aval bancario compraventa
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... en el contrato y por falta de entrega del aval que garantice la devolución a los compradores de ... entregara a la parte compradora aval bancario por las cantidades recibidas a cuenta, y que la ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... del concurso cuando tenga a su favor fianza (aval u otra garantía personal), exigiendo al garante ... -en sentido técnico- (la causa de la compraventa, préstamo, seguro, fianza, etc.). Cuando la ... De hecho, en el ámbito bancario hoy es sistemática la renuncia a los beneficios ... -
Concepto y delimitación del escrow
... , nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... de la comisión pactada que, respecto del aval, entraña el escrow para la partes, lo cual ... una ventaja añadida respecto del aval bancario, Á. CARRASCO PERERA, op. cit., p. 354. Con ...
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STS 797/2015, 24 de Noviembre de 2015
DELITO DE FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. El delito de falsedad no constituye un delito de propia mano que exija la realización material de la falsedad por el propio autor, sino que admite su realización a través de persona interpuesta que actúe a su instancia, por lo que la responsabilidad en concepto de autor no precisa de la intervención corporal en la dinámica material de la falsificación...
... , a la firma del contrato privado de compraventa de la parcela el comprador tendría que abonar el ... de reversión podría sustituirse por un aval a favor de EMUSUJESA ... CUARTO.- La firma el 6 ... abonó 106.45320 euros mediante cheque bancario y 106.453'20 euros mediante pagaré con ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... ; no así los simples cheques barrados, ni el aval bancario —SSTS de 20 de abril de 1994 (RJ ... -
Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... restitución del documento que contiene un aval a primer requerimiento formulada por el ordenante ... al prestatario en el préstamo bancario de dinero», en RCDI , núm. 746, 2014, ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... a cuenta mediante un seguro de caución o un aval bancario; y depositar tales sumas en una cuenta ... -
Sentencias
... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... por la hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Vitoria ... en la mitad de los fondos del crédito bancario concedido; en ese mismo importe se produce una ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... -
Sentencias
... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... Alcance del aval de la Ley 57/1968, de 27 julio, sobre garantías ... entregara a la parte compradora aval bancario por las cantidades recibidas a cuenta, y que la ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... haberse consignado en un establecimiento bancario o Caja oficial el importe percibido que haya de ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... @VIII. Seguro de caución y aval bancario ... Cuando las posibilidades anteriores ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... (i) Aval bancario a primer requerimiento. Garantía ... y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ... porque el demandado no aportó ningún aval por lo que el riesgo del prestamista era grande, ... -
Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... ser aprobado, pese a lo cual constituyó un aval bancario para garantizar el abono de las ...
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Sentencias
... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... de la promotora pese a no haberse extendido aval individual.– La póliza colectiva suscrita al ... de unos 14.000 euros, más producto bancario en Bankia por unos 70.000 euros y está acredi- ...
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Procesal Civil
... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ... de la Propiedad, y una garantía adicional -aval bancario por el importe de la obra-, ejecutable ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ... de 360 días, aun tratándose de un uso bancario que pudo tener justif icación en el pasado, la ... control principal de préstamo y la fianza o aval que lo garantizaba, analizando la posición del ... -
STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... ni sobre la obligación de constituir algún aval o garantía respecto de las cantidades entregadas ... correspondiente escritura pública de compraventa, postura totalmente razonable habida cuenta del ... Caixa», al mismo tiempo que otro cheque bancario, igualmente del BBVA y por importe de 31.470 ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... de esta normativa: que el promotor ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que ... , en «Cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda en construcción», Revista ...
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Sentencias
... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... aval colectivo y no individualizado por cada ...
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Sentencias
... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ... (L. A. G. D.) ... 13. Contrato bancario swap ... Obligación de información: medios.- La ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... una «modalidad de contrato de depósito bancario celebrado entre una o más personas físicas con ... anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un ... -
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... , y el 29 de abril de 2009 ejecutó el aval bancario por importe de 21.000 euros, que le ... en el tiempo (como sucede con el de compraventa con precio aplazado), sí se pueden presentar ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... de 11.980 m2, con presentación del Aval bancario a primer requerimiento otorgado por ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... 2 de junio de 2015 112 , en relación con el aval prestado por persona posteriormente declarada en ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... bancario, contratos concertados por MHG con Banesto. Dicho ...