articulo 1255 ley arrendamientos urbanos
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STS 97/2002, 11 de Febrero de 2002
COMPETENCIA. CANON LOCATIVO. INDEFENSIÓN. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en grado de apelación que desestima el miosmo y confirma la sentencia de instancia que resulta favorable al actor. Las sentencias de primer grado y de alzada son coincidentes y acordes con el petitum del escrito inicial en cuanto condenan a la demandada a que abone a la actora la cantidad de 32.57
... 1692.4 de la LEC., por infracción del art. 1255 del C.c., en relación a la cláusula X del ... 121 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y reputando, que el referido pacto X ... del ordinal cuarto, inciso primero, del artículo 1692 de la LEC., por infracción del art. 1 del ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... de las leyes consagrado en el artículo 9.3 CE concierne sólo a las sancionadoras no ... lícito y válido, al amparo del artículo 1255 CC, para registrarlo como tal se exige que haya ... P. S. M. P.) ... 38. Arrendamientos urbanos. Resolución del contrato por falta de ... -
STS 673/2009, 30 de Octubre de 2009
Resolución del contrato a instancia del arrendador. Incumplimientos contractuales del arrendatario. Juicio verbal. Desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas
... , a los efectos de lo prevenido en el artículo 22 número 4 de la Ley procesal civil, que «el ... 1255 CC ; de otro, que la consideración de otros ... respondiendo la regulación de los arrendamientos a las circunstancias económico-sociales de cada ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... (Procede transcribir el artículo pertinente de los estatutos). A los efectos de ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3" ... 609 , 1205 , 1254 , 1255 ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... de Comunidad de Propietarios de inmuebles urbanos ... Se puede acudir al juicio monitorio para ... reiteradamente esta Sala que el artículo 411, referente a la perpetuación de la ... de pacto que se establece en el artículo 1255 del C. civil. Ahora bien no es usual en el ...
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Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... de la premisa de que, si bien este artículo se encuentra incluido dentro de las obligaciones ... 1091 y 1255 CC en relación con el art. 1504.2 CC, alegando ... -
Escritura de constitución de Unión de hecho en la Comunidad Valenciana
Modelo de Escritura en la que dos personas que cumplen los requisitos legales se acogen a la ley 5/2012 de 15 de octubre reguladora de las Uniones de hecho en la Comunidad Valenciana.
... de pensiones 3.10.5 Arrendamientos urbanos y parejas de hecho 3.10.6 Beneficios ... ón civil valenciana, de acuerdo con el artículo 3.4 del Estatuto de Autonomía de la Comunitat ... Así, el art. 1255" del Código civil plasma el principio de autonom\xC3" ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... a).- Aportante arrendador a.1.- Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3" ... (vid artículos 609, 1.254, 1255, 1.261, 1.271 y 1274 del Código Civil) o ... -
Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial
... como destino primordial uno distinto del establecido en el artículo anterior. En especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de ... 1255 C. Civil), por lo que no procede una aplicación analógica del precepto ...
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.L. CONVOCADA
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. CONVOCADA a la que asisten todos los socios, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... , valor, IBI, situación de arrendamientos, etc.). En pago de su aportación asume y se le ... TERCERO .- Se modifica el artículo *º de los Estatutos sociales que, en adelante, ... Aportante arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por ... 609 , 1205 , 1254 , 1255 , 1261 , 1271 , 1274 y 1532 Código ... -
Ejecución hipotecaria y protección del deudor hipotecario en el contexto de la crisis económica
El tema, objeto de nuestro estudio, parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... patrimonial universal tipificado en el artículo 1911 ... del Código Civil 3 y la no ... de autonomía de la voluntad ex artículo 1255 del Código Civil pueda pactarse con fines ... y estarán sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos, excepto en lo previsto en sus artículos ... -
STS 1178/2004, 16 de Diciembre de 2004
DERECHO DE RETRACTO SOBRE BALNEARIO. REIVINDICACIÓN. CONTRATOS CONEXOS. FIN DE SUMINISTRO DE AGUA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se pretende la resolución del contrato por el cual los tres copropietarios del manantial se obligaron a suministrar agua al balneario; la naturaleza resolutoria del acontecimiento futuro e incierto a que se refiere la cláusula contractual exterioriza el animo de los ...
... , analógicamente, el que establece el artículo 1.639 del Código Civil para la enfiteusis ... 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y 88 de la Ley 83/1.980, de 31 de ... -
Sentencias
... apartado 6 de la dT 3.ª para los arrendamientos a los que corresponde un periodo de extinción de ... apartados 3.º, 4.º, 5.º o 7.º del artículo 2601.1 lsA, han transcurrido los plazos que ... 1255 CC –y al efecto vinculante de la regla ... la legislación de arrendamientos urbanos mantuvo desde el año 1920 la existencia de un ...
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... con la que le atribuye el número 1 del artículo 5:101 de los Principios de derecho Europeo de ... Por otro lado, el artículo 1255 PC dispone: «El contrato queda perfeccionado en ... -
Arrendamiento con opción de compra
... Puede verse Arrendamientos regidos por el Código Civil Contenido 1 ... regulación del pacto proclamado en el artículo 1255 del Código Civil». En la actualidad la ... 1255, 1467 y 1566 Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre) ...
