arrendamientos urbanos fianza
-
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... existen entre las dos clases de arriendos urbanos (arts. 1, 2 y 3 LAU). Ya la propia LAT, al ... correspondiente, sino también los arrendamientos por temporada que, aun siendo de ocio o ... e., con las arras confirmatorias, o con la fianza arrendaticia del art. 36. 1 LAU 143 ), ni ... -
Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...
... queda eximido de la obligación de prestar fianza sobre dichos bienes a no ser que contrajere ... de arrendamiento, la actual Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, regula en su artículo 15.1, ... -
SAP Asturias 232/2005, 15 de Junio de 2005
Costas de la reconvención. Devolución del aval bancario. Fianza a la suscripción del contrato. Arrendador en reclamación de la renta
... fianza a la suscripción del contrato, a indemnizarle ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... será viable sin necesidad de prestar fianza ni caución, aunque se establecen, de una parte, ... 7º. En los juicios sobre arrendamientos de inmuebles y en los de desahucio, será ... asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se ...
-
Contrato de arrendamiento de empresa
Modelo de contrato de arrendamiento de empresa por el que el arrendador cede al arrendatario un local o establecimiento susceptible de explotación empresarial y, además, el negocio o empresa instalada y desarrollada en él, con todos los elementos necesarios para la explotación, constituyendo una unidad patrimonial.
... Cuarta. - Fianza ... EL ARRENDATARIO entrega en este acto al ... ón la normativa especial sobre arrendamientos urbanos pues, aunque la Ley 19/1994, de 24 de ... -
Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... @@3.1.2 Arrendamientos urbanos ... Introducción y marco legal ... — Devolución de la fianza a la finalización del contrato ... — ...
-
Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
... españoles en materia de arrendamientos de inmuebles que se encuentren en España; sin ... que aun estando legalmente admitida la fianza en garantía de deudas futuras conforme a lo ... Arrendamientos Urbanos. Núm. 274. Noviembre. 2006. Págs. 4 y ss. Dos ...
-
Vigente
Ley de Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la Comunidad Valenciana (Ley 13/1997, de 23 diciembre)
... obtención de rentas derivadas de arrendamientos de vivienda, cuya renta no supere el precio de ... con la legislación de arrendamientos urbanos, iniciados durante el periodo impositivo ... del periodo impositivo el depósito de la fianza a la que se refiere la legislación de ...
-
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... ón al usufructo (remisión expresa a fianza e inventario, art. 626), y previendo su ... ley respecto de la legislación de arrendamientos 36 ... La doctrina estudia los límites respecto ... a la legislación de arrendamientos urbanos. Para el segundo, los artículos 19 a 24 del RD ... -
DECRETO LEY 14/2022, de 24 de octubre, del Consell, por el que se modifica la Ley 13/1997, de 23 de diciembre, por la cual se regula el tramo autonómico del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y restantes tributos cedidos, para adecuar el gravamen del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de otras figuras tributarias al impacto de la inflació [2022/9939]
... obtención de rentas derivadas de arrendamientos de vivienda, cuya renta no supere el precio de ... con la legislación de arrendamientos urbanos, iniciados durante el periodo impositivo ... del periodo impositivo el depósito de la fianza a la que se refiere la legislación de ...
-
La fusión
I. Concepto, función y clases - A. Concepto y función económica - B. Clases de fusión - 1. Fusión por creación de sociedad y fusión por absorción - 2. Fusiones impropias y ??iguras distintas de la fusión - 3. Fusiones abreviadas - 4. Fusiones entre sociedades independientes y fusiones intragrupo - II. El ámbito subjetivo de la fusión: sociedades que pueden participar en una operación de...
... de aumento de la renta en los arrendamientos (aunque, como se verá al estudiar los efectos de ... a dicho acreedor la prestación de fianza solidaria en favor de la sociedad por una entidad ... El art. 31.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 exceptuaba del concepto de traspaso solo ... -
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... (aunque no tenga tal consideración pues la fianza no se presume, debiendo ser expresa, art. 1827 CC ... ón lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que en su artículo 5.3 dispone ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA .- ... -. Arrendamientos: se precisará autorización judicial: -. En ... h) Avalar, prestar fianza o constituir derechos de garantía de ... -
Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
... fianza que adjuntamos como Doumento nº 4. SEGUNDO.- Que ... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ...
