articulo 105 ley hipotecaria
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... Integración del contrato. Artículo 693.2 LEC. Artículo 24 LCCI ... KEYWORDS: ... DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... VENCIMIENTO ... 26 TJCE 2014\105 ... 27 TJCE 2012\143 ... 28 La Directiva ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... una potencial contradicción entre la dicción literal del artículo 8 LH ( «Cada finca tendrá desde que se inscriba por primera vez un ... Pero al menos, según dicho autor 105 , el ar tícu lo 298 RH gozaba entonces a su favor de dos posibles ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... Así, el artículo incide en la posibilidad de introducir un sistema ... y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... ón de la Ley 5/2019, detallado en su artículo 1 y 2. El prestamista debe evaluar la solvencia ... préstamo inmobiliario con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual como es el caso de los ... así la aplicación del art. 1911 CC, 105 LH y art. 579 LEC) ... Una vez que el ... - Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
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Derecho Civil
... y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en RGLJ, núm. 3, 2015, pp. 493 ss ... de 2015», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 105 ss ... Gálvez Criado, Antonio: «El principio ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... lo dispuesto en el párrafo segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí ... Así lo señala expresamente el artículo 105 LH: «la hipoteca podrá constituirse en ... -
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ... en un sentido potestativo al decir su artículo 209.1 que «los actos administrativos que se ... 105, año 1933, 659 a 665; ... ARNAIZ EGUREN, R., ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención ... de no uso transitorias o puntuales 105 ... Igualmente, la pérdida del carácter familiar, ... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda familiar adoptado ex artículo 96 del Código civil implica la transformación ... ex ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria 31 ... Por eso el fundamento del acceso al Registro ... acaban cuando este reclama su restitución» 105 ... La imposibilidad de atribución del uso ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones generales de la contratación, ... 105 991,60 euros, si bien con efecto a partir de la ... Tal y como dispone el artículo 1, la Ley tiene por objeto «establecer ... -
La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
... Ley de Contratos del Sector Público (LCSP) 105 introduce una importante novedad cual es la ... ej. la ejecución hipotecaria declarada desierta; la supresión del servicio ... 10 y ss) ... En este sentido, el artículo" III. 166 del Tratado que establece una Constituci\xC3" ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... preceptos son el ar tícu lo 114 de la Ley Hipotecaria -LH- y el artículo 884 del Código de Comercio -CCom-, pero el asunto tiene interés en la ... 105), o que directamente se afirme que « la masa pasiva del concurso debe ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... », no obstante, como se verá, aunque el articulo 912 CC se inspira en esta norma, los supuestos ... (Rodríguez Leguía et al ., 2013: 105-118) ... • Lo que antecede, sin perjuicio ... aparente), el artículo 23 la Ley Hipotecaria de 1869, dejaba en suspenso la eficacia de las ...
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Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ... , de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y ... ça fiscal, previsto e punido no artigo 105.º, n.º 1 e 2, do RGIT ... O STJ considerou ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su ... de la finca gravada conforme al artículo 112 LH 42 ... Por ello, el ar tícu lo 113 LH no ... 65 a 133 105 ... Mikel Mari Karrera Egialde ... hipoteca y ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... A efectos de lo establecido en el artículo 7.j) de la Ley del Impuesto, estarán exentas las ... con lo dispuesto en los artículos 99 y 105 de esta Ley ... El porcentaje de retención ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... el derecho a relaciones patrimoniales (artículo 1001 CC: Si el heredero repudia la herencia en ... , en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria.” ... 293 Vid. Artículo 24.1 Ley 29/1987 ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... ÁMBITO DE APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 28’4 TRLS ... III. MEDIOS PARA ACREDITAR LOS ... » )—, y del artículo 202 de la Ley Hipotecaria, reformada por la Ley 13/2015, de 24 de junio ... LA NOTARIA | | 1/2016 105 ... Práctica ... entenderse ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 43 de la Ley de Enjuiciamiento Civil» ... 7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos ... a las del contadorpartidor testamentario 105 , si bien esta asimilación debe hacerse con ... -
Revistas Españolas
... 105, 2018, pp. 89-133 ... @@Derecho de la persona ... procedimiento notarial de ejecución hipotecaria», en RDC , núm. 2, 2017, pp. 83-119 ... artículo 7.3 LTRHA y la resolución de la DGRN de 8 ...
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La titularidad de los montes públicos
... se incluyan en él de acuerdo con el artículo 16. b) Los montes comunales, pertenecientes a ... ón, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes ... 105 b) CE al disponer que “La Ley regulará: …b) ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ex artículo 1401 del CC por analogía)» 105 ... Ciertamente, ... con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la ... -
La violencia de género
... , descrito en la LO 1/2004, en su artículo primero de la violencia de género, entendiendo ... , la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... ón del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la ... Este artículo pretende abordar minuciosamente la problemática ... 101/2019, STS 103/2019, STS 104/2019 Y STS 105/2019). —IV. SITUACIÓN TRAS LA ENTRADA EN ...