arrendamiento vivienda aval
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El examen de proporcionalidad de los desalojos forzosos y su recepción en el ordenamiento español
El presente trabajo pretende dar cuenta del surgimiento, desarrollo y alcance de la doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de desalojos forzosos, así como de su incipiente recepción jurisprudencial y legislativa en nuestro ordenamiento. En concreto, el estudio se centra en la facultad de quienes corran el riesgo de perder su vivienda habitual de exigir un examen de...
... en el mismo el riesgo de pérdida de la vivienda habitual. A continuación, se pone el foco en la ... , a impugnar si la ocupación — arrendamiento, contrato de arrendamiento, concesión de ... de la Unión Europea sí debería servir de aval para que las legislaciones nacionales que opten ... -
Las incompatibilidades de los empleados públicos
... monopolios o con participación o aval del sector público, cualquiera que sea la ... del INSALUD con la actividad de arrendamiento de viviendas pertenecientes a la familia. No ...
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La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... la ley utilizó, es cierto que recibió el aval del Consejo de Estado, no es menos cierto que, ... La contribución al mantenimiento de la vivienda y de los gastos comunes, mediante aportación ... civil vasco, el case-río, el arrendamiento rústico, la servidumbre de paso, el derecho de ...
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Registro de la propiedad
... como propiedad del «Instituto de la Vivienda de Madrid» -embargo cuya anotación, de acuerdo ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... un seguro de responsabilidad civil o de un aval bancario que cubra las responsabilidades en que ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... ó cantidad alguna para adquirir una vivienda, pero los tres, constituidos en asamblea general ... , celebró un contrato de arrendamiento de servicios con la entidad Gesteco Estudios y ... -
Derecho de la persona
... , la expropiación temporal de uso de la vivienda habitual», en RJNot, núm. 88-89, 2014, pp ... por minusvalía en contratos de arrendamiento de vivienda sometidos a la LAU/64», en ACM, ... El aval a primer requerimiento como garantía inmediata y ...
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Moratoria no hipotecaria ante la crisis del covid-19: análisis del real decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... La vivienda habitual; 2. Inmuebles afectos a la actividad ... á el correspondiente contrato de arrendamiento; f) Declaración responsable del deudor o ...
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RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... Medidas extraordinarias dirigidas a arrendamiento de locales de negocios ... III. Segunda ... para uso distinto de vivienda regulados en la LAU o de industria”, con ... de pago, se exonera de presentación de aval al sujeto pasivo por la cuantía máxima ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... contraía por uno de los cónyuges mediante aval o fianza (como fue el caso), cuando tal negocio ... no deudor persona física que grava una vivienda de su propiedad en garantía de una deuda ajena, ... -
Sentencias
... finalización de la obra y entrega de la vivienda, por lo que el contrato carecía de un elemento ... del señor N no es la propia de un arrendamiento de servicios, sino de un arrendamiento de obra, ... – Una contragarantía (contra-aval") de un préstamo, prestada por el concursado coet\xC3" ...
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Índice de voces
... arras 15, 98, 137, 138 ... arrendamiento 7, 8, 9, 18, 21, 33, 34, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 102, 158, 160, 164, 167, 184 ... de vivienda 8, 9, 51, 52, 54, 164 ... rústico 8, 53 ...
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Sentencias
... comprador acuerden la sustitución de la vivienda inicialmente adquirida por otra de la misma ... no haya emitido nueva certificación del aval cuando se produjo la sustitución de la vivienda ... de tracto sucesivo, como el arrendamiento, donde la consumación se produciría cuando el ...
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Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... de alquilar por días o semanas la vivienda habitual para fines turísticos, lo que se ha ... (LAU) 75 , que menciona los tipos de arrendamiento que están excluidos de su ámbito de ... -
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... Las hipotecas para compra de vivienda fueron titulizadas en masa , buscando más dinero ... novena extiende el régimen al arrendamiento financiero y la decimosexta establece la ...
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Procesal civil
... doméstica, esto es, al servicio de una vivienda); o ... - la concesión de un préstamo (con o ... la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda, a través de distintas ...
- Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... ón contractual, un contrato de arrendamiento de industria, que en su ejecución ha generado ... , en el presente, por tratarse de una vivienda, el tiempo de extinción, de no mediar la ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... un contrato con condiciones generales de vivienda sobre plano excluido del ámbito de la ... aparcamiento como mero contrato de arrendamiento de cosa o local no tiene suficiente fundamento, ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... ámbitos de suelos semiconsolidados de vivienda" unifamiliar en medio rural carentes de urbanizaci\xC3" ... cargo a fondos públicos o prestación de aval o fianza por el urbanizador; y los compromisos ... prediales o derechos de arrendamiento incompatibles con el instrumento de ordenación ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ón para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva ... , o de constitución o reconocimiento de un aval" o fianza inmobiliaria, etc., y el segundo de opci\xC3" ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... para financiar la adquisición de una vivienda por el actor para destinarla a alquiler a ...
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STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... arrendamiento de viviendas, y en el artículo 1.10 del ... en fecha 27 de marzo de 2003 sobre la vivienda NUM000 , situada en el Bloque NUM001 , Portal ... suma de 125.687'55 euros, sin haber recibido aval que garantizara la devolución de dicha cantidad ... -
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... las llamadas garantías personales (fianza, aval, etc.); los derechos reales de garantía ... ón de una hipoteca, un contrato de arrendamiento muy beneficioso para el arrendatario ... ) o ... causado dolosa o negligentemente en la vivienda» ... · La posibilidad de dirigirse ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... án sus problemas específicos de salud, vivienda", cultura y ocio.” ... Estatuto de Autonom\xC3" ... º Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza ... 9.º Celebrar contratos de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... segunda establece expresamente un plazo del aval coincidente con el plazo de la obligación ... y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la ...