articulo 114 ley hipotecaria
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Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... Artículo 114 ... Salvo pacto en contrario, la hipoteca ...
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Novación y ampliación de hipoteca. Responsabilidad hipotecaria. Inscripción parcial
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario. (CB)
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Préstamo hipotecario a favor de empleado. Intereses de demora
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria (CB).
... hipotecaria se constituya sobre dicha vivienda, el interés ... 114 antes de la LRCCI] y sólo podrán devengarse ... , de acuerdo con lo establecido en el artículo 114.3 de la Ley Hipotecaria» ... Registradora: ... -
Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... título para conseguir su efectividad hipotecaria, ya que estarán garantizados por hipotecas muy ... se limitaba a establecer en el artículo 114, que la responsabilidad hipotecaria por ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... el Convenio Regulador previsto en el artículo 90 del Código civil que, homologado y aprobado ... 114 ... 194 DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ, P ... las cargas familiares como la cuota hipotecaria de la vivienda familiar o la renta en caso de ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios ante la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 y el Auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 11 de junio de 2015
La sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 fija como doctrina jurisprudencial que en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado, lo que ha de valorarse tratando las relaciones entre el...
... TJUE ha deducido de la redacción del artículo 6, apartado 1, de la Directiva 1993/13/CEE (LCEur ... (procedimientos de ejecución hipotecaria) la anulación de las cláusulas que establecían ... la Ley 1/2013, en relación con el artículo 114 de la Ley Hipotecaria, o el artículo 4 del RDL ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por ... o no el límite marcado por el ar tícu lo 114 de la Ley Hipotecaria ... Pactándose en la ... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones generales de la contratación, ... Tal y como dispone el artículo 1, la Ley tiene por objeto «establecer ... 12, 114 y 129 bis), la Ley sobre Condiciones Generales de ... - Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... Estos preceptos son el ar tícu lo 114 de la Ley Hipotecaria -LH- y el artículo 884 del Código de Comercio ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria" referido a dicho contrato del carácter «abusivo\xC2" ... que, es abusiva en el sentido del artículo 3.1 de la Directiva 93/13/CEE 2 ... En este ... 114.3 de la LH). Sobre tales bases normativas y ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ... apartado 3 del articulo 254 de la Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946, dejando constancia, ... Para viviendas protegidas (VPO) en el art. 114 del Decreto 2114/1968 (RCL 1968, 1584, 1630, ...
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Hipoteca. Cláusula de interés de demora: interés remuneratorio mas dos puntos
Resolución de 14 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º10, por la que se deniega la inscripción de una cláusula de un préstamo hipotecario relativa al interés de demora. (CB)
... por ser contrario a lo dispuesto en el artículo 25 de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora ... ón de la cifra de responsabilidad hipotecaria (cfr. artículo 114 de la Ley Hipotecaria) que ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga ... (especial referencia a la ejecución hipotecaria). Conclusiones de Seminarios , núm. 22, 1-32 ... 29, 114-128 ... VIÑAS MEY, J. (1925). La prenda ... -
Requisitos de la demanda hipotecaria
... cuando se apelan sentencias, según la dicción literal del artículo 2 e) de la Ley de Tasas en el Ámbito de la Administración de Justicia, ... anatocismo (capitalización de intereses) contenida en el artículo 114".III de la Ley Hipotecaria, que establece que los intereses de demora de pr\xC3" ...
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Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... del consumidor motiva que el artículo 6, apartado 1, de la Directiva 93/13 prevea que ... 114.3 de la Ley Hipotecaria y el art. 693.2 de la Ley ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... , pues, según literalidad del artículo 178 bis 3 LC, uno de los elementos que permiten ... Sección 28ª, la cual en su auto de 16/09/16 114 , prescinde de la condición actual o no de ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... El artículo 118 LH se refiere al régimen de la asunción exonerativa de deuda ... Memoria de 2012, págs. 113 y 114 ...
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STS 616/2019, 14 de Noviembre de 2019
VENCIMIENTO ANTICIPADO. CLÁUSULA DE INTERESES. CLÁUSULA ABUSIVA. Se remite a la STS del Pleno nº 463/2019 de 11 de septiembre que establece que si se cumplen los requisitos del art. 693.2 LEC los tribunales deberán valorar si el ejercicio de la facultad de vencimiento anticipado está justificado, en función de la importancia de la obligación incumplida. Se desestima el recurso de casación.
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria firmado por los actores con la demandada en ... Trece de la Ley 1/13, que modifica el artículo 693 de la LEC, art. 4.2 Ley Condiciones Generales ... 3. Dos de la Ley 1/13 que modifica el art. 114" de la Ley Hipotecaria, Disposición Transitoria 2\xC2" ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ... Sebastián Martínez de Trinchería 114 ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS HACIENDAS ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... que por imperativo legal regulaba el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ... 114.5 LAU del 64). Y por otro, la de quienes ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... familiares y, en ese sentido, este artículo tiene, pese a su especial atención a éstas, una ... registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, produciéndose la resolución de la venta al ... la propia sociedad, a todos o ciertos socios 114 , o a un tercero el derecho a adquirir la ... - Necrológica del artículo 114.3 LH
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Estas causas están reguladas en el artículo 1392 C.c. 1 , que dice: ... "La sociedad de ... vigencia del principio de economía procesal 114 ... @@@3.4.3. Solicitud ... 3.4.3.1. Momento de ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...