articulo 20 ley propiedad horizontal
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Artículo 7
... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... de abril de 2002, de 11 de julio de 2012, de 20 de enero de 2015, de 7 de abril de 2016 y de 27 ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... de 20 julio), por la que se modifica la regulación ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... -Administrativo del TS, refundida en la STS 20-1-2005: ... 332 Jaime Rodríguez-Arana Muñoz y ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... ón General del Estado, en virtud de lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 33/2003, y que debe ser inscrita inmediatamente, a instancia ... de inscribir la renuncia abdicativa encontramos los artículos 1, 20-1 de la Ley Hipotecaria, que confirma el artículo 7 del Reglamento ... -
Artículo 10
... por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, que resulten preceptivos a consecuencia ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... frente al pago inicial (ordinariamente, el 20% del valor de la vivienda). Por otro lado, la ... de la protección constitucional del artículo 33 CE ( vid. infra ) ... Tampoco incluye la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... el apartado número 5 del citado artículo. Sin embargo, se admite expresamente con ... de control, determinando en su ar tícu lo 20.1, el cierre registral para las escrituras ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, en sus mismos términos. b) Cuando así se haya solicitado, ... a todas ellas de la consecuencia jurídica prevista en el mismo artículo, esto es, la exigibilidad de la autorización administrativa como regla ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... Registro de la Propiedad de Barcelona, número 20 ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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Registro de la Propiedad
... ha declarado reiteradamente (Resoluciones de 20 de julio de 2012 y 27 de febrero de 2013) que ... Señala el artículo 592.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que el ... ón privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... y 30 de marzo de 1992, 22 de marzo de 1993 y 20 de febrero de 1995 y 16 de marzo de 1995), y ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... Así, el párrafo 3º del artículo 5 de la redacción original de la Ley admitía inicialmente tan sólo que ... 45 RJ 1987/1001. En el mismo sentido la STS de 20 de enero de 1988 ( RJ 1988/128), en cuyo Fundamento de Derecho Cuarto se ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... una confusa redacción del hecho imponible, que aún conserva el artículo 28 del Texto Refundido de la Ley de Transmisiones Patrimoniales y Actos ... haciendo caso omiso de la intención del agente en orden a los efectos" 20 ... Por su parte, negocio jurídico es aquella declaración de ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga ... ón 3.ª, en su Sentencia número 67/2013, de 20 de febrero: «La fianza arrendaticia es una ... en las denominadas cámaras de la propiedad urbana, por su conocida profesionalidad en esta ... general y especial de propiedad horizontal: selección de jurisprudencia ... Editorial SEPIN, ... -
Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... informes afines de ciertos tipos de empresas (20); 7) «intermediario de crédito vinculado»: ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... el listado unificado de remedios (arts. 621-20 y sigs. CCC) o la institución de la ventaja ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... REGISTRO Y PROPIEDAD TEMPORAL ... El artículo 547-8 13 del Código Civil catalán recoge de ... registral a efectos del tracto sucesivo (art. 20 LH), e igualmente rogar la inscripción de la ... é en la regulación de la propiedad horizontal, puesto que el ar tícu lo 553-9.4 CCCat prevé ... -
Elementos comunes
... Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el ... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio” ... La propiedad horizontal de ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... principio de especialidad registral del artículo 9 de la Ley Hipotecaria (en adelante, «LH») y ... el principio de tracto sucesivo del artículo 20 LH— y que produce los efectos jurídicos ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... en una Sentencia clave en esta materia de 20 de mayo de 1992 (Ar. 4286) ... La potestad ... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... derecho a la igualdad reconocido en el artículo 14 de la Constitución Española, ya que la ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... , ante la imposibilidad de basar en el artículo 33 CE la subsistencia de la legítima, vuelven la ... 498 Complementa dicha sentencia la del TS de 20 julio 2015, relativa a la revocación de una ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
- Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... Entendía entonces, en su artículo 17, como vivienda turística vacacional (la ahora ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... 20, p. 90 ... 131 ROBLES ÁLVAREZ DE SOTOMAYOR, ...
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El régimen disciplinario
... En este punto el artículo 93 del TREBEP establece que « ... 1. Los ... ón de las faltas muy graves y graves ... » 20 ... Pero, al margen de este efecto, es ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... a la parte del copropietario actuante 20 ... Más aún, con carácter general se ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ...