitución del aval o garantía, pues no subsiste el objetivo ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el ... en la que incurre el avalista bancario o la entidad aseguradora, en caso de que se ... entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en construcción. Interesa al ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ...», habitual en el sistema de descuento bancario de letras de cambio, pues no disponiendo la norma ... -
Resoluciones destacadas en consumo y empresa
... contraída por uno de los cónyuges mediante aval o fianza (como fue el caso), cuando tal negocio ... a Caixabank tras adquirir el negocio bancario de Bankipime que era la parte contratante. La ...@Contrato de compraventa de vivienda en construcción. Ley 57/1968. ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 . . En la sentencia del TS de ...Para ello se ofrece aval bancario tomando como criterios de ...
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Jurisprudencia
... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ... la garantía del precio aplazado, mediante aval a primer requerimiento. Sentencia TS, Sala de lo ...
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Sentencias
...M., la rescisión de la constitución de aval solidario por don E., en concurso, en garantía ..., en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... actuaciones «inherentes al negocio bancario» que no proporcionan al cliente servicio alguno ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ...GARCÍA-PITA Y LASTRES, «El depósito bancario de efectivo», Contratos bancarios y ...én como una ventaja añadida respecto del aval bancario, Á. CARRASCO PERERA, op. cit., p. ...
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades ... la devolución de los anticipos mediante aval cuando resulta que la solicitud para su ... recibí de la promotora y justificante bancario del ingreso en la CAM por el mismo importe a ... -
STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
...Escrito por : RDG. Compraventa de viviendas en construcción; Ley 57/1968. ... más los intereses pactados en la póliza de aval que habrán de calcularse con aplicación del 6%. ... -
STS 33/2018, 24 de Enero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. Debe ponderarse en cada caso la capacidad de control de la entidad bancaria avalista sobre los pagos a cuenta, de manera que esta no responderá de los que queden fuera de esa capacidad de control, como en el presente caso serían las entregadas en efectivo al promotor-vendedor o las ingresadas en Cajamar, a lo que se une la circunstancia de que...
... a entregar a cada uno de los actores aval solidario en garantía de las cantidades que ... de anticipos de importes a la compraventa de las viviendas han sido avaladas por la entidad ... de TH pero solo recibí un aval bancario para dos propiedades (en retrospectiva fue algo ... -
Problemática de las medidas de aseguramiento en la norma reguladora del percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
La cuenta especial para el ingreso de las cantidades anticipadas por el adquirente de viviendas en construcción recobra especial protagonismo en relación con el alcance de la cobertura ofrecida por las garantías globales contratadas por el promotor-asegurador o avalado: póliza flotante de seguro de caución y línea de avales. La peculiaridad del sistema ideado por el legislador estriba en que,...
... para ello en el contrato de compraventa: por un lado, la apertura de una cuenta especial ... contrato de seguro de caución o mediante aval solidario la devolución de dichas cantidades. No ..., el que, a través del descuento bancario, ha incumplido sistemáticamente dicha ... -
Defraudaciones
...ó de un simple incumplimiento de una compraventa. . La Sala consigna como primera premisa de su ... necesidad de concertar un seguro u obtener aval para garantizar la devolución de las cantidades ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
..., S.A.), entidad financiadora de la promoción, había emitido aval bancario que garantizaba la devolución de anticipos hasta la cantidad de ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
...1-1.ª impone garantizar mediante seguro o aval la devolución de las cantidades entregadas "más ... cuenta identificada en el contrato de compraventa, sino, como resulta de la doctrina .... @13 - Ley 57/1968 - aval bancario - cantidades entregadas a cuenta - límite de ...
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La cuenta especial y su relación con el seguro de caución emitido para garantizar las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas en construcción
.... Dicha obligación junto con la de la emisión de las garantías (aval o seguro de caución) que se deben prestar para garantizar la devolución ... cambiarios y con la introducción del contrato de descuento bancario, han provocado una serie de problemas derivados del propio mecanismo de ...
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Derecho Civil
... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... (G. G. C.) . 16. Fianza: aval a primer requerimiento. Efectos de la novación ...ó una cláusula de prestación de aval bancario a primer requerimiento para cubrir cualquier ...
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STS 66/2015, 24 de Febrero de 2015
DERECHO CONCURSAL. INCIDENTE CONCURSAL. LISTA DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN. la condición resolutoria resultaba debidamente inscrita y vigente al tiempo de elaborarse la lista de acreedores. No fue impugnada. Por consiguiente, dentro de este preciso y concreto trámite del incidente que impugna la parte actora, debe darse la razón al recurrente por concurrir, en el crédito cuya clasificación impugna,
..., en tanto no renuncien a la reclamación del aval. . B) Para el caso de que se reconociera el ... sea la pactada en el contrato de compraventa, es decir, 1.442.429,05.-. . Con imposición ...entrega a la parte cedente un aval bancario, por importe un millón cuatrocientos cuarenta y ... -
STS 643/2019, 27 de Noviembre de 2019
AVAL BANCARIO. CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. Cuando la obligación del promotor se encuentra garantizada, la entidad de crédito responde de todas las cantidades anticipadas sin que los límites de la póliza de seguro o el aval sean aplicables. Reitera doctrina. Se estima el recurso de casación.
...establece que la garantía (seguro o aval) ha de cubrir la totalidad de las cantidades ... que, pese a que el objeto de la compraventa fue un local y no una vivienda, el comprador ... -
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... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ... mediante la exhibición del certiicado bancario que deberá anexionarse a la escritura pública .... aval...
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Sentencias
...RESPONSABILIDAD CIVIL . 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... de don H., solicitando se deje sin efecto el aval solidario otorgado por la concursada en garantía ...