arrendamientos urbanos fianza
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Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... a los requisitos de oferta y arrendamientos de viviendas ... Ya adelantamos que aunque ... es obligatoria la prestación de una fianza en los términos establecidos en la legislación sobre arrendamientos urbanos y en la Ley del Registro y el depósito de ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
... ; o, más en particular, la hipoteca y la fianza, el usufructo y el arrendamiento,…; o más en ... arrendamientos) ... En CCJC, 2005, pp. 603-619 ... Como ...
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SAP Castellón 239/2016, 6 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. La pretensión de la parte apelante debe ser desestimada por cuanto la propia parte actora en su escrito de demanda efectuó la compensación del principal de la fianza en su día constituida por la demandada. Sin que procediera devolver la fianza en el plazo legalmente establecido en este caso por cuanto la parte demandada tenía pendiente de satisfacer determinadas obligaciones
... ésta que deberá ser deducida de la fianza consignada por la demanda, por importe de 26.000 ... -
Inmuebles
... el Incremento del Valor de los Terrenos Urbanos. Es un impuesto de carácter directo, que tiene ... @@1. La ley de arrendamientos urbanos ... El arrendamiento de viviendas ... - En materia de fianza ... - Formalización del arrendamiento ...
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STS 490/2001, 23 de Mayo de 2001
Perjuicios. Indemnización por daños. Cesión del contrato de arrendamiento. Reclamación de cantidad
... 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, con arreglo a los parámetros ... depositó en su momento en concepto de fianza para responder del puntual cumplimiento del ... -
Apéndice normativo
... regulados en la legislación sobre arrendamientos rústicos y urbanos se aplicará el artículo 1, ... la tutela, incluidas la constitución de fianza y formación de inventario. g) En los ...
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Demanda de desahucio y reclamación de renta en contrato de arrendamiento de temporada
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que establece en su art. 3.2 que ... b. La falta de pago del importe de la fianza o de su actualización. c. La realización de ...
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STS 723/2006, 5 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. La facultad que permite al Juez, a tenor del artículo 1154 del Código Civil , moderar equitativamente la pena cuando la obligación principal arrendaticia hubiera sido irregularmente cumplida por el deudor, es una facultad que en los juzgadores de instancia es ilimitada y no sujeta al recurso de casación. Es preciso tener en cuenta las circunstancias de...
... en concepto de fianza", con resto de 129.286.734, cantidad que devengar\xC3" ... ón del artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... y doctrina jurisprudencial ... -
SAP Madrid 609/2006, 29 de Septiembre de 2006
Indemnización de daños y perjuicios. Devolución de fianza. Expiración del plazo de vigencia del contrato de arrendamiento para uso distinto. Arrendatario de la cláusula
... AZPEITIA CALVIN, sobre devolución de fianza arrendaticia e indemnización por permanencia en ... ón al artículo 36 de la Ley de Arrendamientos urbanos, ya en aplicación de los artículos ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
... se encuentran libres de cargas, arrendamientos, ocupantes o cualquier otro gravamen. II. - Que ... en el contrato de garantía o de fianza y no en el contrato principal. Asimismo, la ... , 682 y 693 Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre) : Art. 13 ...
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El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... por la legislación especial de arrendamientos y por la Ley de Enjuiciamiento Civil ... En el ámbito de los arrendamientos urbanos se caracteriza, además, por el presupuesto ... 21.1 LAU), fianza de una o dos mensualidades de renta y sus ... -
III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... no queda sometido ni a la Ley de Arrendamientos Urbanos ni a la Ley de Arrendamientos Rústicos ... que no existe la obligación de pagar la fianza propia de los arrendamientos de locales de ...
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La imposición de las costas procesales
... de dichas costas descontándolas de la fianza arrendaticia, pues dicha fianza ostenta una ... Arrendamientos Urbanos. Núm. 217. Septiembre 2001. Pág. 5 y ...
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El fin de los contratos de arrendamiento y subarriendo. Viviendas y locales de negocio
... capítulo se refiere al fin de los arrendamientos y subarriendos de viviendas y locales de negocio ... el dueño, el inquilino deberá prestar fianza como garantía de que al final del contrato ... las que señala la Ley de Arrendamientos Urbanos, (la de 1964). 54 ... 11.- Por las ...
