arrendamiento local aval
- Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... en la órbita intraconyugal, aun sin aval judicial, cuando, atendiendo a las circunstancias ...
- Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de ... , este contará con la total cobertura del aval del Estado (Ministerio de Transportes, Movilidad ... de Ceuta y Melilla o de la administración local correspondiente ... En el caso de recibir ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... desahucio administrativo, regulado a nivel local en los ar tícu los 120 y siguientes del Real ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... la unidad de mercado en España (es mercado local y no nacional); y Gete-Alonso Calera ... ó notarial de la quantitat garantida o aval bancari pel seu import./ d) Caducitat, ... -
El riesgo y su cobertura
... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ... ía que podría consistir, por ejemplo, en un aval bancario ... 264 Tal y como precisa SIERRA ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... y arrendatarios), sino también la administración autonómica y local y las plataformas digitales del sector de la vivienda ... para su ...
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Sentencias
... prestado por un cofiador en un aval solidario. Sujetos activo y pasivo.– El efecto ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... local, dedicado a la actividad de hostelería, que se ...
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Legislación extractada y actualizada
... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ... ón podrá hacerse también mediante aval solidario de duración indefinida y pagadero a ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... sin precedentes, la cual se constata a nivel estatal, autonómico y local y ha tenido impacto en diferentes ámbitos jurídicos ... Y en este ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... 759; arana garCía, E.: «La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de ...
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Sentencias
... fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un negocio de ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... M., la rescisión de la constitución de aval solidario por don E., en concurso, en garantía ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... sentencia consisten en un arrendamiento de local de negocio y durante su vigencia la empresa ... 1914, que establece que la regulación del aval mercantil no supone un «tratamiento ... - La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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A
... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... para depositar parte de su protocolo en el local del Archivo, siempre que la capacidad y demás ... El aval ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Defraudaciones
... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ... necesidad de concertar un seguro u obtener aval para garantizar la devolución de las cantidades ... forma en su local y que el contador no marcaba el consumo ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... del Estado, de las comunidades autónomas o local–. Todo ello, sin aludir a otros tipos de entes ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... y vigente un seguro de responsabilidad, un aval u otra garantía financiera, sean de protección ...
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Sentencias
... los límites cuantitativos expresados en el aval o en la póliza de seguro, y su responsabilidad ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... ón de dar por finalizada la ocupación del local arrendado, dándole un plazo para dejarlo libre, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... resulta que, en el ámbito de la autonomía local, las entidades locales pueden imponer o no este ... de una hipoteca constituida en garantía aval concedido por una Sociedad de Garantía ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... usar y disfrutar un inmueble (vivienda o local comercial) en condición de arrendatario por un ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... hecho otras veces (por ejemplo, aceptando el aval bancario como consignación en el retracto) en ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... que el propietario u ocupante del piso o local cese en la actividad prohibida; en el art. 45 ... -
La estabilidad presupuestaria y la regla de gasto en la Ley Orgánica de Estabilidad Presupuestaria
... la estabilidad presupuestaria de la entidad local como la situación de equilibrio o superávit ... - Ejercicio en que se concede el aval: no tiene efecto en el déicit público ... - ... económica del equipamiento, el arrendamiento puede considerarse como «operativo» o ...
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Sentencias
... su difusión en un medio de comunicación local; 2) cuando las expresiones enjuiciadas no tienen ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... por la hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Vitoria ...