art 26 1 ley arrendamientos rusticos
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... al tiempo de la perfección del contrato 1 ... La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de ... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos, supuso ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... adecuadas a los problemas todavía no resueltos 1 ... La regulación española sobre la ... compañía no quedan los hijos menores de edad 26 ... Una de estas soluciones, en las que, mi juicio, ... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... LAS NECESIDADES DEL SIGLO XXI: LA LEY 13/2015: 1. EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA. 2. EL ... citado para la ejecución de la LH, 26 en el que se especifica que si una finca ... , incluyéndose en él los bienes rústicos, urbanos y de características especiales, pero ... -
El derecho civil valenciano vigente en materia de familia tras la sentencias del tribunal constitucional de 2016
... ó la inconstitucionalidad de la Ley 5/2011, de 1 de abril, de Relaciones Familiares de los Hijos e ... había limitado a la Ley 6/1986 de Arrendamientos históricos valencianos, cuya impugnación ... ón del régimen de arrendamientos rústicos en Galicia. El TC lo argumenta aludiendo a la ... como eje vertebrador de toda la reforma 26 ... En este sentido, lamenta Palao que, en ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... @@1. Concepto, naturaleza y finalidad ... El derecho ... por la STS de 12 de julio de 1983 26 ... Pues bien, en nuestra opinión, hay que suponer ... ía el artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. En conclusión, podemos decir ... F. (1975). Arrendamientos rústicos que versan sobre cosas que no son fincas ni ... -
Contratos en particular (I)
1. La compraventa ... a) Características básicas ... dificultad se elaboró la Ley 12/2012, de 26" de diciembre, de medidas urgentes de liberalizaci\xC3" ... 629 CC) ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se ... que se refieren a inmuebles urbanos y rústicos, están regulados por leyes especiales ... Los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Mataró, número 1 ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO INSCRIBIBLE ... Por otro lado, conforme el artículo 26 de la Ley del Notariado, se admitirán las ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: PURGA DE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS INSCRITOS CON POSTERIORIDAD ... Una de ...
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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Pretensiones en defensa de la posesión
@3. 1. Generales ... @@3.1.1. «Acción» ... como una faceta más de la reivindicatoria 26 , señala que no está recogida en nuestro ... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... rústicos y de las fincas urbanas ... b) El ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... LA SITUACIÓN TRAS LA REFORMA DE 2015: 1. UBICACIÓN EN UN CONTEXTO LEGISLATIVO GENERAL ... ) incluyendo su respectiva dimensión gráfica 26 ... Desde un punto de vista formal puede ... supuestos: Las inscripciones de arrendamientos urbanos y demás asientos relativos a derechos ... agrarias sobre los bienes inmuebles rústicos ... 72 Vid. Resolución de 2 de enero de ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... de Vizcaya y Álava, de 31 de julio de 1959 1 , con una expresión rotunda en su artículo 42: ... 26); f) El ámbito de aplicación de la ley ...
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
1".3. Derechos reales ... El tiempo inmemorial: an\xC3" ... INMEMORIAL EN EL ÁMBITO CIVIL: ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS HISTÓRICOS Y JURISPRUDENCIA ACTUAL. 2 ... ítimo, de cuya exhibición se le dispensa» 26 ... Así definida la institución, su campo de ... -
Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
@1. Concepto de suelo no urbanizable ... Antes de ... excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, ... General del Registro y del Notariado de fecha 26 de junio de 1999 y de 19 de junio de 2000, donde ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... del IVA "Las entregas de terrenos rústicos y demás que no tengan la condición de ... 609 y 1.095 del CC. Es decir, el contrato de compraventa ... a Consultas de 27 de diciembre de 2012, 26 de julio de 2013 229 , o 24 de enero de 2007 230 ... @2.D. La exención de los arrendamientos de terrenos no edificables ... Al igual que ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... 129 LDCV) 1" ... Estamos, en consecuencia, ante un régimen econ\xC3" ... mayo de 2004; SAP de Bizkaia, Sección 5ª, de 26 de abril de 2006; SAP de Bizkaia, Sección 4ª, ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... LA CONTENCIÓN DE RENTAS: 1. I TER NORMATIVO. 2. EL EJEMPLO CATALÁN: A) ... de alquiler de vivienda de zonas específicas 26 , como tendremos la oportunidad de ver a ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... -
Los principios informadores del proceso civil en el marco de la constitución
... Universidad de Valencia ... SUMARIO: 1. Dedicatoria y presentación del tema. 2. El ... ley de 31 de diciembre de 1980, de arrendamientos rústicos, y con las de 13 de mayo y 7 de julio ... contenido por ley atendida su función social, 26 no puede suponer desvirtuación de su esencia; 27 ...
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Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... 1. La supresión de la libertad de testar: casos ... Lo mismo se puede decir de la Ley 26 de Toro 224 », según la cual cualquier ... ón de la enfiteusis y de los arrendamientos a largo plazo ... Sin embargo, no creemos que ... fundación sobre un conjunto de bienes rústicos y urbanos que quedaron vinculados al prohibirse ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3 ... de Arona (suceso que ocurrió en la noche del 26 al 27 de noviembre de 2009) y que se estaba ... ón urbanística de los terrenos rústicos» que fueron objeto de las compraventas» ... Se ... (F. S. N.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de Las Palmas de Gran Canaria, número 1 ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: ... En el último párrafo del artículo 26.6 del texto refundido de la Ley de Suelo y ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Con ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
1.4. Sucesiones ... Validez y eficacia de ... EFICACIA OBLIGACIONAL DE LOS ARRENDAMIENTOS CELEBRADOS SIN EL CONCURSO DE LOS PARTÍCIPES EN ... de los comuneros la acción de división 26 ... Así, la comunidad hereditaria formada ... -
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... {display:inline-block;color:transparent;z-index:-1 ... 26 LA NOTARIA | | 1/2018 Tribuna EL ... 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, o sus precedentes de 1995 y 1980. Sin ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
1.3. Derechos Reales ... La okupación de ... ón adicional segunda para los arrendamientos prorrogados 17 ... 1200 Revista Crítica de ... • STC 37/1987, de 26 de marzo • STC 89/1994, de 17 de marzo • ... -
Compraventa. Art. 160-f de la LSC
Resolución de 26 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Albarracín a inscribir una escritura de compraventa.
... 1. Duda a resolver: alcance del art. 160.f) TRLSC ... Urbanos y 11.1 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, etc.) constituye impedimento legal ... -
La curatela de la persona con discapacidad
... universidad Pública de navarra. (números 1 y 2) ... raquel Luquin Bergareche ... el plazo fijado en el auto o en la sentencia 26 ... Entre las cuestiones que plantea la ... 2 los arrendamientos de inmuebles (urbanos y rústicos) por término ...