arrendamiento local indefinido
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¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
... forzosa tanto a favor del inquilino de vivienda como arrendatario de local de negocio, estaba regulada la limitacin de la renta, siendo la LAU de ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... no supone que el contrato de arrendamiento tenga carácter indefinido. Esto puede observarse en los contratos posteriores al Real Decreto-ley ... de 2015, de la Secretaría General de Coordinación Autonómica y Local, por la que se publica el Acuerdo de la Comisión Bilateral de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... las denuncias producidas ante la policía local por no cumplir dicho establecimiento la normativa ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ... delictivo pueda pender de modo indefinido ... En consecuencia, en el caso actual, ...
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Sentencias
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... ó, al haberse convenido por plazo indefinido y haber transcurrido unos 45 años, es lógico ... local, dedicado a la actividad de hostelería, que se ...
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El tiempo en los arrendamientos urbanos: ¿qué pasa si es indefinido e indeterminado?
... cláusula de duración indeinida contenida en un contrato de arrendamiento de vivienda ... 1.1. Un arrendamiento por tiempo indeinido: ¿es ... un piso a través de la bolsa de alquileres de una Oicina Local de Vivienda de una comarca catalana, pero su marido, antiguo titular de la ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... desahucio administrativo, regulado a nivel local en los ar tícu los 120 y siguientes del Real ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... del suelo constituye el 30 % del total del local. El Período de amortización escogido para la ... indefinido de apoyo a los emprendedores, definido en el ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se ... indefinido de apoyo a los emprendedores, definido en el ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... ómica que gestione efectivamente; 3.° El local" donde hubiese venido ejerciendo su profesión; 4.\xC2" ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ...
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Conclusiones
... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ... de las Administraciones autonómica y local ... El derecho de superficie, que supone la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ... manera que no constituyan un gravamen indefinido ... — En cuanto a su contenido deberá estar ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... bienes inmuebles adquiere especial importancia el arrendamiento de local de negocio, en el que las especificidades no recaen sobre la ... para uso diverso al de vivienda pactado por tiempo indefinido: comentario a la sentencia del TS de 4 de julio de 2010 (RJ 2010, 3907) ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los ... el largo plazo e incluso el carácter indefinido, si bien en la mayoría de casos el plazo no ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... de cualquier tributo estatal, autonómico o local cuando tal cambio suponga, directa o ... a través de contrato de arrendamiento indefinido por una renta mensual de 500 € ... SE ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... la legitimación del arrendatario de un local de negocio para ejercer el retracto pese a que el ... adquisición con un plazo de duración indefinido o perpetuo, aunque el Derecho autonómico ofrece ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... , sino con un arrendamiento por tiempo indefinido hasta que no se produzcan estas circunstancias ... , mediante la aprobación 88 de la Local Government Act 2003 , si así lo deciden las ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... de 2016 (DEPARTMENT FOR COMMUNITIES AND LOCAL GOVERNMENT, 2017), se han contabilizado 589.766 ... socios disponen de un derecho de uso indefinido con una renta reducida. Este modelo se ... -
Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... determinante de que una edificación –sea local de negocio o vivienda– carezca de red de ... excluye que se trate de un plazo indefinido o indeterminado.– La DA 1.ª, 8 LAU de 1994 ...
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El concurso consecutivo
... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... caso, se inaplicarán con carácter indefinido las cláusulas limitativas de la bajada del tipo ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... un derecho de superficie temporalmente indefinido. La temporalidad del derecho de superficie es ... , o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado temporalmente ... Fue la Ley ... en el registro que existe ya sobre cada local o apartamento una propiedad separada; es decir, ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... entre aquellos arrendatarios y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de vivienda, están en su ... -ley 2/1985, de 30 de abril, de expresiones tales como «tiempo indefinido» o «por meses», lleva o no a la conclusión de que las partes se han ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... justo, es decir, tanto la comunidad local receptora como el destino donde se integre han de ... a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más corto había ... tiempo indefinido 179 ... La Ley Balear 6/2017 también establece un ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... The provision of local services by local entities ... NOTA ... , normalmente, de los contratos de arrendamiento de bienes o de tierras de dominio público, que ... el protagonismo de la figura del «indefinido no fijo». En principio, la internalización de ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... tiempo limitado, se estimara como arrendamiento y se regirá por las disposiciones relativas a te contrato y se es por tiempo indefinido se regirá por las disposiciones establecidas ... por tanto la administración autonómica y local, podrán precisar la actividad edificativa que ...