arrendamiento vivienda aval
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... control principal de préstamo y la fianza o aval que lo garantizaba, analizando la posición del ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... én como una ventaja añadida respecto del aval bancario, Á. CARRASCO PERERA, op. cit., p ... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... Account Payments» del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban ...
-
Sentencias
... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ... aval colectivo y no individualizado por cada ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
- Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
-
Dinámica de la relación
... familia para la privación del uso de la vivienda propia (art. 426) ... 18 “1. El ejercicio, ... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ... Incluye el Proyecto de Ley de 2020 o prestar aval o fianza (art. 287.8º) ... • Para disponer ...
-
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... el derecho a la ciudad o a una vivienda digna y la libertad de prestación de servicios ... Sí que recibió el aval de la jurisprudencia del TS el Decreto de la ... resulta circunscrita solamente al arrendamiento turístico, que se excluyen las que constituyen ... -
Revistas Españolas
... Busto Lago, José Manuel: «Accesoriedad de aval a primer requerimiento vinculado al contrato ... complementarias en los contratos de arrendamiento" de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — \xC2" ...
-
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... por el actor que fue lanzado de su vivienda, «lo que afecta al buen crédito de su ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ... por la concursada como contragarantía del aval prestado por esta con ocasión de un crédito ...
-
Sentencias
... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... Alcance del aval de la Ley 57/1968, de 27 julio, sobre garantías ...
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... RESUMEN ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ... ón notarial de la cantidad garantizada o aval ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... de tracto sucesivo como el arrendamiento (respecto del cual, como sentó la sentencia ... vivienda hipotecada ) no fuera posible la ... 1-1.ª impone garantizar mediante seguro o aval la devolución de las cantidades entregadas "más ...
-
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios ... GIDUMAL, J.: “La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la ... ón plural 55 en el que resulta esencial el aval de los anfitriones. Precisamente por ello, se ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... de changer les mots, n’a pas assuré en aval le suivi technique et notamment la coordination ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... DE 2015 (3870/2015) Póliza colectiva de aval solidario y avales individuales Comentario a ... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... entre los contratos de arrendamiento de vivienda y los de local de negocio. De esta forma, con el ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... vivienda, una plaza de garaje y un trastero en un complejo ... entrega de ocho meses y constitución de un aval inoperante por su fecha de caducidad, y la SAP de ... a la extinción del contrato de arrendamiento de i ncas rústicas y urbanas por incumplimiento ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... 8. DAR Y TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL O FIANZA. 9. CONTRATOS DE SEGURO, RENTA VITALICIA ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... que no se puede arrendar ninguna vivienda sin autorización judicial, teniendo en cuenta ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda ... Hipotecaria preferentemente, aval bancario o cualquiera de las admitidas en ... , constructores y sociedades de arrendamiento financiero (en las condiciones que se exigen en ...
-
Sentencias
... 30 de enero de 2008 un contrato de arrendamiento de servicios y cesión de derechos con la ... ser aprobado, pese a lo cual constituyó un aval bancario para garantizar el abono de las ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ...
-
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... de la obra, así como el ofrecimiento de un aval de 317,385 dólares, como garantía de que se ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por ... contra la misma, garantizada mediante aval o hipoteca, hasta que los magistrados se ... REDUCCIÓN DE RENTA DE ARRENDAMIENTO POR COVID-19. TRIBUTACIÓN IRPF. Para el cálculo ...
-
Derecho Civil
... de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto ... (A. I. R. A.) ... 13. Arrendamiento de obra. Acción del subcontratista ex ... (G. G. C.) ... 16. Fianza: aval a primer requerimiento. Efectos de la novación ...
-
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS ... del de vivienda, en concreto como arrendamiento de temporada sometido a la normativa arrendaticia ...
-
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... constructora la edificación de una vivienda para uso propio ... Véanse a este respecto ...
-
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a la financiación hipotecaria a la vivienda, asignando el Gobierno al Banco Hipotecario la ... Garantía hipotecaria preferentemente, aval bancario, o cualquiera de las admitidas en ... destinadas exclusivamente a Arrendamiento ... ◾ Requisitos que han de reunir los ...
-
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... comuneros sobre la cuota del 50% de una vivienda subastada, en procedimiento administrativo, por ... ; no así los simples cheques barrados, ni el aval bancario —SSTS de 20 de abril de 1994 (RJ ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ...