arrendamiento finca
233493 resultados para arrendamiento finca
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... én existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud de servicios que durante ... objeto de regulación aquellos servicios con los que cuenta la finca arrendada. De este modo, de acuerdo con el art. 20.3 de la LAU «los ...
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Sentencias
... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación del artículo 1571 CC: ta quita renta.– Según este artículo el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo vigente al verificarse ...
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Contrato de traspaso de local de negocio
... actividades de ………………, en virtud del contrato de arrendamiento celebrado entre el CEDENTE y Don/Doña ……………….., propietario/a ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante ... del artículo 10.1 LAU, perjudicará a todo tercero comprador de la finca, esto es, el arrendamiento le será oponible y no regirá el principio del ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... es decir la efectiva perturbación de la posesión del titular de la finca ocupada» 9 ... Al tipificarse una conducta que, a su vez, constituye un ... á valorarse la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte alguno de los ocupantes. En ocasiones, el ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... B) No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante matrimonio. En ... de los artículos 821 y 829 del CC (legado inoficioso consistente en finca que no admite cómoda división y mejora en cosa determinada) ... -
Escritura de arrendamiento ad meliorandum
Modelo de escritura en la que se arrienda una finca con la obligación de edificarla, siendo el precio del arrendamiento precisamente la mejora de la finca.
... de ninguna medida de apoyo, para otorgar esta Escritura de ARRENDAMIENTO y EXPONEN: I.- Don/ña * es propietario/a de la siguiente finca: * Título: *. (Si procede) Conforme al art. 174 del Reglamento Notarial en el título presentado y al margen de la descripción de la finca ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... ículos 23.2, 23.3, 26.2 y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos de capital inmobiliario, ...
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Configuración del pasivo
... y su hijo, el esposo decide otorgar una escritura de cesión de finca en consideración a los alimentos recibidos, en favor del hijo de la mujer ... propiedad de uno solo de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no modifican su naturaleza ...
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Escritura de extinción voluntaria de arrendamiento rústico
Modelo de escritura en al que se da por finalizado un arrendamiento de finca rústica, por acuerdo y transacción entre las partes.
... medida de apoyo, para otorgar esta Escritura de EXTINCIÓN DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO y EXPONEN: I.- Don/ña * es propietario arrendador de la finca rústica denominada *, situada en * ... II.- Que desde el día * Don * tiene arrendada la finca anterior, con la casa, cabaña, era, cubiertos para ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... esta relación, de otros tipos de convivencia como sería el arrendamiento mixto, que incluiría la cesión de un espacio a cambio de la prestación ... ellos no se produce la inmediata recuperación de la posesión de la finca que sin embargo, si surge en el supuesto de ruptura de la relación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón catastral que no es coincidente con la descripción de la finca, ya que se indica que corresponde a la finca que se pretende inmatricular ... escritura de elevación a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte arrendadora no es el ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... ón significativa y extendida: la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción catastral de la misma aunque la ... las omisiones de otros interesados (vg., solo se refiere al arrendamiento de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana ... -
Disposiciones comunes
... en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de ... ónomas podrán establecer la obligación de que los arrendadores de finca urbana sujetos a la presente ley depositen el importe de la fianza ...
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Artículo 7
... prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades ... de la vivienda o el local, bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo cuando no hacía nada al ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... tradicionalmente juzgados como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza discutida como el derecho ... — el dominio: art.7.1 LH. “ La primera inscripción de cada finca en el Regis-tro de la Propiedad será de dominio y se practicará con ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... los intereses de quienes obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho espacio a la residencia ... prohibidas en los estatutos que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, ... -
STS, 4 de Febrero de 2011
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. EXENCION. Por último, la regulación de la renuncia a la exención está amparada por el artículo 13 de la Sexta Directiva , que establece que "los Estados miembros podrán restringir el alcance del derecho de opción y determinarán las modalidades de su ejercicio". Y en el presente caso, lo que se somete a las limitaciones indicadas es la validez de la...
... adquirió una finca rústica por el precio de 510.000.000 ptas. (3.065.161,73 ). El 13 de ... de la cual había adquirido la finca, otra distinta, de arrendamiento de fincas rústicas, que no habilitaban para el ejercicio del derecho a la ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... el usufructo o cualquier derecho, en virtud del cual se habite la finca y no pueda continuarse la habitación; no cabe renunciar al arrendamiento ... - El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... Instancia n.º 88 de Madrid sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del plazo. Ha sido parte recurrida la ... ón del contrato de arrendamiento que liga a las partes sobre la finca situada en la Población de Madrid CALLE000, N° NUM000, CP 28051, con ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... (STS núm. 261/2020, de 8 de junio) y a un contrato de arrendamiento urbano (STS núm. 190/2021, de 31 de marzo) ... ABSTRACT: In the ... En este caso hubo un contrato privado de compraventa de una finca urbana el 31 de enero de 2005 en el que se estipuló que «el precio de la ... -
Disposiciones adicionales
... Régimen de las viviendas de protección oficial en arrendamiento ... 1. El plazo de duración del régimen legal de las viviendas de ... al arrendatario el coste de los servicios que disfruta en la finca arrendada, ya sean comunes (portería, ascensor, calefacción, etc.) o ...