articulo 114 ley hipotecaria
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Procesal Civil
... universal consagrado en el artículo 1911 del Código Civil ... El RDL 1/2015 ... de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de ... del Código Civil, al tiempo que el artículo 114 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal impide que, ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Según el artículo 1.1 del TRLC, la declaración de concurso ... con posterioridad a una ejecución hipotecaria ya iniciada contra la vivienda del deudor, ... 450.bis del TRLC 114 ... masa activa), igualmente se deberán ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... DE ÁNGEL YÁGÜEZ, «Comentario al artículo 7 del Código Civil», op. cit. , p. 64 ... 113 como la de 12 de noviembre de 1960 114 fundamentan la condena en la acreditada ... judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ón, compensación y expropiación (artículo 152 del RD 3288/1978, de 25 de agosto, que ... con lo establecido en el artículo 114 de este Reglamento ... La cita del artículo ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... C-259/19, concluyó que el régimen del artículo 394.2 de la LEC se opone a la efectividad de los ... el seno de un proceso de ejecución hipotecaria, se despachó ejecución frente a los ... -
El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
... efectos de subasta y responsabilidad hipotecaria. Se trata de conceptos entre los que existen ... seguridad y garantía se constituye (artículo 104 de la Ley Hipotecaria) ... Lo dicho ... legal como es el establecido en el artículo 114 de la Ley Hipotecaria, el cual dispone en sus dos ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... Artículo 1. Naturaleza ... «El Impuesto sobre ... h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, ... Artículo 114. Ámbito de aplicación. Determinación de la ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... General de Seguridad Jurídica y Fe Pública 114 de 6 de marzo de 2020 y de la DGRN de 16 de enero ... -
Bibliografía citada
... AVILÉS, A., BUENO GALLARDO, E., «Artículo 31», en CASAS BAHAMONDE, M. E., y ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual», en BARRAL VIÑALS, ... DOMÍNGUEZ LUELMO, A., «Artículo 114», en DOMÍNGUEZ LUELMO, A. (dir.), Comentarios ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de ... ; para el Derecho alemán supra [5]) 114 ... @@@3.1.5 Vázquez Muiña ... [16] En 2017, ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta ... a ninguno de los progenitores ni a los hijos 114 ; d) Se atribuya al cónyuge más necesitado de ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... , no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ... vocación de habitualidad y permanencia » 114 ... En sentido contrario se maniiesta la ...
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Registro de la Propiedad
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... términos del párrafo tercero del artículo 1 de la LH no dejan lugar a dudas en cuanto a que ... se refiere el párrafo segundo del artículo 114 de la LH no está dirigido a operar en el plano ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... -motor inmobiliario, a quien define el artículo 9.1. de la LOE como «cualquier persona, física ... por el artículo 26.1.º de la Ley Hipotecaria, conforme al cual, tales prohibiciones no ... 114 del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, por el que ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... En este sentido el artículo 4 del Texto Refundido del ITPAJD 69 ... dispone ... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ... resolutorias en garantía del precio aplazado 114 , mientras que el artículo 210, regla octava, ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... al tercero hipotecario que reuniese los requisitos del artículo 34 LH. Con anterioridad, el RD de 23 de mayo de 1845 y después el RD de ... extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 114 causa 12» 7 ... El Real Decreto-ley 2/1985 suprimió la prórroga ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las ... ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya ... 245.2 CP) 105 ... inquilinos de facto 114" ... Este supuesto se ha aplicado a casos de ocupaci\xC3" ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL.—III. LA IMPORTANCIA ... ) a pesar de la literalidad del ar tícu lo 114.1.º, que se refiere exclusivamente al impago de ... (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
@I. Introducción ... La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del ... las limitaciones establecidas en el artículo 114 LH, esto es, que la cuantía pactada no exceda de ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... principio no se reguló en la Ley Hipotecaria de Ultramar de 1893. Se introdujo en España con ... puede emitir certificaciones (Resolución 114/2007, art. 69.2. a-e) la finalidad del asiento ... por su desprotección conforme al artículo 70.5 65 ... El derecho de convivencia es un ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que contengan ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... Tomo XIX. Madrid: Edersa, 109-114 ... GONZÁLEZ PACANOWSKA, I. (2000). Requisitos ... -
Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ... , de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y ... consultas cuyo objetivo era la extinción de 114 contratos de trabajo. La negociación se realizó ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... irán aflorando en el transcurso del artículo ... A tal fin, realizaremos una aproximación ... 1473 del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria, a las subastas públicas 29 ; o el hecho de que ... solutoria, no suspensiva 114 ... No puede negarse, desde luego, el interesante ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... no serán de aplicación a la cartera hipotecaria concedida ... * Se establecen normas de ... nuevamente del plazo señalado en dicho artículo para formular un incidente extraordinario de ... * Se modifican los arts. 12, 114", 129 y 258 de la Ley Hipotecaria ... * Se a\xC3" ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... 1. EJECUCIÓN HIPOTECARIA VERSUS EJECUCIÓN ORDINARIA ... La ejecución ... y el procedimiento iniciado a tenor del artículo 579 tiene por objeto hacer efectiva la ... 114 LH), excluyendo, en principio, el derecho ...