arrendamientos urbanos cataluña
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, secc. 1.ª, de 3 de ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... En España, solo Cataluña prevé su introducción (propiedad compartida y ... propiedad temporal) para el año 2015 53 ... Ninguno de los otros tienen tenencias intermedias, ... -
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... los límites con respecto a los arrendamientos ... vacacionales, alquileres turísticos y los ... del alojamiento “colaborativo” en Cataluña”, en La regulación del alojamiento ... -
Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... con la regulación de los arrendamientos rústicos y urbanos, el acceso a la propiedad de ... especial de la propiedad horizontal en Cataluña ... § 6. A continuación, comienzan una serie ...
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Resoluciones del Tribunal Gallego de Defensa de la Competencia
... A., contra Urbanos de ... 1174 TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA ... ón del Expediente 439/98 (Ambulancias Cataluña), para la aplicabilidad del artículo 15.1 se ... de energía eólica en los arrendamientos que se pagaban a los propietarios del suelo en el ...
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Abreviaturas
... LAU Ley de Arrendamientos Urbanos ... LC Ley de caza ... LCA Ley sobre ... RJC Revista Jurídica de Cataluña ... RRCS Revista de Responsabilidad Civil y ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... centros de vida social intensiva (ciclos urbanos, ciudades) o bien permanece diseminada por el ... León, Aragón y Navarra, y del xiii en Cataluña, el municipio es «un centro de poder público, ...
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Obligaciones y contratos
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos lo regula de manera más detallada ... Urbanos», en Revista Jurídica de Cataluña , 1996, núm. 4, pp. 949-970 ... STC de 8 de ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... ón oficial» 65 ; mientras que en Cataluña, el artículo 78.5 de la Ley 18/2007, de 28 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ... GUBERNATIVO: COMPETENCIAS ESTADO-CA CATALUÑA ... En este expediente se han aplicado y ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... , salvo el Decreto-ley 1/2015, de Cataluña. A la luz de estas impugnaciones, se analizarán ... , como en el ámbito de los arrendamientos urbanos es la facultad de extinguir un contrato ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... desnaturalización de los espacios urbanos, que han experimentado una pérdida de calidad ... derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos por impagos de alquiler. En cambio, en el ... sentencias dictadas por el TSJ de Cataluña, aunque por defectos de forma, no por razones ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... án conforme al art. 451-1 CC de Cataluña). Indudablemente, esa misma solución —la no ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
... ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO ... 17 de la Ley del Parlamento de Cataluña 4/2016, relativo a la transmisión de viviendas ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... , Aragón 35 , Comunidad Valenciana 36 o Cataluña 37 ... Con un carácter más específico, otras ... , a los entornos y equipamientos urbanos ... 6. Región de Murcia : La Ley 6/2015, de 24 ...
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Peritación social del acoso moral
... aplicación de la nueva ley sobre arrendamientos" urbanos, conocida como Decreto Boyer. La definici\xC3" ... y Diplomadas en Trabajo Social de Cataluña. Hay que destacar el hecho que la primera ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... ón», Revista Jurídica de Cataluña, número 3, julio-septiembre 1967, pp. 560-596 ... -
Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
... su parte, la Inspección de Trabajo de Cataluña, en el informe interno relativo a las actuaciones ...
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Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... participación en las flotas de autobuses urbanos de ciudades de más de 100.000 habitantes; parque ... Por ... su parte, Cataluña en el marco del Pacto Nacional para la ... , exceptuándose los contratos de arrendamientos sobre inmuebles radicados en el extranjero, que ... -
Dinámica de la relación
... ón; no así en el Derecho especial de Cataluña, su art. 222.47.2.b) del CC catalán fija los ... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ...
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Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ... del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña número 1011/2020, de fecha 4 de marzo, Sala de ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... comparaciones con el Código civil de Cataluña, con la pretensión de contribuir al debate y, si ... arrendamiento sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El ar tícu lo 13.1 LAU, tras la ... -
STS 839/2013, 20 de Enero de 2014
LEGATARIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. El recurrente alega que la legataria del usufructo universal de la herencia no puede ejercitar la acción de desahucio por precario frente a los herederos. La legataria del usufructo universal de la herencia ostenta la legitimación y atribución de facultades que le infiere el legado como derecho hereditario ya plenamente delimitado. Se desestima la...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... contiene en TRLSRU y, concretamente, en Cataluña, en el Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de ...