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Consecuencias legislativas del Auto de 17 de diciembre de 2010, de la Audiencia Provincial de Navarra. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Una vez que se produjo en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a los créditos contraídos, contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres años valían 100 han pasado a valer 70 u 80
... hecho antes alusión, dejan a salvo el artículo 105 LH (salvo en la tercera medida prevista en el ... sea titular de otros inmuebles urbanos destinados a vivienda no habitual o incluso a ... 1255 en relación con el art. 4 Real Decreto-ley), un ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... -
STS, 11 de Octubre de 2001
"RETRACTO DEL ARRENDATARIO. La renuncia al derecho de retracto, discutida en el pleito, se presenta como una renuncia anticipada y genérica, contenida en una cláusula impresa que se incorporó al contrato locativo, y se presenta incluso en desuso, ya que al tiempo de la redacción del documento arrendaticio estaba vigente la Ley de 24 de diciembre de 1964. En primera instancia se desestima la...
... retracto de local de negocio (Arrendamientos Urbanos) y renuncia anticipada al mismo, ... ó con un sólo motivo, al amparo del artículo 1692, número cuarto, de la Ley de Enjuiciamiento ... diciembre de 1964, en relación al 6-2º y 1255 del Código Civil ... SEXTO.- La parte ... -
Aparcería en Derecho estatal
... ía 2 Aparcería en la Ley de arrendamientos rústicos 2.1 Concepto de aparcería 2.2 ... 1255, CC, de manera que es, también, opinión ... Aparcería asociativa El último artículo referido a la aparcería es el art. 32, LAR que ...
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Escritura de constitución de Pareja estable homosexual en Cataluña
Modelo de escritura por la que una pareja homosexual se acoge a las normas el Codi Civil de Cataluña. Referencia al matrimonio homosexual
... de pensiones 3.4.5 Arrendamientos urbanos y parejas de hecho 3.4.6 Beneficios ... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados ... Así, el art. 1255" del Código civil plasma el principio de autonom\xC3" ... -
II. El contrato de opción de compra
... menoscabe el derecho del optante ( ex artículo 1258 del Código civil) ... Las partes ... de aplicación las normas de los arrendamientos que las partes habían pretendido evitar con la ... lo excluya de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino que forman dos negocios jurídicos ... STS 17 febrero 1973, en virtud del artículo 1255 del Código civil, las partes habían pactado un ...
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Arrendamientos urbanos
El interés de este Auto, el penúltimo de los dictados en la AP de Madrid, se basa, además de su contenido, en que en dicha Audiencia se producen resoluciones contradictorias en orden a la cuestión que resuelve en Auto comentado. En el año 2012 han sido cinco las resoluciones dictadas, tres a favor de la tesis del Auto a que ahora nos referimos (incluido él mismo) aunque una de ellas no se refiere
... de la autonomía privada, libertad contractual que establece el artículo 1.255 (Cc) bajo la expresión orden público. Concepto de gran dificultad ... -
El llamado contrato de renting
1. Introducción 2. Concepto 3. Naturaleza y regimen jurídico 4. Elementos 4.1. Personales 4.2. Reales 4.3. Formales 4.4. Temporales 5. Contenido 5.1. Obligaciones del arrendador 5.1.1. La entrega 5.1.2. El servicio de mantenimiento 5.1.3. Garantizar el goce pacífico 5.1.4. El saneamiento 5.2. Obligaciones del arrendatario 6. Extinción del contrato 7. Situaciones concursales Bibliografía
... L., "Arrendamientos mercantiles", en Derecho Mercantil. IV ... haya que aplicar la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Arrendamientos Rústicos. En realidad ... , conforme a lo establecido en el artículo 2 de esta Ordenanza". Por su parte es en el art ... 1258 Cc), el orden público (art. 1255 Cc) o la prohibición de enriquecimiento injusto ... -
Escritura de constitución de Unión de hecho en la Comunidad Autónoma de Madrid
Modelo de Escritura en la que dos personas que cumplen los requisitos legales se acogen a la ley reguladora de las Uniones de hecho en la Comunidad de Madrid. Referencia al matrimonio homosexual.
... de pensiones 3.3.5 Arrendamientos urbanos y parejas de hecho 3.3.6 Beneficios ... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados ... Así, el art. 1255" del Código civil plasma el principio de autonom\xC3" ... -
Escritura de formalización de pareja de hecho en el País vasco
Modelo de Escritura en la que dos personas que cumplen los requisitos legales se acogen a la ley reguladora de las Parejas de hecho del País Vasco. Referencia al matrimonio homosexual.
... de pensiones 3.5.5 Arrendamientos urbanos y parejas de hecho 3.5.6 Beneficios ... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados ... Así, el art. 1255" del Código civil plasma el principio de autonom\xC3" ... -
Escritura de constitución de Pareja de hecho en Galicia
Modelo de Escritura en la que dos personas declaran su situación de pareja de hecho.
... de pensiones 3.6.5 Arrendamientos urbanos y parejas de hecho 3.6.6 Beneficios ... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados ... Así, el art. 1255" del Código civil plasma el principio de autonom\xC3" ...