arrendatario contra arrendador
- El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... y solicitud de moratoria al arrendador gran tenedor) hasta el 28 de febrero de 2022 ... VECES EL IPREM PARA ENTENDER QUE EL ARRENDATARIO SE ENCUENTRA EN SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD. 3 ... manifestación de una parte a la otra contra ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... puede ser un instrumento útil de lucha contra el fraude que en algunas ocasiones se ha ... importante en su ejecución para el arrendatario. Difícilmente la aplicación de la cláusula ... én que ello había provocado que el arrendador incumpliera su obligación de mantener el goce ...
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La reforma legislativa de los juicios de desahucio
La actividad diaria de cada uno de los ciudadanos constituye el origen de multitud de relaciones contractuales reguladas por normas jurídicas. La justicia exigida al derecho tiene como plasmación la necesidad de que éste se adapte a las realidades sociales y económicas de la sociedad. Constituye un ejemplo de esta circunstancia la tutela judicial en materia arrendaticia. En el ámbito de los...
... que equilibren la posición tanto del arrendador como del arrendatario, en relación a sus ... las acciones que el arrendador ostentase contra el arrendatario y el fiador o avalista ... @IV ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción ... reiniciar la acción interpelando de nuevo contra los ocupantes. Esta situación de auténtico ...
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STS 1393/2007, 12 de Enero de 2007
Juicio de desahucio. Contrato de arrendamiento por falta de pago del impuesto de bienes inmuebles. Renta. Ley de arrendamientos urbanos
... margen indicados, el recurso de Casación contra la sentencia dictada en grado de Apelación por ... la consideración del impago por el arrendatario del impuesto de bienes inmuebles como causa de ... importe de las obras realizadas por el arrendador) sin que el impuesto de bienes inmuebles guarde ... - Comentario de la STEDH de 15 de noviembre de 2022 sobre la exigencia de depósito de las cantidades adeudadas por el arrendatario para apelar un juicio de desahucio
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... necesidad de vivienda del arrendatario 16 ... La finca urbana tiene que referirse a una ... , de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género, publicada en el BOE de ... el propietario de la vivienda sea un arrendador del sector privado. d’) Que el propietario ...
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STS 335/2014, 23 de Junio de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN .REQUISITOS DEL REQUERIMIENTO DE PAGO QUE SE PRACTICA AL AMPARO DEL ARTÍCULO 22 DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL.
... margen indicados, el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por ... pagaba mi mandante en su calidad de arrendatario de la vivienda objeto de compraventa ... 3º.-Se ... tenido lugar por causas imputables al arrendador ni cuando el arrendador hubiese requerido de pago ... -
¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... , siempre que no perjudicara al arrendatario y la extinción del contrato debido a la ostentar ... universal de que ambos, tanto el arrendador" como arrendatario estarán ... 7 sánchez hern\xC3" ... duda es una importante medida de presión contra el arrendador, para que este realice las obras ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... contrato (es decir, su cesión al arrendatario) pudiera verse excluida en virtud del acuerdo de ... , habrán de ser reintegrados al arrendador al producirse la extinción del contrato y, por ... ) de 21 enero 2010 ( Caso Kornelis van Dijk contra Geemente Kampen ) ( TJCE. 2010/18), que resuelve ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... si un arrendador acepta a un arrendatario, este último ... (ahtop), es quien presenta la demanda contra airbnb ireland al señalar que la ley ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... respetando el derecho de retorno del arrendatario. El 28 de diciembre de 2005 el arrendador envió ... de no renovar el contrato, este promovió contra aquél juicio verbal solicitando que se declarara ... -
La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... o de local de negocio en el que el arrendador sea un gran tenedor y el arrendador esté en ... prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... actividad econó-mica realizada por el arrendador, y no iniciar ex novo por el arrendatario la ... de la ejecución hipotecaria realizada contra el titular anterior implica una sucesión ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... contractual ejercitada por el arrendador en caso de que el arrendatario demandado ...
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Normas generales
... que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente ... de su vigencia quedó al arbitrio de arrendador y arrendatario determinar la duración de los ... 27.2, pues sería ir en contra de sus propios actos ... Arrendamientos Urbanos ...
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Responsabilidad ex art. 1910 CC del arrendatario de vivienda y deberes del arrendador. Comentario a la STS (Sala 1ª) de 4 de diciembre de 2007
La sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1ª) de 4 de diciembre de 2007 resuelve un supuesto de responsabilidad civil por la muerte de una persona al ser golpeada en la cabeza por una maceta que, durante un fuerte temporal de viento, cayó desde una vivienda arrendada sita en la quinta planta de un edifi cio. El Tribunal Supremo niega la responsabilidad solidaria de los propietarios-arrendadores de...
... en 1996 frente a la arrendataria de la vivienda de la que cayó la maceta, al viudo y los hijos de dicha propietaria, fallecida en 1993, y contra la compañía de seguros mencionada, solicitando una indemnización global de 90.151,82 € para compensar los daños y perjuicios sufridos por la ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... si existe responsabilidad del arrendador por los hechos dañosos de su arrendatario en el ... el trabajador agrícola cuando disparó contra los presuntos ladrones -cazadores furtivos-, ... -
STS 597/2011, 20 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO. Es posible que, se produzcan determinados hechos, que vengan a destruir la eficacia desplegada por los hechos constitutivos. A estos hechos se llama extintivos. Con ellos no pretende el demandado negar que el actor tuviera acción frente a él, alega simplemente que, en el momento en que el actor reclama, la acción no existe ya, porque ha quedado extinguida por un hecho jurídico...
... Dª María del Valle Gili Ruiz, contra la sentencia de 20 de noviembre de 2007, dictada ... del contrato por parte del arrendatario o si en realidad se trata de una resolución ... consentimiento tácito por parte del arrendador a la resolución del contrato por el mero hecho ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien ... , tanto del arrendador como del arrendatario, no se consiga a costa de la seguridad del ... por un tiempo señalado, podrá reclamar contra éste por medio de una actio bonae fidei , la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... : se aplica la prohibición de venire contra factum propium (art. 7 CC) 42 ... A) ... de la Propiedad 128 y en el que el arrendador y el arrendatario hubieren estipulado que la ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... subarriendo de una vivienda por el arrendatario con un in turístico. V. Conclusiones ... i ... 12 slee, tom, Lo tuyo es mío. Contra la economía colaborativa , trad. Eduardo ... de arrendamiento de vivienda el arrendador se obliga a ceder el uso de la vivienda al ...