art 26 1 ley arrendamientos rusticos
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... quita renta en los arrendamientos de vivienda 1 ... LUIS JAVIER ARRIETA SEVILLA ... Profesor ... 1813 proponía para los arrendamientos rústicos su mantenimiento durante el plazo pactado. Sin ... arrendamientos del artículo 249.1.6.º LEC 26 ... Si el arrendatario es finalmente ... -
Demanda por incumplimiento de mejora de finca rústica
Demanda de juicio verbal que presenta el arrendatario contra el arrendador por haber incumplido la cláusula de mejora de finca rústica contemplada en el contrato realizado por ambas partes (art. 18 de la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos y art. 250.1 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil).
... nº 1 [o mediante designación apud acta que se ... Y el art. 18.2 Ley de Arrendamientos Rústicos (LAR) establece que si el arrendador, ... de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 148.1 a las comunidades autónomas la competencia en ... La STSJ Aragón de 26 de junio de 2013 (Sala de lo Contencioso), ... ); en otro ámbito equipara terrenos rústicos vacantes y baldíos no inscritos en el Registro ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... es el modo natural de financiar su adquisición 1 ... El radical cambio experimentado en el ... que puedan inducir a confusión (RDGRN 26 de julio 2012). Esta determinación (así como la ... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... CLASES DE ANALOGÍA: 1. ANALOGÍA LEGIS O DE LA LEY. 2. ANALOGÍA ... exposición de motivos del Decreto 1836/1974 26 , donde también se parte de la premisa de que no ... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 ... De este ... de la legislación sobre Arrendamientos rústicos es insostenible, en primer lugar porque existe la ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... totalidad o Por habitacionEs y El subarriEndo 1 Cristina López sánchez Profesora Titular de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. iV. Consecuencias derivadas del ... resulta de aplicación el decreto 17/2015, de 26 de febrero, por el que se regulan los ... urbanos y a la Ley de arrendamientos rústicos para un estudio completo. Procede ahora que nos ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... , del Impuesto sobre Sociedades (artículos 1 a 28) ... La nueva Ley del Impuesto sobre ... de empresas, reguladas en la Ley 18/1982, de 26 de mayo, sobre régimen fiscal de las ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... 6. Las entidades a ... a) Titularidad de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... Para Román García (1999: 1), el Derecho de sucesiones «Se trata de un ... Mª Fugardo Estivill 26 ... como ha reconocido el Tribunal [Supremo] en ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... 7. Arrendamientos rústicos. En los arrendamientos rústicos (L. 49/2003, de ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
Regula el art. 43.1 de la LGT en su letra f) el supuesto de ... 42 ET con los arrendamientos de obras o servicios ... regulados en los arts ... análogo, objeto de regulación por la Ley 26/1988, de Disciplina e Intervención de las ... parcelación, urbanización de terrenos rústicos o urbanos y su explotación en régimen de venta ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 1. Introducción ... 2. Objeto del estudio ... algunos artículos de la Ley de Arrendamientos" Urbanos, y Código Civil, relativos a la suspensi\xC3" ... 4.1. Artículo 26 de la Ley de arrendamientos urbanos 4.2 ... Civil, relativo a los arrendamientos rústicos, cuya redacción permite al arrendatario exigir ...
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Dinámica de la relación
... DINÁMICA DE LA RELACIÓN ... 1. EL CONTENIDO DE LA RELACIÓN JURÍDICA ... 26-27). Nosotros vamos a separar la explicación; en ... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de ... años de duración a voluntad del arrendatario 26 ; ... ¿influye en esta calificación que la ... ón aplicable sobre arrendamientos rústicos; d) El uso de las viviendas universitarias, ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
@1.- Normativa básica ... Real Decreto ... ONEROSAS DE BIENES (arrendamientos de fincas urbanas, ventas de bienes, etc) ... @@6.5.- Cuota tributaria, (art. 26 LITP, art. 65 RITP) ... La cuota tributaria ... de la legislación de arrendamientos rústicos y las adjudicaciones del Instituto de Reforma y ...
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A
... 1.º En la comparecencia no se necesitará ... Nació en Cherta (Tarragona), el 26 de abril de 1749 ... Estudió en Valladolid, ...
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La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso 1 es ... 1 En la doctrina americana, con la ... cit., pp. 55-62 ... 26 CRISTINA ARGELICH COMELLES ... cabe que la ley ... mediante los que se crean los arrendamientos forzosos varían de intensidad en función de ... , de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos, pues en el caso del arrendamiento rústico ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... «Cada uno recobrará su propiedad 1 ... por ser el año quincuagésimo, año del ... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... del CC y 4 de la Ley de Arrendamientos Rústicos), siempre y cuando quede suficientemente ... según el artículo 17.2 de la Ley 8/2007 (26.2 del TRLS de 2015); recordemos que tal ... -
Impuesto sobre el patrimonio
@1.- Normativa básica ... Ley 19/1991, de 6 de ... a efectos de lo previsto en el artículo 26.4 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del ... BIENES INMUEBLES RÚSTICOS Y URBANOS. MAYOR VALOR: ... 1) VALOR ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... hipotecarias judiciales o notariales 1 ... De otra parte, se han publicado ... ón recaía sobre bienes inmuebles rústicos, mediante el cálculo de sus rendimientos ... total de los ingresos apenas un 2,71% (1.506,26 millones de euros) muy lejos del 22,67% del IBI ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
@1". El principio de administración conjunta en el r\xC3" ... enajenación requiera publicidad, arrendamientos rústicos o de uso industrial y en general ... Y en la misma línea VILLAVICENCIO 26 afirma que una jefatura doble e independiente es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 18-1"-2018 ( BOE 1-2-2018) ... Registro de Getafe, n\xC3" ... art. 26.2 de la Ley Hipotecaria con carácter general), ... , distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse que la ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... 124 Así, el Decreto 12/2017, de 26 de enero, por el que se establece la ordenación ... 1. DIMENSIÓN SOCIAL: CAPACIDAD DE CARGA, ... án sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... de regulación sistemática en el Código civil 1 The preferential rights in the acquisition of ... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... de noviembre de 2018 (RJ 2018, 4858) y la de 26 de abril de 2019 (RJ 2019, 1989) ... En otro ... regulados en la Ley de arrendamientos rústicos y en la Ley de arrendamientos rústicos ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... @@1. La autonomía de las respectivas esferas ... y del Notariado (en adelante, DGRN) de 26 de febrero de 1991 y 1 de marzo de 1993 ... [s] Urbanos y 11.1 de la Ley de Arrendamientos rústicos, etc.), constituye impedimento legal ...