arrendamiento elementos comunes
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Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
... asumir las causadas a su instancia y las comunes por mitad. Solucin que tambin se aplica en el ... se considera aconsejable introducir ms elementos para determinar que no basta el vencimiento, sino ... de la existencia de un contrato de arrendamiento de servicios, en base al cual habrn de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que formalicen un mero cambio de uso de elementos aislados integrantes de un edificio no resulta ... de la liquidación de los bienes comunes, falta la intervención de algunos de los ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... un contrato más antiguo que el de arrendamiento ... Herrera Campos 6 destaca que en nuestro ... aportaba el valor tierra y los demás elementos unidos a ella pero sin tener intervención en el ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... o en especie, que provengan, directa o indirectamente, de elementos patrimoniales, bienes o derechos, cuya titularidad corresponda al ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... y coetáneos a esa situación, como elementos que deben ser alcanzados por la labor ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... supongan alguna alteración en elementos comunes, con respecto a la consideración de aceptación ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... OBRAS DE CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES ... Algunas veces (o muchas), el ...
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Régimen jurídico aplicable al alquiler y al subarriendo de habitaciones destinados a vivienda permanente
En los últimos años se ha producido un crecimiento del alquiler de habitaciones destinado a vivienda permanente, a causa, fundamentalmente, de los altos precios que presentan los arrendamientos en relación con el nivel de ingresos de muchos ciudadanos. Sin embargo, esta modalidad de alquiler carece de una normativa propia. Ante la falta de una posición unánime ni en la doctrina ni en la...
... el régimen jurídico aplicable al arrendamiento, pero también al subarriendo de habitación con ... Derecho de habitación. Espacios comunes compartidos. Derecho catalan ... KEY WORDS: ... demandante reconoce a todos los elementos privativos que integran la propiedad horizontal ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... en que se mire a la pretensión y a sus elementos identificadores, las partes, el petitum y la ... cobros parciales de rentas de un arrendamiento. En tal sentido, coincide con la doctrina ya ... tal que es posible identificar elementos comunes con la definición dada por Planiol, quien ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... de los consumidores, sino también de elementos no menos importantes como la preclusión y la ... las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad, en virtud del art. 394.2 LEC 2 ... La ... ítulo ejecutivo era un contrato de arrendamiento financiero, y cuestiona que el juez que conoce de ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... cuando en el primero concurren los elementos esenciales sobre los que puede apoyarse la ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... los conceptos e instituciones jurídicas comunes a todas las ramas del ordenamiento jurídico ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... la Unión Europea: Elementos Clave de una Agenda Urbana para la Unión ... aparcamientos adaptados y otros servicios comunes 65 ... Por otro lado, la ocupación de superficies ... los ciudadanos en la adquisición y arrendamiento de viviendas y la garantía de acceso a las ... -
6.1. Definición de la locatio conductio
... rei en la cual se regulaba el arrendamiento de cosas; segundo, la locatio conductio operarum ... Los elementos reales del locatio conductio son la cosa y el ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... el único propósito de ofrecer algunos elementos que esperamos puedan resultar útiles ... MÁS ... de la vivienda, ya a los elementos comunes del inmueble que puedan afectar a la misma) ...
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Sentencias
... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... debate la legitimación para atribuir en arrendamiento unos montes comunes, concluye que no procede acoger la pretensión que “tacha de ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... que quieren continuar con el arrendamiento, los cónyuges que quieren divorciarse dañando ... su relación en beneficio de sus hijos comunes, etc.). Sin embargo, con frecuencia los ... á en función del análisis de los elementos del conflicto que se aborda en el epígrafe ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamen-te la ... , de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los ediicios para el acceso a los servicios de ... parte, hayan sido o sean objeto de arrendamiento por plazo superior a un año, salvo los que ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... resultado de su examen cuales son los elementos que ha manejado, pues solo de esa manera puede el ... constituido por aquellos efectos que son comunes a otros tratos preliminares, de cuya natura- ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...
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Sentencias
... Cuando concurren en un mismo texto elementos informativos y valorativos, es necesario ... , resolución, nulidad, etc.) deben ser comunes. La conexión causal existente entre los ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... siguientes subapartados a analizar los elementos más controvertidos ... @@@A) Las dificultades ... impugnación de carácter competencial, comunes a estas normas, cuestionan su encaje porque ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... y cuarta del concurso serán siempre comunes a todos los procedimientos) ... 41 Como ya ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... la determinación en esos casos de los elementos que las integran ... 5.ª Las medidas ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... su naturaleza jurídica, además de sus elementos constitutivos. En los siguientes capítulos ... suelo, como integrantes de los elementos comunes de un régimen de propiedad horizontal a tenor de ... tiempo determinado lo estima como arrendamiento, rigiéndose por las disposiciones de este tipo ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... con tres o más hijos, sean o no comunes, y equipara a este supuesto otras situaciones 31 ... 2, debe contener los elementos a los que no se refiere de manera explícita la ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... terrestre de personas: fundamentos de su régimen jurídico, elementos y contenido», en P. MEnéndEz García (dir.), Régimen jurídico del ... otorgamiento el solicitante debía cumplir tanto con requisitos comunes al arrendamiento de vehículos con y sin conductor como con otros ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
... derivada de un contrato de arrendamiento de servicios.» ... En todo caso, parece excesivo ... Hernández/ Joaquín Rams Albesa, Elementos de Derecho civil III bis. Derecho inmobiliario ...