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Carta anunciando el desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento
... se podrá proceder a la devolución de la fianza entregada al inicio del arrendamiento, la cual ... en el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente. Sin otro particular, quedo a ...
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Sentencia del Tribunal Supremo 534/2013, de 6 de septiembre de 2013. Acción para reclamar indemnizaciones al Consorcio de Compensación de Seguros. Prescripción y caducidad de acciones en el libro primero del código civil de Cataluña
En el presente comentario el autor analizará una sentencia del Tribunal Supremo queresuelve sobre la aplicación del plazo de un año previsto en la legislación estatal para laprescripción extintiva de las acciones de terceros para reclamar indemnizaciones debidaspor responsabilidad extracontractual causada de daños ocurridos en territorio de Cataluñacontra las compañías aseguradoras y contra el...
... del causante del daño, a modo de una fianza o aval de origen legal sin beneficio de excusión ... rústicos o urbanos, como incluso la de otros sectores del ... -
Contestación a demanda de desahucio acumulando reclamación de rentas contra avalista
... La interpretación de la fianza ha de ser restrictiva (arts. 1826 y 1827 en ...
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Índice progresivo 1990-2013
... autorización de demolición de inmuebles urbanos prevista en el artículo 73 de la TRLAU de 1964 ... 17/93 ... Arrendamientos urbanos ... Actualización de la renta de ... 778/08 ... Recurso frente a fianza requerida a la Administración del Estado ...
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Inscripción y cancelación de arrendamientos
... Contenido 1 Inscripción de arrendamientos urbanos 1.1 Regulación 1.2 Efectos de la inscripción 1.3 Doctrina ... acreditar la consignación a su favor ante el mismo notario, de la fianza prestada por el arrendatario. » b). Por decisión judicial. Tendrá ...
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Contrato de subarrendamiento parcial de local
Modelo de contrato de subarrendamiento parcial de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
... QUINTA.- Fianza ... EL SUBARRENDATARIO entrega en este acto ... Ley 29/94 de 24 de Noviembre, de Arrendamientos y /o cualquiera otra Ley que sobre esta materia ... -
Naturaleza de las normas de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... que la norma lo autorice expresamente; así por ejemplo, aún en el supuesto de que la renuncia del arrendador a que el arrendatario preste fianza, nunca le sería perjudicial a éste, pero sin embargo, y en base al art. 36, se encuentra obligado a su cumplimiento, o lo que es lo mismo, a ...
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STS 598/2005, 11 de Julio de 2005
Indemnización de daños y perjuicios. Demanda en reclamación del pago de rentas. Incumplimiento por la arrendataria de la cláusula. Contrato de arrendamiento
... de la cantidad entregada en concepto de Fianza, en concepto de indemnización por daños y ... en el artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos", todo ello como expresión convencional ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... gravámenes personales, como los arrendamientos, cesiones en precario, etc. A mi juicio, en ... anterior a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 29 , aunque se trata de un derecho no ... los presuntos obligados la correspondiente fianza, llevándose a cabo, cuando aquélla se ...
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STS 47/2000, 24 de Enero de 2000
"ARRENDAMIENTO URBANO. No se trata aquí de diferenciar las categorías de arrendamiento de industria y de local de negocio, sino de que, tanto si se califica el contrato como de prestación de un servicio auxiliar de colaboración con el general ferroviario como si entiende que merece la conceptuación de arrendamiento completo, se halla excluido de la legislación especial, por lo que no está...
... del artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, condenándole a estar y pasar pro dicha ... ón de contrata, se declarase que la Fianza de cuatrocientas sesenta mil pesetas, depositadas ... -
Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
... necesidad de concluirlo de nuevo con el beneficiario de la prórroga, debe entenderse que perdura el vínculo principal con el accesorio de la fianza, que pasa, por tanto, a ser propiedad del que advino arrendatario (art. 135). Resultaría, pues, un contrasentido el que apropiándose la cantidad ...