-
SAP Las Palmas 403/2007, 9 de Octubre de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO: FINALIDAD DE LA FIANZA - la fianza está destinada a garantizar el cumplimiento de las obligaciones del arrendatario, pero en modo alguno es una «retención» ad íntegrum de su importe a pretexto de existencia de obligaciones arrendaticias debidas por el arrendatario a favor del arrendador. La fianza sirve para, a través de ella, efectuarse el cobro de lo debido, no para...
... en el importe correspondiente a la fianza arrendaticia en su da prestada (12.020,24 ) y una ... Ello ha sido as para los arrendamientos sujetos a la Ley especial, y as lo era vigente el ... -
Sentencias
... los terrenos adquiridos, de rústicos a urbanos, realizando los correspondientes anteproyectos de ... y perjuicios causados, con devolución de fianza y rentas abonadas. El juez de primera instancia ... (M. C. B.) ... 34. Arrendamientos urbanos. Plena vigencia del artículo 53 del ...
-
Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2009. Nulidad de la cláusula de prórroga potestativa para el arrendatario y forzosa para el arrendador en el contrato de arrendamiento de local de negocio; aplicación supletoria del régimen del usufructo para determinar la duración del contrato
... en el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ». C) Los actores comunicaron mediante ...
-
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... ón aislada de población, con usos urbanos, dentro de un municipio, que requiere la ... acuerdo con la legislación sobre arrendamientos urbanos, se transmita el conjunto del inmueble, ...
-
Contrato de arrendamiento de habitación
Modelo de contrato por el cual el arrendador, propietario de la vivienda, arrienda una de las habitaciones a otra persona.
... FIANZA". El ARRENDATARIO hace entrega en este acto de …\xE2" ... -
STC 118/2022, 29 de Septiembre de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto del artículo 4 del Decreto-ley de la Generalitat de Cataluña 50/2020, de 9 de diciembre, de medidas urgentes para estimular la promoción de viviendas con protección oficial y de nuevas modalidades de alojamiento en régimen de alquiler.
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU). Indica que, conforme a la doctrina ... (ámbito de aplicación del contrato, fianza y formalización) se rige por los pactos, ... -
Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
... del artículo 11 de la ley de arrendamientos urbanos ... La norma que fundamentalmente ... las llaves reclamando la devolución de la fianza ...
-
Contrato de arrendamiento de inmueble con garaje
... ón de ……… días. CUARTA.- PRECIO, FIANZA Y ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA: El ARRENDATARIO ... 21 a 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU ). SÉPTIMA.- OBLIGACIONES DEL ...
-
Comunicación al arrendatario de la necesidad de vivienda por el arrendador
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que, habiendo transcurrido el primer ... Asimismo, le informo de que la fianza le será entregada tras la oportuna inspección ...
-
Mujer y patrimonio (el largo peregrinaje del siglo de las luces a la actualidad)
Este estudio analiza la capacidad y el poder sobre su patrimonio que se reconocen a la mujer casada. Se investiga, a través de los textos legales, la situación jurídica de la mujer casada, sobre la que han pesado importantes limitaciones, desde el siglo xviii, pasando por la codificación española, las dos Repúblicas, el siglo xx, la dictadura para acabar en la situación actual. Las normas...
... de excepción (cuando no hubo malicia o la fianza beneficiara a la mujer o ésta se obligaba en ... -
El nuevo derecho de oposición de los acreedores a las reestructuraciones empresariales
El artículo analiza la reforma que la Ley 1/2012, de 22 de junio, ha introducido en el derecho de oposición reconocido a los acreedores en los procesos de reestructuración empresarial (fusión, escisión y cesión global de activo y pasivo). La reforma ha sido tan profunda que el derecho en cuestión debiera perder su nombre. La clave ha sido el cambio operado en el control del derecho, que ya no...
... a dicho acreedor la prestación de fianza solidaria en favor de la sociedad por una entidad ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ...